Лучшие новостройки бизнес-класса в ЮАО
Стоят дешевле, а качество не хуже. В Южном административном округе Москвы на сегодняшний день строится около 14% всех новостроек бизнес-класса, подсчитали в консалтинговой компании Welhome. Наибольшее количество новых проектов этого класса возводится в САО – 32% и СЗАО – 17%. Однако у ЮАО есть главное преимущество перед другими округами – стоимость жилья здесь на порядок ниже, а качественные характеристики ничуть не хуже.
В ЮАО покупатель может выбрать квартиру в 7 новостройках. Однако стоит приготовиться к тому, что «выложить» за квадратный метр новой квартиры бизнес-класса нужно будет порядка 200 тыс. рублей. Но относительно стоимости жилья такого уровня в других округах – здесь выставлены на продажу самые недорогие квартиры. Сейчас основные застройщики в ЮАО - AFI Development и один из крупнейших застройщиков - компания «ЛСР». Оба девелопера с хорошей репутацией и довольно-таки хорошо известны на рынке.
На юге Москвы можно купить не только квартиры бизнес-класса, но и апартаменты. У апартаментов есть свои плюсы – они дешевле квартир. Так если средневзвешенная стоимость «квадрата» в обычном формате жилья составляет 203 тыс. руб., то апартаменты стоят 174,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Впрочем, можно найти и подешевле, к примеру, в комплексе AFI Residence Paveletskaya есть объекты и за 150 тыс. руб. за 1 кв. м. Самые дорогие апартаменты находятся в ЖК «Дом на Самаринской» и «Байконур» и стоят более 340 тыс. рублей за 1 кв. м. Как отмечают в Welhome, квартиры «без прописки» есть в ЖК Riverdale Apartments и AFI Residence Paveletskaya.
Преимущество всех новостроек бизнес-класса в ЮАО – месторасположение, все они находятся в районах, которые граничат с центром столицы. Большинство строится в Даниловском и Донском районах: проект «Зиларт» от компании «ЛСР» и даже два жилых комплекса, которые относятся к более дорогому сегменту премиум-класса - Barkli Residence (компания Barkli); «Дом на Серпуховском Валу» (компания «Лидер-Инвест»). На удалении от центра в районе Нагорный ведется строительство только новостройки компании «Ведис Групп» - V-Нouse
Специалисты компании Welhome, уверены, что одним из самых интересных объектов бизнес-класса в ЮАО станет жилой квартал на Симоновской набережной (девелоперская компания «ОПИН») в Даниловском районе. Его построят на первой линии набережной Москва-реки, а значит у жителей квартир в этом проекте будут самые красивые виды на воду и прогулочную зону. Об инфраструктуре нужно сказать отдельно – здесь появятся детские сады, школы.
Еще два проекта, которые требуют внимания покупателей - Nagatino i-Land и вторая очередь строительства AFI Residence Paveletskaya в Донском районе.
Отметим, по данным компании Kalinka Group, выбрать квартиру бизнес-класса в Москве сегодня можно в 68 новостройках. Всего в продаже 13,6 тыс. лотов, среди которых есть и квартиры и апартаменты. Общий объем выставленного на продажу предложения достигает более 1 млн кв. м. Почти половина предложения (48%) находится на Севере и Северо-западе столицы. Поэтому выбрать есть чего, однако в ЮАО – дешевле.Комментарии к этой статье
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 81,6 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 641 632 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!