ЖК "Водный"



НА КАРТЕ
ПРОСМОТРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ЖК "Водный"

Рейтинг: 4.30 из 5
Голосов: 10

Цены на квартиры

от 4 700 000 руб.
от 148 000 руб. за квадратный метр
Этажность от 26 до 26 , Бизнес , Монолитный , Чистовая , Подземная парковка
Застройщик MR Group
Срок сдачи 1, 2 очередь (сданы), 3 очередь (2 квартал 2018)

Тип квартиры, планировка Площадь Цена за м2 Цена за квартиру
1-комн.       42,8 - 49,3 м2 от 182 000 руб. 6,3 - 9,05 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 6 618 500,00
Цена за м2, руб: 155 000,00
Общая площадь, м2: 42.7
Жилая площадь, м2: 12.7
Кухня, м2: 15.9
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
Цена общая, руб: 7 502 000,00
Цена за м2, руб: 155 000,00
Общая площадь, м2: 48.4
Жилая площадь, м2: 16.9
Кухня, м2: 16.6
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
2-комн.       69,7 - 72 м2 от 159 000 руб. 8,94 - 13,99 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 10 152 000,00
Цена за м2, руб: 144 000,00
Общая площадь, м2: 70.5
Жилая площадь, м2: 34.1
Кухня, м2: 15.5
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
Цена общая, руб: 10 094 400,00
Цена за м2, руб: 144 000,00
Общая площадь, м2: 70.1
Жилая площадь, м2: 33.7
Кухня, м2: 15.5
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
3-комн.       76 - 97 м2 от 171 000 руб. 13 - 19,8 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 14 631 900,00
Цена за м2, руб: 151 000,00
Общая площадь, м2: 96.9
Жилая площадь, м2: 51.2
Кухня, м2: 15.8
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
Цена общая, руб: 14 480 900,00
Цена за м2, руб: 151 000,00
Общая площадь, м2: 95.9
Жилая площадь, м2: 50.6
Кухня, м2: 15.6
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
Студия       26 - 27 м2 от 184 696 руб. 4,98 - 5,1 млн руб. Все предложения
На данный момент нет вариантов.

Ипотека от банков

Ипотека от: 13 %
Аккредитация: Возрождение,ВТБ 24,СБЕРБАНК
Возможна покупка: Материнский капитал

Адрес новостройки

Район: Головинский
Адрес: г. Москва, Кронштадтский бульвар, д. 6
Транспортная доступность: 0,2 км., 2 мин. пешком до м. Водный Стадион
2,4 км., 25 мин. пешком до электрички м. Коптево
2,4 км., 5 мин. на машине до электрички м. Коптево


Свяжитесь с застройщиком





Закажите звонок и Вы узнаете: о сроках сдачи и имеющейся инфраструктуре, скидках, минимальных и средних ценах на квартиры и об условиях покупки.


Проектная декларация

1 очередь
(.pdf)
2 очередь
(.pdf)

Инфраструктура жилого комплекса

 Добавить к сравнению

       Перейти к сравнению (0)
Магазины
Школа
Детский сад
Поликлиника
Спортивные центры
Огороженная территория
Паркинг
Консьерж
Детская площадка
Охрана
Парковая зона
Водоем
Конференция - Новая эра рынка недвижимости

Расположение на карте

Описание новостройки Водный

ЖК «Водный» - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из пяти 26-этажных зданий, возводящихся по индивидуальному архитектурному проекту.  Первая очередь проекта, включающая в себя бизнес-центр А класса и торговый развлекательный комплекс, сдана в эксплуатацию и уже успешно функционирует.  Автором архитектурного проекта выступило архитектурное бюро SPEECH Чобан&Кузнецов. Комплекс располагается в Северного Административном округе столицы, в районе Головинского шоссе. Завершение строительных работ планируется в конце текущего года. Застройщиком ЖК «Водный» выступает компания «Mr Group». В многофункциональном комплексе (МФК) «Водный» приобрести можно квартиры или апартаменты.  Купить жилье в жилом комплексе можно в ипотеку по цене от 6,43 млн рублей. Детское дошкольное учреждение дополнительного образования и воспитания, два кафе, два предприятия быстрого обслуживания, фитнес-центр.

Квартиры в ЖК Водный

В ЖК «Водный» купить можно квартиру из одной комнаты, двух и трех комнат. Площадь апартаментов и квартир варьируется от 40 до 100 кв. м. Купить квартиру в данном ЖК на ст. м. «Водный стадион» можно по цене от 7,8 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью от 39 кв. м. Во всех апартаментах и квартирах свободная планировка, что позволит будущим владельцам организовать пространство по своему индивидуальному вкусу. Стоимость двухкомнатных квартир в ЖК «Водный»  площадью 70 кв. мначинается от 11,9 млн руб. Купить трехкомнатную квартиру в данной новостройке (95 кв. м) можно за 16,7 млн руб.

Инфраструктура жилого комплекса

Одной из частей жилого комплекса является бизнес-центр класса А, а также торговый центр, в котором располагаются торговые галереи, кафе, рестораны и кинотеатр.  Кроме того, здесь предусмотрено строительство многоуровневого паркинга (1000 машиномест) и подземного паркинга (1 300 парковочных мест), пользоваться которыми смогут не только жители комплекса, но и посетители ТЦ или бизнес-центра. Кроме того, первая очередь предполагает также строительство детского сада, фитнес-клуба и развлекательных заведений, которые будут располагаться на первых этажах домов.  В каждом из корпусов на первых этажах будет располагаться ресепшен, различные зоны отдыха и площадки для детей. Неподалеку (в 15 минутах) располагается парк Речного вокзала).

Как добраться транспортом

Комплекс «Водный» расположен  в Северном административном округе г. Москвы, в 2 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Принимая во внимание удобное месторасположение проекта, купить квартиру в ЖК «Водный», можно по достаточно невысокой цене. Добраться до жилого комплекса можно также на собственном транспорте по Ленинградскому и Головинскому шоссе. Транспортная доступность у ЖК «Водный» достаточно хорошая – расстояние до Волоколамского шоссе составляет 5 км, а до Красной площади – 0,95 км.


Отзывы

   29.12.2017

Верно говорите, "без ущерба для качества" - ключевые слова! Вас тоже с наступающим.


   27.12.2017

Всех с наступающим! Пожелаем застройщику поскорее закончить долгожданный Гамбург без ущерба для качества!) А нам, ожидающим, - терпения)


   26.12.2017

Поскорее бы, поскорее) Смотришь и думаешь - как медленно, поднажмите! А потом думаешь - нет, лучше с толком, но медленнее, чем наляпают, зато быстро :D


   25.12.2017

Да, строят в темпе, как я погляжу. Скоро будут у нас новые соседи. Интересно, остались там еще варианты? В отстроенных корпусах, как я знаю, уже выбор не велик.


   11.12.2017

Я тоже наблюдаю за ходом строительства, весьма любопытный процесс. Как этаж за этажом надстраивают. Недолго уже ждать, как и до моего, 14 этажа доберутся.


   29.11.2017

Да, с фото и камерой неплохо придумано - интересно же, какой прогресс, сколько уже отстроили - не наездишься же самолично смотреть.


   27.11.2017

Было бы здорово, чтобы застройщиков обязали размещать вебкамеры на объектах чтобы было видно что происходит в реальном времени. С Водным тут все в порядке - есть куча сайтов на которых и фото выкладывают и видео онлайн.


   24.11.2017

Сейчас сложно обмануть со строительством - всё же видно на камерах, да и народ у нас активный донельзя - что ни день - новые фото. Тут кирпичик положили, тут лесенку приставили... народный контроль в действии!


   23.11.2017

Соглашусь =D Но только нас с вами на стройке не видели… Подрядчики сейчас нормальные, сами разберутся. Ускорились заметно, а торопить вот не надо! Пусть с толком делают, с расстановкой. Чтоб на века!


   08.11.2017

Гляжу через камеру, каждую неделю проверяю XD Очень хочется, чтобы побыстрее построили и чтобы уже ремонт начать делать, да заехать. Все-таки обладание своей квартирой - это ни с чем не сравнимое ощущение)


   03.11.2017

Да, ускорились знатно. В сравнении с тем, что раньше какое-то время простаивалась работа, только экскаватор ездил туда-сюда, теперь прогресс на лицо. Можно отслеживать кстати на оф.сайте - там в режиме он-лайн камера снимает.


   30.10.2017

Не так уж и долго, судя по темпам строительства. Мы тоже вот все думаем, что выгоднее выйдет - апартаменты в уже готовых корпусах или квартира в 6 корпусе. Решили подождать новогодние акции и сравнить) Хотя можем и прогадаем, прождав пару месяцев...


   25.10.2017

Высотки хорошо смотрятся. Приезжали смотреть апартаменты. Увидели, что строят новый корпус. Теперь задумались, что может стоит купить квартиру там. Смущает, что придется ждать, но с другой стороны мы не торопимся.


   24.10.2017

Вариант достоин более внимательного рассмотрения. Есть апартаменты и квартиры в готовых новостройках, есть квартиры в строящемся корпусе. Уже объемный выбор. Метро в 5 минутах - это плюс. Новый дом - тоже плюс. Инфраструктура отличная - тоже плюс.


   20.10.2017

Красиво смотрятся башни комплекса - стиль интересный у них, оригинальный. На фото когда увидела, побоялась, что не вписываются в старенький спальный район, но при взгляде "вживую" посчитала, что очень даже гармонично смотрится. Вид из окон впечатлил, удобно доезжать до Водного. В общем рассматриваем вариант Водного сейчас.


   16.10.2017

Проект приятный. 6 корпус не рассматриваю, как и все остальные новостройки на стадии строительства - не то, чтобы не доверяю, но попасть на нервы и деньги не хочется. Потому ездил смотреть апарты в сданных корпусах. В целом, здания смотрятся гармонично, хорошо вписаны в ТЦ и офисный центр, кажутся единой композицией, так сказать.


   12.10.2017

Про удачное расположение Водного пишут все, кому ни лень. И правильно, потому что по каким еще критериям выбирать себе жилье? Верно, чтобы рядом было метро. Чтобы рядом были магазины. Чтобы рядом были больницы, сады и школы. Чтобы рядом было, где погулять с детьми. Чтобы удобно и комфортно было. И чтобы застройщик более-менее известный был. По всем критериям Водный подошел.


