ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Топ-30 крупнейших девелоперов Москвы 2017 года
12 сентября 2017    

За последний год, начиная с августа 2016 года и заканчивая сентябрем 2017 года, объем предложения на столичном рынке первичной недвижимости существенно увеличился. За этот период девелоперы вывели в продажу квартиры и апартаменты почти в 100 новостройках. При этом новый объем охватывает все ценовые сегменты недвижимости. Все это не могло не отразиться на ежегодном рейтинге, который ранжирует компании по количеству реализуемых объектов. Специалисты премии Urban Awards решили актуализировать данные и представить картину рынка первичной недвижимости, существующей на сегодняшний день.

При составлении рейтинга эксперты учитывали тех девелоперов, которые реализуют квартиры не менее, чем в трех комплексах столицы. Подчеркивается, что за год число таких компаний возросло на ¼. Кроме того, в рейтинг вошло 8 новых участников рынка, а общее число игроков увеличилось до 30. В реализации у этих компаний находится 195 проектов и в 69,2% из них представлены квартиры. Это на 12,7% больше, чем в прошлом году. Доля апарт-комплексов снизилась до 22.6 процентных пункта (на 9.6%). Также сократилось количество смешанных проектов, где представлены и квартиры, и апартаменты – их доля составила 8.2%.

Если говорить о классах недвижимости, то наибольшее количество проектов представлено в категории бизнес-класса (около 41,5%). Вторую позицию занимают сегменты комфорт- и эконом-класса – их доля составляет около 38,5%, на последнем месте элитные проекты – около 20%.

В состав рейтинга вошли только те комплексы, где ведутся первичные продажи или бронирование (в данном случае обязательно должно присутствовать разрешение на строительство). При одинаковом количестве объектов ранжирование осуществлялось по общему объему площади реализуемого жилья. 

На первом месте оказалась компания с ярко звучащим названием – «Лидер Инвест». За весь год девелопер увеличил свои показатели в 3 раза и вывел в продажу сразу 18 проектов. В итоге на сегодняшний день общее число объектов в портфеле компании составляет 27 шт. Таким образом, с четвертого места компания всего за год вышла в лидеры.

Второе место занимает ГК ПИК, которая за год поднялась на одну позицию. Такой результат компания получила благодаря старту продаж в 8 новостройках и покупке ГК «Мортон». Общее количество проектов в активах компании на сегодняшний день составляет 24 шт.

Бывший лидер рейтинга – компания «Донстрой» - напротив, снизил позиции и сегодня находится на третьем месте. В период с августа 2016 года на рынок девелопер вывел лишь два комплекса, а их общее количество в портфеле компании составляет 13 шт.

Еще одно снижение показал девелопер MR Group, который занимает 4 позицию в новом рейтинге. Портфель компании за это время пополнился только одним проектом, а общее число достигло 11 шт.

Не изменила своих позиций компания Capital Group, которая по-прежнему находится на пятой строчке рейтинга. Как и предыдущий девелопер, организация вывела в продажи только один объект. Следом за Capital Group идет компания «КРОСТ», которая улучшила свои позиции на одну строчку. Рост на два пункта показала Группа ПСН, занявшая седьмое место. На следующей позиции оказалась компания «Интеко». «Галс-Девелопмент», наоборот, понижает свою позицию на одну строчку и оказывается на 9-й.

На 10-ом месте в этот раз оказался девелопер, ранее входившие только во второй эшелон: это компания «Флэт и Ко», купившая активы организации «Грас». При этом из десятки крупнейших девелоперов столицы на этот раз ушла ГК «Мортон».

Эксперты также отметили новые компании в рейтинге. Так, среди «новичков» числятся «Центр Инвест» (5 новых комплексов), А101 (2 новостройки), Sminex (также с 2 новыми проектами), «Инград» (3 новых комплекса), ФСК «Лидер», AFI Development, Insigma и «Бэсткон» (у всех по 3 новых проекта).

