Где купить квартиру в «старой» Москве дешевле 5 млн рублей?
Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина:
- Еще два-три года назад, имея 5-6 млн на покупку квартиры, покупатели вынуждены были присматриваться к ближнему Подмосковью, а сейчас такой бюджет открывает много возможностей для покупки и в Москве. Имея такие средства, вполне можно рассчитывать на различные варианты по метражу, расположению и даже комнатности. На данный момент в рамках бюджета до 5 млн рублей покупатель может выбрать из 3400 квартир в 45 проектах (без учета Зеленограда). А уж бюджет в 6 млн рублей увеличивает выбор вдвое – 7550 квартир в 70 проектах.
Самое интересное, что предложение за 5 млн рублей есть во всех округах, даже в ЦАО. Например, можно купить в Таганском районе студию до 32 кв. м в проекте Monodom, а в Пресненском районе можно рассчитывать на студию до 24 кв. м в проекте «Пресненский вал, 21». Таким образом, в ЦАО покупателям доступны только апартаменты.
Если говорить о районах между МКАД и ТТК, то предложения за 5 млн можно найти в каждом районе, где есть предложение на первичном рынке. Разница будет только в том, предлагаются студии или полноценные однокомнатные квартиры и в проектах апартаментов или же жилых комплексах с квартирами.
В районах за МКАД покупатель, имеющий 5 млн рублей, уверенно может рассчитывать на однокомнатные квартиры в проектах, расположенных от метро в пешей доступности, либо где метро будет возведено в ближайшем будущем. Речь идет о районах Митино, Некрасовка, Южное Бутово, Новокосино, Солнцево. Тем, кого интересует максимальный метраж в рамках данного бюджета стоит присмотреться к району Северный, где можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 53 кв. м. Вот единственный минус – метро в пешей доступности нет и не будет. На данный момент придется добираться на электричке до станции «Петровско-Разумовская», и до станции метро «Селегерская» уже после ее открытия.
Возможности для покупки в Москве в небольшом бюджете постоянно увеличиваются – сейчас можно выбирать из 45 проектов, в конце 2015 предложение в пределах 5 млн рублей было представлено только в 23 проектах, а в конце 2014 года это и вовсе были единичные варианты. Стоит ожидать, что в 2017 году предложение бюджетных проектов снижаться не будет, будут выходить новые проекты, которые смогут обновить ценовые минимумы. В любом случае в настоящее время выбор настолько велик, что покупатель, располагающий небольшими средствами для покупки, сможет подобрать вариант, который его устроит.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.