ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Квартиры-студии - западная мода или кризисный тренд?

10 февраля 2017    

Директор по стратегическому развитию ГК «Премьер» Сергей Новиков:

Новиков- До кризиса небольшие студии пользовались особым спросом. Такие квартиры выполняли важную социальную функцию, так как их покупали в качестве первого жилья родители своим подросшим детям, в качестве доступного жилья они пользовались спросом у жителей регионов при переезде в столицу, а жители коммуналок и ветхих домов видели в квартирах-студиях доступную возможность улучшения условий жизни. Несмотря на малогабаритность и малую вместительность такого жилья, в свое время это был реальный шанс для молодых людей начать новую самостоятельную жизнь при минимальных затратах.

Сейчас данный формат жилья до сих пор остается популярным только для последующей сдачи квартиры в аренду или перепродажи. Покупка квартир-студий на этапе котлована и последующая перепродажа до сих пор является хорошим вариантом для инвестиций, рост цены квадратного метра за период строительства дома в среднем составляет около 30%.

При этом важно отметить, что уже сейчас квартиры-студии в готовом доме зачастую стоят дороже, чем однокомнатные квартиры в новостройках. Связано это с тем, что за последнее время на рынке появились качественно новые форматы жилья, активно набирающие популярность и выгоднее по стоимости, — евроквартиры или, другими словами, квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой. В современных рыночных условиях данный формат пользуется спросом не меньшим, чем однокомнатные квартиры.

Для покупателя важен вопрос цены объекта и комфорта будущего проживания. Если сравнивать с однокомнатными квартирами, то квадратный метр студии на сегодняшний день получается по стоимости дороже на 2-5 тыс. руб. чем квадратный метр в однокомнатных и на 5-8 тыс. руб. дороже, чем в двухкомнатных. Например, студия площадью 30 кв. м в ЖК «Королев» в г. Королев продается за 2,4 млн руб. Однокомнатную квартиру площадью 38 кв. м в этом же жилом комплексе можно приобрести от 2,5 млн руб. , что намного выгодней, чем приобретение квартиры-студии. Благодаря широкому выбору ипотечных программ возможность приобрести просторное собственное жилье сейчас доступна многим категориям граждан.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
К чему приведет отмена долевого строительства?

Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet:  - До 15 декабря этого года по поручению Президента России Владимира Путина...

Практические сложности реализации программы реновации

Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс»: - Программа реновации является уникальной по своим масштабам, власти города...

Почему реновация повысит качество жизни москвичей?

Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель»: - Московская программа реновации – это своевременная мера, которая может помочь уменьшить...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Видовые квартиры и апартаменты с отделкой в ЖК "I'M на Садовом"!
I

Панорамные окна, внутренний сад. Новый пул квартир с видами на Москву реку. Скидка до 10%

ЖК «Новочерёмушкинская, 17» у метро Академическая
ЖК Новочеремушкинская 17. Старт продаж

Панорамные виды. Квартиры с отделкой. Подземный паркинг. Инфраструктура. Ипотека 6%!

ЖК «Серебряный парк». Новогодняя скидка 5%!
ЖК Серебряный парк. Квартиры с отделкой

Рядом Серебряный бор. Квартиры с отделкой white box. Подземный паркинг. Ипотека 6%!

Квартиры в ЖК "Весна"
ЖК Весна. Апрелевка

Квартиры от 2.2 млн рублей. 15 мин. до м. Саларьево. Ипотека от 6%. Звоните прямо сейчас!

Квартиры 300 м. от метро Солнцево
ЖК Лучи. Рядом метро

ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2%

ЖК «Вавилова, 69А» у метро Профсоюзная
ЖК Вавилова 69. Рассрочка 0%

Новогодние скидки до 15%. Пентхаусы. Панорамные виды. Дворй без машин. Паркинг. Ипотека 6%

Нахабино Ясное от группы ЛСР
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните!

ЖК «Домашний». Ипотека от 6,99%! Монолит! Рассрочка! Trade-IN!
ЖК Домашний. От 3,9 млн руб

Новый год с новой квартирой! Только до 31 декабря выгода до 1 млн р.! 10 мин от м.Марьино!

Городской квартал Правда
ЖК Правда. Апартаменты

Старт продаж! Апартаменты в центре Москвы.

ЖК "Эталон Сити". Ключи в этом году!
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с отделкой от 6 млн.р. Ипотека 7,7%.10 мин. пешком от метро

ЖК «Летний Сад». Ипотека от 7,4%!
ЖК Летний Сад. м2 130 тыс руб

Просторные квартиры с отделкой от 5,8 млн.р. Ипотека от 7,4%. Развитая инфраструктура

В ЖК "Мир Митино" небывалые скидки до 900 000 руб! Сдача в декабре 2017г.!
ЖК Мир Митино. Скидки до 900 т.р.

Ипотека от 7,4%! Лесной воздух в столице! 10 мин от метро! Выбери лучшее в Мире*! Спешите!

Осенний ценопад от ЖК "Столичный" - скидки до 10%!
ЖК Столичный. Железнодорожный

Квартиры с отделкой от 2 млн руб! Ипотека от 6,5 %! Первый взнос от 0%! 30 минут до МСК! Спешите!