   06.10.2017

У меня не было никаких проблем с оформлением документов и с выдачей ключей, что меня очень порадовало. Итак платишь немалые деньги, все равно нервничаешь по любому поводу. Так что благодарна за "гладко" прошедшую покупку.


   04.10.2017

Да уж, когда начальная отделка сразу есть - и вправду все быстрее и проще выходит. Мы долго думали про то, нужно ли у застройщика начальную отделку заказывать или искать сразу бригаду на весь ремонт...в итоге решили, что нам не хочется лишнее время тратить на урегулирование перепланировки, поэтому заказали сразу отделку.


   29.09.2017

Мы тоже так сделали, только не через застройщика. Урегулированием не занимались сами. Как и в принципе ничего из "облицовки" квартиры искать не пришлось. Нам предложили - мы выбрали, очень удобно. Я много слышал, как народ сетует на ремонт - дескать тяжкое дело, искать да выбирать. У нас все прошло быстро и практически незаметно.


   26.09.2017

Не пугайтесь, не все так сложно, как может казаться. А если нет желания/времени/сил заниматься подобным, можно обратиться в ремонтные компании, многие предлагают взять на себя урегулирование проекта. Или у самого застройщика заказать начальную отделку, они тоже проекты готовые уже и проверенные предлагают. Так что все решаемо.


   25.09.2017

Павел, подпишусь под указанными вами плюсами. Добавлю лишь, что минусом метраж не считаю, так как не рассчитывал на больший. Для меня минус скорее свободная планировка, так как не очень хочется заморачиваться проектом и бумажной волокитой.


   20.09.2017

Я выделил такие плюсы: МР ГРУПП - надежный застройщик, не подведет. Дома стоят в приличном районе Москвы, метро рядом и хорошая транспортная доступность. Для меня минус корпуса "Гамбург" в том, что нет больших квартир. Я бы купил чуть побольше, чем предлагают. Но так как меня устраивает все остальное, решил умерить так сказать аппетит в плане метража.


   19.09.2017

Я всегда за обои. Они как-то интереснее смотрятся, чем краска. Сейчас такой огромный выбор... Будто тканевые есть. Правда хорошие обои стоят хороших денег, так что по этому параметру вероятнее краска дешевле. Но... с учетом затраченных усилий бригады на выравнивание стен... не берусь говорить.


   15.09.2017

Мы красили стены. Яркий и сочный цвет вышел, ухаживать, говорят, просто довольно - краска моющаяся. Да и менять потом легче - либо сверху налепить обои, либо перекрасить. Но под покраску надо выравнивать стены гораздо тщательнее, чем под обои - это верное замечание.


   12.09.2017

По мне лучше обои. Краска никогда не бывает такой, как заявлено в палитре. Если вам не принципиальен цвет, то без особой разницы. Учтите еще, что под покраску стены надо тщательнее выравнивать, чем под обои.


   11.09.2017

Что лучше, обои или красить? Жена настаивает на обоях, я на том, чтобы покрасить стены. Кто-то докопался до сути?


   05.09.2017

Много хотите - места под пикники от правительства! Да вон, садитесь на любой газон, чем вам не место под пикник? Вопрос в другом - вы с собой мусор заберете (надеюсь), а еще двадцать семейств - нет. И получится свалка. Так что лучше уж без мест для пикника, но чисто. Надеюсь, что водохранилище удастся сохранить чистым, как и пруды.


   30.08.2017

Место отличное. Надеюсь, что со временем приведут зоны отдыха в нормальное состояние, чтобы пусть не идеально чисто было (об этом можно и не мечтать), но почище чем сейчас. Хотя видно, что убирают. И сделали бы, наконец, специальные места под пикники - это вопросы уже к местным властям.


   21.08.2017

Транспорт, транспорт и транспорт. На работе бываем больше времени, чем дома + время поездок. Готов платить больше только за рукодоступность до метро. Вот прям так - встал, а проснулся уже на эскалаторе 8-)


   16.08.2017

Есть одна полезная полезность. Думаю, что с развитием каршеринга вопросы с гаражами-парковками станут второстепенны. Но тут другой очевидный плюс - метро. Просто под носом.


   11.08.2017

Хорошо с утра до прудов бегается. Народу мало, природа красивая, все зеленое. И никакой фитнес-зал не нужен. Взял собаку и на пробежку. Как переехали, начал бегать. Раньше некуда было и негде. Радует, что в доме кафе есть, ужинать удобно, далеко ходить потом не надо.


   10.08.2017

Доехал из центра с работы довольно быстро, опасался, что буду стоять в пробках полвечера и подумывал было на метро добраться. Но решился-таки попробовать на машине. В принципе нормально. Обрадовался паркингу, вариант арендовать машиноместо приемлем. Помещение особого впечатление не произвело - нет стен, окна. Вид неплохой, хотя я не гонюсь за подобным. В общем, остался доволен осмотром.


   08.08.2017

Паркинг и вправду дело полезное. Есть вариант арендовать машиноместа, если нет средств приобрести. Потому что особо нигде не припаркуешься в старом районе - когда он строился, мало кто задумывался о запруженном машинами будущем. В соседних дворах места всем все равно не хватит, да и за несколько кварталов гулять тоже не охота. Еще как большой плюс конечно же метро. Близко ехать до аэропорта.


