ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Застройщикам станет сложнее «обойти» мнение жителей

07 августа 2017     |   Автор Ольга Петрова

Большинство жителей Москвы и Подмосковья никогда не слышали о том, что такое публичные слушания и для чего они нужны. Однако эта процедура хорошо знакома тем, у кого рядом с домом или на территории района возводится новый жилой комплекс, особенно если такая стройка серьезно нарушает комфорт проживания и экологию местности.

Согласно нашему законодательству, перед тем как что-то построить, нужно провести общественные слушания, на которых застройщик рассказывает жителям района, почему он возводит жилой комплекс здесь и что это будет за проект. В свою очередь, слушатели высказывают свою точку зрения о необходимости или невозможности  такого строительства. Если соседи против строительства по объективным причинам, то стройку могут либо запретить, либо обязать застройщика переделать проект. К примеру, вместо многоэтажек возвести среднеэтажные дома или обеспечить район не только детским садом, но и школой. Если компромисс достигнут, то стройке быть, если нет – то «разборки» будут продолжаться. Либо, как это часто бывает, среди жителей района оказываются подставные лица, нанятые заинтересованной стороной, их оказывается больше, чем реальных представителей района и решение большинством голосов принимается в пользу назовем это так: богатых и хитрых.  Местные жители вынуждены мириться со сложившей ситуацией, жилой комплекс «растет» без их согласия.

Однако возможности так решать вопрос для застройщиков скоро может не быть, так как подтасовать результаты публичных слушаний и «наводнить» процессы своими людьми станет сложнее.  Дело в том, что Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий изменение системы участия граждан в принятии градостроительных решений.

Как сообщает пресс-служба Минстроя России, действующая система не предусматривает регистрации участников слушаний, что не позволяет их идентифицировать, в том числе при проведении контрольных мероприятий. Как следствие, выявить объективное мнение большинства граждан по градостроительному проекту, как правило, не представляется возможным.

Как отмечает Глава Минстроя России Михаил Мень, необходимость в изменения связана с жалобами участников публичных слушаний: «о нарушениях их прав в связи с неудобным временем проведения собрания, как правило, в рабочее время, недостаточной вместимостью и доступностью помещений в которых проводится собрание граждан, участием в публичных слушаниях тех, кто не проживает на территории, в отношении которой подготовлена соответствующая градостроительная документация, необоснованным игнорированием в итоговых документах предложений и замечаний участников публичных слушаний, высказанных в ходе собрания».

Согласно новому законопроекту, будет проводиться несколько форм фиксации мнения участников общественных обсуждений, чтобы максимально точно узнать мнение жителей. Это направление в письменной форме предложений и замечаний в адрес уполномоченного на проведение общественных обсуждений органа местного самоуправления; запись в книге учета посетителей экспозиции; направление в письменной форме предложений и замечаний через Интернет. Результаты обсуждения будут находиться в публичном доступе с содержанием аргументированных выводов о целесообразности или нецелесообразности учета представленных предложений и замечаний. Сведения об участниках общественных обсуждений будут прикладываться к протоколу обсуждения.

Законопроект будет рассматриваться осенью.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Акции на новостройки в феврале

Для тех, кто присматривает квартиру в Подмосковье компания Urban Group предлагает сэкономить от 500 тыс. до 2 млн рублей при покупке жилья в ЖК...

Самые «свежие» новостройки Москвы

Новостройки 2017 В Москве из «котлована» вырастают сейчас проекты всех сегментов, поэтому неважно какой у вас бюджет покупки - найдется все. Так,...

В центре Москвы построят еще 20 элитных новостроек

Эксперты зафиксировали активную девелоперскую деятельность в элитном сегменте в центре Москвы. Как отмечают в компании Kalinka Group, только за прошлый год...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Домашний». Новый микрорайон комфорт-класса в Марьино!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Студии от 3,5 млн! 10 мин от метро. Монолит. Ипотека от 6,99% .Trade-In.Рядом парк и река.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон"
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Готовые квартиры в ЖК Золотая звезда. Рядом детский сад и школа. Выгода до 1,5 млн.руб. м. Шоссе Энтузиастов

Семейный квартал «Мир Митино»
ЖК Мир Митино. Скидки до 900 т.р.

Просторные 2-к квартиры от 6,8 млн.р. 10 мин. от метро Пятницкое ш. Ключи уже весной 2018!

Скидки до 10% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

ЖК "Нормандия" от Группы "Эталон". м. Бабушкинская
ЖК "Нормандия". Скидки до 10%

Выгода до 2,7 млн.руб в феврале! 4 парка и собственный спуск к реке Яузе рядом.

ЖК «Парад Планет» в Королеве!
ЖК Парад Планет. От 1,9 млн руб.

Комфорт-класс от 1,9 млн. руб. Виды на парк «Лосиный остров». Двор без машин.

Нахабино Ясное от группы ЛСР
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните!

ЖК «Родной город. Октябрьское поле»! Дома сданы! Спешите!
ЖК Родной город. Октябрьское поле. Скидка

Скидка до 1 400 000 рублей! Ипотека от 7,5%! Хорошая транспортная доступность!

ЖК «Летний Сад». Рассрочка 0%!
ЖК Летний Сад. м2 130 тыс руб

Просторные квартиры с отделкой от 6,3 млн.р. Ипотека от 7,4%! Дворы без машин

ЖК Эталон-Сити. Скидки до 15% на квартиры бизнес-класса!
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Красивые дома для красивой жизни. Дизайнерские фасады, индивидуальные холлы и лобби.

Квартиры 300 м. от метро Солнцево
ЖК Лучи. Рядом метро

ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 6,2%