Рейтинг столичных девелоперов по количеству проектов на первичном рынке – 2017

2017

2016

Девелопер

Кол-во проектов

Название проекта

Статус

Класс

1

4

Лидер Инвест

27

Клубный дом на Серпуховском Валу

Квартиры/ апартаменты

Элит

Клубный дом на Сретенке

Апартаменты

Элит

Резиденция на Всеволожском

Квартиры

Элит

Резиденция на Покровском бульваре

Апартаменты

Элит

Васнецов-дом. Лидер на Масловке1

Квартиры

Бизнес

Дом в Мневниках1

Квартиры

Бизнес

Дом в Олимпийской деревне1

Квартиры

Бизнес

Дом на Люсиновской

Апартаменты

Бизнес

Дом на Рогожском Валу

Квартиры

Бизнес

Дом на Самаринской

Квартиры

Бизнес

Дом на Усиевича1

Квартиры

Бизнес

Консул-дом. Лидер на Ленинском1

Квартиры

Бизнес

Лидер на Пресне1

Квартиры

Бизнес

Нобель-дом. Лидер в Коньково1

Квартиры

Бизнес

Абрамцевская, 101

Квартиры

Комфорт

Атлас-дом. Лидер в Садовниках1

Квартиры

Комфорт

Дом на Вешняковской1

Квартиры

Комфорт

Дом на Изумрудной

Квартиры

Комфорт

Дом в Кусково1

Квартиры

Комфорт

Дом в Кузьминках1

Квартиры

Комфорт

Дом на Нагатинской

Квартиры

Комфорт

Дом на Сходненской1

Квартиры

Комфорт

Есенин-дом. Лидер на Волгоградском1

Квартиры

Комфорт

Лидер в Тушино1

Квартиры

Комфорт

Лидер на Чертановской1

Квартиры

Комфорт

Меридиан-дом. Лидер в Царицыно1

Квартиры

Комфорт

Софьин-дом. Лидер на Дмитровском1

Квартиры

Комфорт

2

3

ГК ПИК

24

Vander Park

Квартиры

Бизнес

Вавилова 4

Квартиры

Бизнес

Мосфильмовская2

Апартаменты

Бизнес

Пресненский вал 211

Апартаменты

Бизнес

Green Park

Квартиры

Комфорт

Академика Павлова1

Квартиры

Комфорт

Аннино Парк1

Квартиры

Комфорт

Бунинские луга

Квартиры

Комфорт

Бунинский

Квартиры

Комфорт

Варшавское шоссе 141

Квартиры

Комфорт

ВЛюблино2

Квартиры

Комфорт

Ельнинская 14Б

Квартиры

Комфорт

Жемчужина Зеленограда2

Квартиры

Комфорт

Лефортово Парк1,2

Квартиры

Комфорт

Маршала Захарова 7

Квартиры

Комфорт

Мещерский лес

Квартиры

Комфорт

Новомосковский2

Квартиры

Комфорт

Петр 12

Квартиры

Комфорт

Полярная 251

Квартиры

Комфорт

Римского-Корсакова 111

Квартиры

Комфорт

Саларьево Парк1

Квартиры

Комфорт

Северный2

Квартиры

Комфорт

Столичные поляны2

Квартиры

Комфорт

Черняховского 191

Квартиры

Комфорт

Ярцевская 24

Квартиры

Комфорт

3

1

Донстрой

13

Barrin House

Квартиры

Элит

GRAND DELUXE на Плющихе

Квартиры

Элит

Smolensky De Luxe

Апартаменты

Элит

Жизнь на Плющихе1

Квартиры

Элит

Кленовый DOM

Квартиры/ апартаменты

Элит

Оливковый дом1

Квартиры

Элит

Суббота

Квартиры

Элит

Алые паруса

Квартиры

Бизнес

Долина Сетунь

Квартиры

Бизнес

Лосиный остров

Квартиры

Бизнес

Сердце Столицы

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Символ

Квартиры

Бизнес

Соколиный форт

Квартиры

Бизнес

4

2

MR Group

11

Воробьев Дом

Квартиры/ апартаменты

Элит

Басманный, 5

Апартаменты

Бизнес

Двинцев, 14

Апартаменты

Бизнес

Пресня Сити

Апартаменты

Бизнес

Царская площадь

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

PerovSky

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Водный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Савеловский Сити

Апартаменты

Комфорт

Селигер Сити1

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Фили Град

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Ясный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