   02.08.2017

Для меня существенным плюсом, который склонил к покупке квартиры в Водном, стал паркинг. Цена машиноместа примерно как на рынке, так что те, кто пишет про "дорого"...посмотрите сами, сколько сейчас машиноместо стоит. И это никуда ходить не надо, спустился прямо на лифте и уже можно выезжать. Очень удобно.


   26.07.2017

Высотки-новостройки не всегда смотрятся красиво, к счастью Водный такая участь не постигла. Близковато, вероятно, расположены, но вопрос вида из окна решается занавесками. Все лучше, чем на упырный двор смотреть. Активно ведется достройка 6 корпуса. Еще бы - все хотят нынче жить у метро.


   21.07.2017

Лично я когда выбирал апартаменты, сначала про застройщика читал. Потом смотрел предложения отобранных застройщиков. Потому что считаю, что самое важное, чтобы надежный застройщик был. Дальше уже отсеивались варианты по близости/дальности от метро. Ну и цена, конечно, немаловажно. Но это все я читал и смотрел по интернету... А уже когда остались два-три варианта я поехал смотреть на предложения - до этого момента смысла разъезжать нет.


   19.07.2017

Руслан, нарушить можете, так что лучше с вопросом планировки обратиться к профессионалам. Планировку ж потом утверждать надо... А если сами будете делать, потом можно влезть в ненужные проблемы) Но опять же, хозяин-барин.


   13.07.2017

Джон Сноу, не соглашусь. С первого взгляда не все могут вылезти шероховатости. Так что почитать форумы перед тем, как приезжать и осматривать место, я считаю - полезно. Плюс еще жильцы пишут о своих наблюдениях. Нет, с тем, что надо все равно приезжать на место, чтобы полностью разведать обстановку - даже не возьмусь спорить. Но перелопатить интернет не помешает.


   12.07.2017

Удивился, если честно, отсутствию мусоропровода. Не говорю, что это существенный минус... даже больше плюс, если честно, однако странно для меня было подобное встретить в новом доме. Еще удивился свободной планировке в Водном - вот такого нигде раньше не видел. Этому жена наоборот оказалась рада - собралась дизайны делать. Я не против, главное, чтобы ничего не нарушили по незнанию.


   07.07.2017

Смотрел ЖК Водный. Хороший современный комплекс. Но плюсы и минусы расписывать особо смысла нет, потому как о них уже все читали, а главное - им не стоит верить. Надо ехать на место и смотреть. Прогуляться вокруг, поглядеть по карте, что рядом. Так что это главное. По интернету нет смысла выбирать себе жилье.


   30.06.2017

Саймон, мои поздравления!) Понимаю ваши чувства, сама то же самое испытывала, когда ключи в Водном получала) Своя квартира - это нечто невероятное)) Правда все еще никак не закончу ее обставлять, но это уже мелочи. Все когда-нибудь заканчивается, даже кажущийся бесконечным "ремонт"...


   23.06.2017

Мы наконец получили ключи от квартиры в ЖК Водный!)) Находимся в каком-то эйфорическом состоянии, такой восторг от понимания, что теперь у нас с семьей собственное жилье. Пришлось брать ипотеку, но даже так, осознание, что больше не выселят хозяева из-за смены их обстоятельств - бесценно.


   20.06.2017

Ой, с переносом кухни сложно всё. Мне кажется, легче и вправду не мудрить и сделать перегородку, как у нас. Я тоже не очень хотела совмещать гостиную с кухней в Водном, поэтому перегородили, не сплошной стеной - иначе маленькая очень кухня выходит, а половинкой и туда поставили цветы. И вышло очень симпатично и стильно. Так что головной боли больше от вашей затеи.


   15.06.2017

Я знаю, что только мокрые зоны нельзя переносить, как в Водном, так и в других домах Насчет кухни... Не легче ли отгородить как-нибудь? Там же коммуникации выведены, я не ошибаюсь? Слив, вода для крана? Вероятно, удлинить-то и спрятать это все можно, но нужно ли? Поставьте перегородку между гостиной и кухней, не обязательно же литую стену делать... Можно с полочками невысокую, туда цветочки, декор поставить и визуально отгородить.


   09.06.2017

Светлана, можно все, но в любом случае, это потребует узаконивания. К сожалению, я не подскажу куда с этим обращаться, никогда не сталкивалась. Но после Вашего вопроса тоже задумалась над планировкой своей квартиры в Водном. Может кто-нибудь еще сориентирует Вас (и меня).


   07.06.2017

ЛЭП это все ерунда. Экология района признана хорошей, так что успокойтесь. Да и вообще, в Москве живете, в мегаполисе. Страшно думать, чем мы дышим и сколько электромагнитных излучений вокруг. Лучше к плюсам обратиться, а их много. Цена отличная, учитывая близость метро, индивидуальный проект, по которому ЖК Водный построен, плюс необходимая инфраструктура имеется. Еще есть готовые квартиры и апартаменты, если сразу хочется переехать - я такую и приобрел.


   06.06.2017

Привлекла по планировке квартира в ЖК Водный. Двухкомнатная 69,4 кв.м. И 2 сан.узла - это просто отлично. И этаж подходящий, не первый и не последний. Но вот кухню я все же хочу сделать отдельной, а не в общей комнате. Можно ли будет перенести ее?


