Рейтинг новостроек, где покупают квартиры оптом
Оптовая покупка на рынке первичной недвижимости Москвы – довольно-таки распространенная ситуация. Речь, конечно, не идет о частных инвесторах, в основном это крупные фонды или организации. Зачастую застройщики работают по бартерной системе с подрядчиками или кредитными организациями и «расплачиваются» за их услуги жилыми и нежилыми квадратными метрами. Сегодня мы предоставляем вашему вниманию «Рейтинг столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок», подготовленный аналитиками сервиса «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru.
Как сообщают специалисты, всего оптом было продано 37,5 тыс. квартир, апартаментов, коммерческих и кладовых помещений, машиномест. Такие крупные сделки состоялись в 111 проектах, впрочем, половина из них зафиксирована в 10 проектах.
1 место. ЖК «Царицыно» – 9287 лотов
Лидер оптовых продаж – это скандально известный ЖК «Царицыно». Здесь в течение десятилетия ушло по оптовым продажам 9 тыс. лотов. Причем почти половина предложения (4242 объекта) стали собственностью ООО «Солтона».
2 место. ЖК «Парк Легенд» – 1780 лотов
В этом ЖК было продано оптом 1780 лотов, большая часть перешла к новым владельцам для образования закрытого паевого инвестиционного фонда под управлением УК «ФИН-Партнер».
3 место. ЖК «Некрасовка» – 1718 лотов
На третьем месте ЖК «Некрасовка». Самая крупная сделка - 337 лотов, приобретенных «Международной Инвестиционно-строительной компанией».
4 место. ЖК Match Point – 1654 лотов
В этом ЖК на Кутузовском проекте примерно на 11 млрд рублей 1640 лотов приобретено дочерней структурой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию .
5 место. ЖК «Переделкино Ближнее» – 1531 лотов
Замыкает пятерку лидеров жилой комплекс из Новой Москвы – «Переделкино Ближнее». В общей сложности по оптовым договорам здесь было продано 1531 лот.
В десятке лидеров также ЖК «Академ-Палас», «Утесов», «МИР Митино», «Квартал 38А» и «Летний сад».
Топ-20 столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок
|
|
|
| Крупнейшая оптовая сделка | |
| Количество лотов | Правообладатель | |||
| 1 | «Царицыно» | 9287 | 4242 | ООО «Солтона» |
| 2 | «Парк Легенд» | 1780 | 1415 | ПИФ (УК «ФИН-Партнер») |
| 3 | «Некрасовка» | 1718 |
| «Международная Инвестиционно-строительная компания» |
| 4 | Match Point | 1654 | 1640 | ООО «УК АИЖК» |
| 5 | «Переделкино Ближнее» | 1531 | 814 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 6 | Sky House | 1286 | 461 | АО «Москапстрой-ТН» |
| 7 | «Утесов» | 1108 | 716 | ООО «Утесов» |
| 8 | «МИР Митино» | 1006 | 697 | ЗАО «Птицефабрика «Красногорское» |
| 9 | «Квартал 38А» | 968 | 747 | ООО «ЕЛАС» |
| 10 | «Летний сад» | 958 | 797 | ООО «Парковый квартал» |
| 11 | «Борисоглебское» | 951 | 818 | ООО «Борисоглебское» |
| 12 | 897 | 826 | ООО «СОНАР-Инвест» | |
| 13 | «Переделкино Ближнее» | 814 | 814 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 14 | «Новое Бутово» | 692 | 404 | ООО «МД Групп» |
| 15 | «Легенда» | 678 | 600 | ПИФ (УК «ЕВРОФИНАНСЫ») |
| 16 | «Рассказоvо» | 676 | 536 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 17 | RedSide | 676 | 138 | ПИФ (УК «Деловой Дом Калита») |
| 18 | «Символ» | 648 | 630 | ПИФ (УК «АИЖК») |
| 19 | Клубный дом на Котельнической набережной | 647 | 268 | Демичев Валерий Владимирович |
| 20 | «Легендарный квартал на Березовой аллее» | 569 | 153 | ООО «Финтехстрой» |
Данные: «Рейтинг Новостроек»
Комментарии к этой статье
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²21 950 507 ₽
3-к. от 82,2 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 041 014 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