5

5

Capital Group

8

Mon Cher

Апартаменты

Элит

Город Столиц

Апартаменты

Элит

ОКО

Апартаменты

Элит

Лица

Квартиры

Бизнес

Триколор

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Штат 18

Квартиры

Бизнес

МИР Митино

Квартиры

Комфорт

Позитив1

Квартиры

Комфорт

6

7

Концерн КРОСТ

7

Wellton Park

Квартиры

Бизнес

Wellton Towers1

Квартиры

Бизнес

Union Park

Квартиры

Бизнес

Букинист

Апартаменты

Бизнес

Невский

Квартиры

Бизнес

Легенда №18

Квартиры

Комфорт

Новая Звезда

Квартиры

Комфорт

7

9

Группа ПСН

6

Клубный дом на Тверской1

Апартаменты

Элит

Полянка/44

Квартиры

Элит

Городской квартал1

Апартаменты

Бизнес

I’M

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Гринада1

Квартиры

Комфорт

SREDA

Квартиры

Комфорт

Домашний

Квартиры

Комфорт

8

10

ГК ИНТЕКО

6

Balchug Residence

Апартаменты

Элит

Balchug Viewpoint

Апартаменты

Элит

Садовые кварталы

Квартиры

Элит

Свой1

Квартиры

Бизнес

Лайнер

Апартаменты

Бизнес

На Мельникова3

Квартиры

Комфорт

9

8

Галс-Девелопмент

6

IQ-Квартал

Апартаменты

Элит

Wine House

Квартиры/ апартаменты

Элит

Сады Пекина

Апартаменты

Элит

Театральный дом

Апартаменты

Элит

Достояние

Квартиры

Бизнес

Искра-парк

Апартаменты

Бизнес

Наследие

Квартиры

Бизнес

10

11

ФЛЭТ и Ко

6

Квартал 38А

Квартиры

Бизнес

МФК Флотилия4

Апартаменты

Бизнес

На Душинской

Квартиры

Бизнес

На Коминтерна

Квартиры

Бизнес

Новоясеневский

Квартиры

Бизнес

Утесов4

Квартиры

Бизнес

11

13

Vesper

6

Bunin

Квартиры

Элит

Chekhov

Апартаменты

Элит

Cloud Nine1

Квартиры

Элит

Nabokov1

Апартаменты

Элит

St Nickolas

Апартаменты

Элит

Современник

Апартаменты

Элит

12

17

Эталон-Инвест

5

Серебряный фонтан1

Квартиры

Бизнес

Золотая Звезда

Квартиры

Комфорт

Летний сад

Квартиры

Комфорт

Нормандия1

Квартиры

Комфорт

Эталон-Сити

Квартиры

Комфорт

13

21

Шатер Девелопмент

5

1174

Квартиры

Бизнес

Волга

Апартаменты

Бизнес

Западный порт. Кварталы на набережной1

Квартиры

Бизнес

Карамель

Квартиры

Бизнес

Бутовские аллеи

Квартиры

Комфорт

14

-

Центр Инвест

5

Вавилов Дом1

Квартиры

Бизнес

Дом на Фестивальной1

Квартиры

Бизнес

Кристалл

Квартиры

Бизнес

Белый парк 1, 2

Квартиры

Комфорт

Фестиваль Парк1

Квартиры

Комфорт

15

19

ГК Ташир

5

Ambassador Golf Club Residence1

Апартаменты

Элит

Берег столицы1

Апартаменты

Элит

Дирижабль

Квартиры

Бизнес

Кронштадтский

Квартиры

Бизнес

Розмарин

Квартиры

Бизнес

16

-

ГК А101

4

Белые ночи1

Квартиры

Комфорт

Испанские кварталы

Квартиры

Комфорт

Скандинавия1

Квартиры

Комфорт

Москва А101

Квартиры

Комфорт

17

-

Sminex

4

Малая Ордынка 191

Квартиры

Элит

РЕНОМЭ1

Квартиры

Элит

Квартал Jazz1

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Парк Мира

Апартаменты

Бизнес

18

20

РГ Девелопмент

4

Родной город. Воронцовский парк

Квартиры

Бизнес

Родной город. Октябрьское поле

Квартиры

Бизнес

Орехово-Борисово1

Квартиры

Комфорт

Родной город. Каховская

Квартиры

Комфорт

19

-

Инград

4

Вавилова 69а1

Квартиры

Бизнес

Новочеремушкинская 171

Квартиры

Бизнес

Михайлова 311

Квартиры

Комфорт

Петра Алексеева 12а

Квартиры

Комфорт

20

12

Алвек

4

Клубный дом Октябрь

Апартаменты

Бизнес

SkyParks

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом на Менжинского

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом на Пришвина

Апартаменты

Комфорт

21

23

Glincom

4

Apartville Fitness & Spa Resort

Апартаменты

Бизнес

Petrovsky Apart House

Апартаменты

Бизнес

Riverdale Apartments

Апартаменты

Бизнес

VIVALDI1

Апартаменты

Бизнес

22

22

KR Properties

4

Depre Loft

Апартаменты

Бизнес

Studio#12

Апартаменты

Бизнес

Рассвет Loft Studio

Апартаменты

Бизнес