   01.06.2017

Проезжал мимо новостройки Водный. Как я понял, там будут апартаменты. Знаю, что вместо прописки будет регистрация. Нужна консультация (четкая, понятная, человеческим языком) о налоговом статусе этого жилья. Спасибо!


   31.05.2017

Я волнений по поводу ЛЭП не разделяю. Они далеко, да и столько проводов вокруг города, что не скроешься от них и их влияния. Для меня перевесили плюсы, как то метро и оживленный район с развитой инфраструктурой. А главный плюс - стоимость. В Москве не выговоришь, сколько стоит недвижимость. Пусть и судачат сейчас что не востребованность жилплощади да про кризис, однако по приемлемым ценам как горячие пирожки квартиры раскупают. Так и с Водным.


   31.05.2017

Насчет того, планируют убирать или нет - не знаю, а вот насчет того, что это прямо уж вот настолько вредно не согласна. Здание, где я работаю уже порядка десяти лет, находится недалеко от ЛЭП. И что вы думаете, как-то это на мне отразилось? Третьей ноги не выросло, хвоста тоже нет. На всех обследованиях говорят, что здорова, хоть в космос отправлять можно. Так что всё это слухи. Да и при плане застройки ЖК Водный уж точно было учтено разрешенное для проживая расстояние рядом с высоковольтками.


   29.05.2017

А вот интересно, а по закону о реновации можно отказаться от предоставляемой площади, но в ответ получить компенсацию, которую можно будет использовать при покупке жилья в другое месте? Выбрала бы Водный, но вот возможна ли такая схема? Даже готова доплатить... Может знает кто?


   26.05.2017

Понравился комплекс Водный. Месторасположение, планировки, инфраструктура района - все. Но окончательно покупать здесь жилье еще не решился. Есть некоторые сомнения. В частности то, что совсем недалеко от корпусов стоят линии электропередач. Визуально издалека кажется, что метрах в 20-30 всего. Знаю насколько это вредно, не хочется рисковать здоровьем своей семьи. Не планируют их убрать случайно?


   25.05.2017

Дарья, когда метро совсем рядом - до всего удобно добираться)) Но надо начать с того, Университет коммерции где находится-то?


   22.05.2017

Мы проживаем не в Москве, но в ближайшее время хотим переехать туда, так как дети подросли и старший будет учиться здесь. Поэтому подбираем себе жилье. Увидели информацию о ЖК Водный и заинтересовались им. Очень интересный комплекс, понравилось оформление домов. Хотелось бы побольше узнать об инфраструктуре. Особенно о том какой институт ближе всего. Удобно ли добираться до Университета коммерции?


   19.05.2017

Максим, как по мне, многие старые здания пора уже действительно сносить. Когда в них последний раз меняли полностью коммуникации? Трубы, провода, газопроводы? Небезопасно это. Но вот другой разговор, как это организовывается...тут можно лишь вздохнуть. Ну и в очередной раз порадоваться, что прикупили квартиру в новостройке, как к примеру Водный.


   17.05.2017

Для меня сыграла роль цена в ЖК Водный, более чем адекватна для такого предложения. Два шоссе рядом, "Шереметьево" недалеко, метро, само место оживленное, ТЦ для молодежи и активных граждан. Большой паркинг для меня стал жирным плюсом - с проблемой "куда поставить машину" сталкиваюсь ежедневно.


   12.05.2017

Да уж, после новостей о сносе пятиэтажек невольно задумываешься, что сделал правильный выбор, покупая жилпощадь в новостройке ЖК Водный. Да и по мне всегда лучше первому вселяться в квартиру, не люблю я переделывать все за старыми владельцами. Это обои содрать надо, плитку все содрать, потом опять заново... А по ценам - не всегда ясно, что дешевле выйдет.


   04.05.2017

Игнат, сколько людей, столько и мнений... Я тоже не хотела бы в обшарпанном доме жить, так что для меня немаловажно, как выглядит здание. Конечно это не самый главный фактор для покупки и я вот прямо на первое место не ставлю только внешний вид, но ведь приятно, когда идешь к дому, смотришь на него и чувствуешь удовлетворение, что тут живешь.


   20.04.2017

Кому что важно, однако. Я меньше всего беспокоюсь, как выглядит мой дом. Главное, чтобы удачное расположение было относительно метро и школ/продуктовых магазинов/поликлиник/детских площадок... Вероятно, это уже стаж отцовства во мне говорит))) А Водный как раз богат всей инфраструктурой.


   18.04.2017

Высотки красивые) Лично мне очень важно, чтобы дом хорошо смотрелся. Все эти старые дома пяти-семиэтажные...аж дрожь берет. Потому смотрим с мужем новостройку и только новостройку, чтобы считалась элитной, и еще чтобы район был приличный. ЖК Водный подходит по многим параметрам, еще нравится, что ТЦ совсем рядом. Люблю проводить время за шоппингом, мне удобно, что далеко ходить не надо будет.


   07.04.2017

Близко метро, что выделяет ЖК Водный из других предложений по новостройкам. Ну и цена разумная, учитывая другие нюансы расположения. Нравится, что большой паркинг и что территория охраняется. Не нравится, что дорога слишком близко как по мне. Сравниваем еще с женой, но смотреть поедем.


