Девелоперы, власти и покупатели “за” качественное жилье и среду обитания
Прошли те времена, когда потенциальных покупателей жилья интересовали только квадратные метры. Сейчас обозначился другой тренд: люди хотят выбирать не только качественные дома, но среду обитания. Такое мнение вчера звучало как и от представителей власти, так и от самих девелоперов в рамках ежегодной конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости».
Как утверждает заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, сегодня на рынке жилья более 60-70% сделок осуществляется с помощью ипотеки. Это стало возможно благодаря снижению ипотечных ставок. И что самое интересное, по его словам, сегодня покупатели квартир готовы переплачивать за качественные проекты, построенные девелопером с хорошей репутацией, а не селится в «шалманах».
«Снижение ипотечных ставок на жилье и, следовательно, повышение доступности новостроек сказалось на предпочтениях потенциальных покупателей. За счет меньшего платежа граждане готовы потратить чуть больше и приобрести качественное жилье», — отметил он.
«Раньше люди не обращали на окружающую среду, а теперь ситуация изменилась», - сказала Алена Дерябина, генеральный директор, председатель правления компании Дон-Строй Инвест. Эксперт подчеркнула, что одна из немаловажных задач девелоперов сегодня освободить пятно застройки так, чтобы можно было разместить ландшафт и сделать благоустройство территории. «Это тяжелая ноша для девелоперов, с точки зрения затрат, однако это инвестиции в собственную репутацию», - отметила она. Именно поэтому сегодня не только в Подмосковье, где, как правило, площадь застройки проектов больше, но и в столице, застройщики стараются отдавать часть участка под прогулочные, спортивные зоны, занимаются благоустройством набережных и лесопарковых зон, которые находятся рядом. «Хорошо и красиво должно быть не только дома, но и снаружи», - уточнила эксперт.
Олег Мамаев, президент компании «Лидер Инвест» также сделал акцент на то, что современный человек в городе не должен сидеть дома, а должен перемещаться. И даже в рамках точечной застройки возможно создать качественную окружающую среду района, где ведется строительство.
Сегодня репутация застройщика - это один из главных приоритетов при покупке недвижимости. Люди научились проверять застройщиков и понимать что такое хороший и качественный продукт на рынке новостроек. Как уточнил Вениамин Голубицкий, президент ГК «Кортрос», потенциальные покупатели сегодня тщательно изучают информацию о застройщике и подрядчиках строительства, а также изучают перспективы и потенциал строительных компаний.
Эксперты уверены, что такой покупательский подход, а не только законодательные изменения, меняют сегодня правила девелопмента и создают на рынке более острую конкуренцию, а значит качество жилых проектов будет неминуемо улучшаться.
Комментарии к этой статье
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²21 950 507 ₽
3-к. от 82,2 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 041 014 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца