ТОП-5 самых доступных новостроек Новой Москвы
В 40% новостроек Новой Москвы предлагаются квартиры с бюджетом покупки до 3,5 млн руб., отмечается в исследовании Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
При этом стоимость самых бюджетных квартир в пределах 10 км от МКАД варьируется от 2,4 до 3,5 млн руб. Все они находятся в многоэтажных жилых комплексах: доля малоэтажного жилья в Новой Москве остается на уровне 40% от общего объема новостроек на присоединенных к столице территориях.
ТОП-5 новомосковских объектов с минимальным бюджетом покупки по итогам II квартала 2015 года выглядит следующим образом:
Название жилого комплекса | Шоссе | Расстояние от МКАД, км | Тип застройки | Девелопер | Класс | Стадия готовности | ГК | Мин. площадь квартиры, кв. м | Мин. стоимость кв. м в проекте, руб. | Мин. бюджет покупки в рамках проекта, руб. |
Железнодорожная ул., д. 39, корп. 1 | Варшавское | 9 | Многоэтажный | «Апрелевка-С2» | Эконом | начальные этапы строительства | 2 кв. 2017 | 24 | 79 500 | 2 352 000 |
«Бунинские луга» | Калужское | 9,6 | Многоэтажный | ПИК | Комфорт | начальные этапы строительства | 1 кв. 2017 | 22 | 78 290 | 2 774 000 |
«Garden Park Эдальго/Легенда №18» | Калужское | 5 | Многоэтажный | «Крост» | Бизнес- | К. 11. 17: построен/сдан, к. 18: монтажные и отделочные работы | 4 кв. 2013- 2 кв. 2016 | 24 | 98 000 | 2 916 000 |
«Новая звезда» | Калужское | 4 | Многоэтажный | «Крост» | Комфорт | монтажные и отделочные работы | 2 кв. 2016 | 22 | 120 000 | 3 225 000 |
«Испанские кварталы А101» | Калужское | 6 | Многоэтажный | «Авгур-Эстейт» | Комфорт | начальные этапы строительства | 4 кв. 2017 | 36 | 73 200 | 3 500 000 |
Эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают, что на ценообразование влияют различные факторы. Это может быть как начальная степень строительной готовности (старт продаж), так и небольшая площадь лота – в некоторых проектах на продажу выведены квартиры метражом 22-24 кв. м.
«На данный момент в Новой Москве реализуется 275 корпусов в общей сложности на 8330 квартир. И в целом рынок новостроек здесь находится на высокой стадии строительной готовности, по этой причине самые высокие цены установились в готовых корпусах эконом-класса, которые уже сданы или будут введены в эксплуатацию в ближайшее время. Однако в 110 корпусах есть выбор квартир с бюджетом до 3,5 руб., и это отличная возможность приобрести жилье с московской регистрацией по доступной цене, в том числе в корпусах, в которых уже ведутся отделочные работы», – комментирует Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 123 069 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1