   04.04.2017

Sarina, да, садик на первом этаже ЖК Водный открыли, что действительно удобно. Я сама не работаю, но все равно отводить далеко ребенка не хочется, да и забирать могу пораньше, и приходить быстренько если что. Насчет парков - далекие прогулки до водохранилища по выходным обеспечен. Есть повод прогуляться подольше семьей, особенно если погода хорошая.


   30.03.2017

Мы с супругом уже долгое время не можем определиться с покупкой жилья. Дело в том, что у нас двое маленьких детей (школьница и дошкольный возраст). Соответственно, нам важно, чтобы в районе поблизости были школа и детский садик. Без этого никак, так оба работаем, с детьми некому сидеть. В этом плане уже приятно порадовало, что в самом Водном находится на первом этаже детский сад. Пусть он даже частный, но зато с английским уклоном и отзывы в интернете о нем только хорошие находила.Также, все у кого есть дети согласятся со мной, что важно, чтобы рядом с домом были места, где можно будет гулять всей семьей на свежем воздухе. Но все районы с парками, реками и тому подобное находятся на окраине города или вообще за МКАДОМ. А мы с мужем оба работаем, причем оба в центре. У него машина, я своим ходом обычно, но в любом случае не хочется тратить на дорогу туда и обратно по несколько часов, домашние дела и дети не могут ждать ;) ЖК Водный, поэтому, прежде всего понравился своим расположением. Это зеленый район, где находятся Химкинское Водохранилище и несколько прудов с парковыми зонами. Считай, на выходных приятный досуг на свежем воздухе всей семье обеспечен. При этом комплекс располагается не за МКАДОМ, а на Водном стадионе, сама станция метро в двух шагах. Хоть на машине, хоть без нее быстро добраться до центра проблем не составит. Всерьез задумываемся о покупке квартиры в новостройке Водный. Пока из всех вариантов, которые посмотрели, нам больше всего понравился. Потому что вариант, чтобы и недалеко от центра, и чтобы озелененные территории были в шаговой доступности, на сегодняшний день сложно найти.


   29.03.2017

Леди, во-первых можно не успеть купить квартиру на приглянувшемся этаже, во-вторых не для всех этаж так важен, как для вас. Родители мои, например, живут в 17-этажном доме на 2 этаже и ничуть не страдают от этого. Да и я когда выбирать апартаменты ездил в ЖК Водный, не по этажу выбирал их явно (=


   24.03.2017

Не знаю, смысл покупать квартиру в новостройке-высотке и жить на 2 этаже? Это можно и вторичку тогда купить в низких старых домах. Я когда в ЖК Водный приехала смотреть апартаменты, то восхитилась видом из окна. Такие панорамы... Для меня это очень важный фактор при выборе жилья.


   22.03.2017

Соглашусь с GagR: этаж - последнее, на что я б обращал внимание при покупке жилплощади. Тем более, как я знаю, чем выше этаж, тем дороже квартира/апартаменты. Я с таким же успехом поживу как на 20+ так и на 3 этаже.


   16.03.2017

Мое мнение, что этаж не главное. Да, жить на высоком этаже с хорошим видом из окна - в этом, несомненно, есть своя фишка, однако если только номер этажа становится причиной отказа от покупки жилплощади...это несерьезно. Столько других хороших плюсов есть, в самом деле.


   10.03.2017

Насчет плевать на пейзажи - не знаю, мне лично хотелось, чтобы вид был красивый из окна. Поэтому не стали брать на нижних этажах квартиры - наверху к тому времени, как мы собрались покупать, все разобрали. Теперь с супругом очень обрадовались, узнав, что стоится новый корпус. Попытаем удачу там)


   06.03.2017

Мне тоже плевать на пейзажи, я для этого на дачу езжу, чтобы любоваться видами. Но кстати на верхних этажах, как я понял, есть жилплощадь и для любителей полюбоваться в окна. Как по мне, квартира должна быть функциональной во всем, включая удобное расположение - рядом дороги, рядом метро. Свободная планировка - чтобы все под себя продумать и воплотить в жизнь.


   28.02.2017

А я вот поддержу Виталия - для меня важнее близость метро, свободная планировка и панорамный вид из окна. Надоело смотреть на стену рядом стоящего дома и беспросветная темень в квартире - хотя и жили на 4 этаже, но ощущение как в подвале.


   28.02.2017

Если кому интересна эта тема, то можно почитать про кладбища Москвы, например вот здесь - http://moscowwalks.ru/2011/08/03/ischeznuvshie-kladbisha-moskvi/. Очень интересные истории. А тут банальная банальность.


   21.02.2017

Говорят, половина того же Митино стоит на старой закопанной свалке. И ничего, живут там люди и радуются. Так что эти кладбищенские истории вообще не по мне. Не аргумент для Москвы никакой. Вот что метро в двух шагах - аргумент. Что до центра близко - аргумент. Так что тут и думать нечего.


   20.02.2017

Вот домотались до кладбИища :о))) А вы знаете на чём стоит дом в котором вы сейчас живёте? Особенно если это в центре. Посмотрите карты старой Москвы - можно много интересного найти.


   16.02.2017

Мне вообще без разницы, что вокруг дома. Дом хороший, в застройщике не сомневаюсь, район неплохой, обжитой, магазины всякие есть, метро рядом - для Москвы считаю, что шикарно.