Дом на Профсоюзной 691

Квартиры

Комфорт

23

14

Группа ЛСР

3

Донской Олимп

Квартиры

Бизнес

ЗИЛАРТ

Квартиры

Бизнес

Лучи

Квартиры

Комфорт

24

-

ФСК Лидер

3

Дыхание

Квартиры

Бизнес

Поколение

Квартиры

Комфорт

Некрасовка5

Квартиры

Эконом

25

15

ГК МонАрх

3

CITY PARK1

Квартиры

Бизнес

Мосфильмовский

Квартиры

Бизнес

Хорошевский

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

26

16

ГК Пионер

3

Life Ботанический сад

Квартиры

Комфорт

Life Митинская Ecopark

Квартиры

Комфорт

YE’S

Апартаменты

Комфорт

27

18

МФС-6

3

Печатников пер., 19, стр. 1

Квартиры

Элит

Загорье

Квартиры

Комфорт

На Циолковского

Квартиры

Комфорт

28

-

AFI Development

3

Silver1

Квартиры

Бизнес

Резиденции Архитекторов1

Квартиры

Бизнес

Резиденции Композиторов

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

29

-

Insigma

3

Ordynka1

Квартиры

Элит

Советник

Квартиры

Элит

RedSide

Квартиры

Бизнес

30

-

Бэсткон

3

Клубный дом на Арбате

Квартиры

Элит

Плотникоff

Квартиры

Элит

Время1

Квартиры

Бизнес

 

1 Новые проекты, продажи в которых стартовали в период с конца августа 2016 года по сентябрь 2017 года.

2 Проекты компании «Мортон», перешедшие под контроль группы ПИК.

3 Проекты компании «ГРАС», перешедшие под контроль компании «Флэт и Ко».

4 Проекты компании ДСК-1, перешедшие под контроль ФСК «Лидер».

Оливковый дом* - официально продажи еще не стартовали, проектная декларация не опубликована.

Клубный дом на Тверской** - официально продажи еще не стартовали, проектная декларация не опубликована.

Городской квартал*** - продажи еще не стартовали.

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья

Квартиры в новостройках Подмосковья стали более доступными за последний год. Эксперты объясняют это тем, что в Московской области строится очень много новых...

ТОП 5 недорогих предложений на Рублевке

Рублёвка является одним из самых престижных направлений для проживания в Московском регионе. Его характеризует отличная экология, хорошая транспортная...

Самые выгодные ипотечные программы в новостройках Москвы и Подмосковья

Большая часть сделок сегодня на рынке новостроек заключается при помощи ипотечного кредита. Как правило, на каждом объекте действуют в среднем 5-10 различных...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Домашний. От 3,6 млн руб.

Квартиры с отделкой от 3,8 млн! Только в сентябре выгода до 1 млн! Комфорт-класс!

ЖК Малая Ордынка 19. Клубный дом

В центре событий, вдали от суеты. Изысканная архитектура, собственный двор-сад.

ЖК Реномэ. Элитный дом

Дарит время для жизни. Захватывающий двор для игр. Безмятежный двор для отдыха.

ЖК Летний Сад. м2 130 тыс руб

м. Селигерская. Квартиры комфорт-класса рядом с метро и парком. Евро отделка в подарок!

ЖК Новое Пушкино. От 1,8 млн

Квартиры от 1,8 млн. Благоустроенная территория. Скидка 5%. Звоните сейчас!

ЖК Петра Алексеева 12А. Комфорт-класс

Квартиры от 4,2 млн. руб. 15 мин. от м. Кунцевская. Детский сад в доме! Звоните сейчас!

ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните!

ЖК Михайлова 31. Супер цена

Рядом метро "Рязанский проспект", МЦК и Кусковский парк. Выгодная рассрочка. Звоните сейчас!

ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Северное Бутово, в окружении лесопарка. Метро рядом. Авторская архитектура фасадов.

ЖК Гринада. Северное Бутово

Квартиры от 3,6 млн руб. 10 минут от метро. Комфорт-класс. Скидка 3% при оформлении ипотеки

ЖК I

Апартаменты с премиальной отделкой, собственный внутренний сад. 5 минут от Кремля

ЖК Новое Медведково. От 1,7 млн руб

Квартиры от 1,7 млн. рублей. Скидки на квартиры до 5%, на паркинг - до 50%.

ЖК Весна. Апрелевка

Квартиры от 2.2 млн рублей. 15 мин. до м. Саларьево. Ипотека от 8.4%. Звоните прямо сейчас!