   14.02.2017

Я на кладбище смотрю позитивно: никто эту зону ничем не застроит, всегда тихо и зелено. Так что вообще проблемы не вижу. Зато вот цена порадовала на квартиры + близость к метро. Еще идея свободной планировки очень выигрышная: решаешь сам, где ставить стены и какая комната где будет.


   08.02.2017

Николай, на это кладбище внимание никто обращать не будет, когда метро в 5 минутах ходьбы. Для Москвы, как вы понимаете, это нереально весомый плюс. Район хороший, тихий, застроенный, дороги все уже давным-давно проложены, магазинов много есть, кафе, салоны красоты открыты, садики-школы работают... Мы в Водный переехали, а не в качестве инвестиций квартиру купили в ЖК :) Кладовка... хотелось бы конечно иметь кладовку, однако мы место под нее не нашли - жена предпочла сделать просто шкафы-купе.


   27.01.2017

У мужа новое увлечение, его друзья уже присмотрели квартиры в ЖК Водный, поближе к яхт-клубу. Сейчас и мы собираемся за ними. У меня несколько вопросов. Много шума от самолетов? Квартиры «хэнд-мэйд», а готовые проекты уже есть? Есть ли гостевая парковка? Если есть, то как туда въезжают гости? А если нету, тогда где можно будет поставить машины? И еще: есть недалеко бассейн, работающий после 22 часов?


   26.01.2017

По работе приходится много летать, иногда узнаю об этом за несколько часов до поездки. Живу далеко от аэропорта, что неудобно. Увидел строительство, нашел, что это новостройка Водный. В первую очередь, устраивает близость к «Шереметьево». Во-вторых, свободная планировка: мне нужен кабинет, нормальный, большой, с хорошим видом из окна. В-третьих, близость и доступность к деловому центру.


   25.01.2017

Решили поменять район, и в качестве инвестиции вложить деньги. Купить, сделать ремонт, продать и купить что-то другое. Нашли ЖК Водный. Поэтому устраивает, что квартиры со свободной планировкой. Вопрос в связи с этим: насколько востребована кладовка в квартире? Или будет достаточно больших шкафов? Район не знаем, поэтому может быть кто-то подскажет: нормальный район? Смущает, что недалеко кладбище, думаю при перепродаже могут возникнуть проблемы с поиском покупателя.


Посмотреть все отзывы (80)

Новостройки рядом

Все новостройки района

ЖК "Флотилия"

  7

Цена от 8 500 000 руб.

Площадь от 46 - 196 м2

Речной Вокзал

г. Москва, ул. Ляпидевского, вл.1

Посмотреть на карте

Комнаты: 1  2  3 

Застройщик: Группа компаний "ГРАС"

Добавить к сравнению   Перейти к сравнению (0)

ЖК "Кронштадтский"

  3

Цена от 19 800 000 руб.

Площадь от 51 - 153 м2

Водный Стадион

г. Москва, Кронштадтский б-р, д.49, к.1

Посмотреть на карте

Комнаты: 1  2  3 

Застройщик: Tashir Development (ГК Ташир)

Добавить к сравнению   Перейти к сравнению (0)

ЖК "Парк Плаза"

  6

Цена от 10 400 000 руб.

Площадь от 44 - 145 м2

Водный Стадион

г. Москва, ул. Михалковская, д.46, к.3

Посмотреть на карте

Комнаты: 1  2 

Застройщик: Хайтэк Девелопмент

Добавить к сравнению   Перейти к сравнению (0)


Статьи о жилом комплексе

Все статьи
25.10.2017 | ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Как купить квартиру в новостройке недорого?

Сэкономить на покупке нового жилья можно отслеживая акции и скидки от застройщиков. Как правило, сегодня почти в каждом проекте существуют интересные и выгодные условия, но даже если официально дисконт не анонсировал, покупатель может попробовать...

Подробнее

12.09.2017 | РЕЙТИНГИ
Топ-30 крупнейших девелоперов Москвы 2017 года

За последний год, начиная с августа 2016 года и заканчивая сентябрем 2017 года, объем предложения на столичном рынке первичной недвижимости существенно увеличился. За этот период девелоперы вывели в продажу квартиры и апартаменты почти в 100...

Подробнее

28.08.2017 | ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Последний шанс: Где купить квартиру со скидкой до конца лета?

До конца лета остались считанные дни, но именно в этот отрезок времени у потенциального покупателя квартиры в новостройке есть возможность воспользоваться самыми выгодными летними акциями и скидками и совершить сделку, хорошо сэкономив. Ведь с 1...

Подробнее

18.07.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Июльские скидки на новостройки: Где купить квартиру дешевле?

Застройщики не перестают радовать потенциальных покупателей интересными предложениями при выборе квартир в новостройках. Если на объекте одна акция заканчивается, то в следующем месяце начинается новая. Сегодня Интернет-портал...

Подробнее

07.06.2017 | РЕЙТИНГИ
ТОП-10 готовых новостроек в Москве с минимальными ценами

На сегодняшний день многие покупатели предпочитают приобретать жилье в комплексах, находящихся на начальном этапе строительства. Такое решение обусловлено стоимостью квартир, которая в строящихся объектах гораздо ниже, чем в уже сданных проектах....

Подробнее

03.05.2017 | РЕЙТИНГИ
Самые недорогие новостройки у метро

Квартира в Москве в шаговой доступности от метро для многих заветная мечта. Ведь такие новостройки из-за хорошей локации стоят на порядок дороже. Впрочем, благодаря открытию новых станций МЦК, на первичном рынке жилья появились бюджетные ценовые...

Подробнее

15.03.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам

С 2015 года на территории Московского региона (в пределах 10 км от МКАД) увеличилось количество объектов с авторской архитектурой. К такому выводу пришли специалисты компании ФСК «Лидер». В обзор вошли новостройки классов...

Подробнее

13.03.2017 | РЕЙТИНГИ
Топ 20 крупнейших девелоперов «старой» Москвы

Выбирая квартиру в московской новостройке, нужно обратить внимание на то, какие известные и крупные застройщики здесь работают. Как правило, именно лидеры рынка уже построили не одну сотню тысяч квадратных метров в столице и доказали потенциальному...

Подробнее

08.12.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Лучшие новогодние скидки на квартиры в новостройках

Традиционно самое привлекательное время для покупки квартиры в новостройке как для себя, так и с точки зрения инвестиций – это декабрь. Именно в первый месяц зимы стартуют самые интересные дисконтные программы от застройщиков. Перед...

Подробнее

07.12.2016 | МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Все о плюсах покупки апартаментов

Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group: - Раньше апартаменты считались элементом роскоши, чем-то далёким и недостижимым для обывателя. В 2014 году MR Group одна из первых предложила этот формат в сегменте комфорт-класса, сделав...

Подробнее

28.11.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Какие ипотечные ставки на апартаменты?

Многие ошибочно полагают, что покупая апартаменты в ипотеку, придется столкнуться с очень высокими процентными ставками. Чтобы развеять этот миф, аналитики компании «БЕСТ-Новострой» провели исследование и доказали, что ипотечные условия...

Подробнее

25.11.2016 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
Самая дешевая квартира рядом с метро стоит 2,4 млн рублей

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet  сделали обзор предложений с самой низкой ценой в столичных проектах с минимальной пешей доступностью до действующих станций Московского метрополитена. Несмотря на то, что обычно квартиры...

Подробнее

24.10.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Сколько стоят апартаменты в Москве?

Считается, что апартаменты по сравнению с аналогичными квартирами стоят дешевле, но так ли это на самом деле? Аналитики компании  «БЕСТ-Новострой» выяснили динамику развития цен в этом сегменте. В исследовании рассматривались только...

Подробнее

28.09.2016 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
«Савёловский Сити», «Фили Град» и «Ясный» будут представлены на выставке «Недвижимость»

С 29 сентября по 2 октября на выставке «Недвижимость» в Центральном доме художника будут представлены комплексы «Савёловский Сити», «Фили Град» и «Ясный» компании MR Group. Посетители выставки смогут...

Подробнее

21.09.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Новые ЖК Москвы: от эконома до «элитки»

Застройщики подготовились к деловому сезону и выпустили на рынок новостроек более десятка новых жилых комплексов. Именно на старте продаж в проектах предлагаются самые «вкусные» цены, а квартиры на этом этапе ценятся за самую высокую...

Подробнее

16.09.2016 | РЕЙТИНГИ
Дайджест акций и скидок на новостройки Москвы

Сегодня мы собрали актуальные акции и скидки, которые действуют при покупке квартир в новостройках Москвы. Подарки, рассрочки, специальные предложения банков, скидки от застройщиков.   Жилой комплекс Скидка/акция    ...

Подробнее

08.06.2016 | СОБЫТИЯ
7 лет великих побед на премии «Рекорды рынка недвижимости»

7 июня 2016 состоялась 7 ежегодная церемония награждения премии «Рекорды рынка недвижимости»! Профессионалы рынка выбрали победителей в 27 номинациях. Яркие впечатления и море позитива подарило путешествие по миру недвижимости 500 гостям...

Подробнее

04.05.2016 | РЕЙТИНГИ
Рейтинг майских скидок в новостройках Московского региона

По оценкам «БЕСТ-Новострой», весенний уровень скидок в большинстве проектов был скромнее зимних акционных цен более чем на 5%. Однако к майским праздникам многие застройщики подготовили для покупателей весьма интересные предложения,...

Подробнее

25.02.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
«Как корабль назовешь, так он и поплывет» или нейминг на рынке недвижимости

Нейминг, бесспорно, один из самых важных элементов девелопмента. Имя проекта служит своеобразным связующим звеном между его концепцией, инфраструктурным наполнением, конкурентными преимуществами и архитектурным обликом. Более того, название ЖК...

Подробнее

04.02.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Разница в цене между квартирами и апартаментами не превышает 22%, но окупить ее владельцы квартир смогут не раньше, чем через 30 лет

Общий объем предложения в проектах с предложением квартир и апартаментов составляет 176 тыс. кв. м, при этом 73% из них – это квартиры. БОльшую долю такого предложения занимают проекты комфорт-класса – 61%, на бизнес-класс приходится...

Подробнее

11.01.2016 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
Обзор январских акций: праздники закончились, но подарки остались

Так, в ЖК бизнес-класса «Маяк» в Химках продолжается акция «В 2016-й – 16%», по условиям которой на ВСЕ продаваемые квартиры снижена цена на 1%, на определенный объем квартир любой комнатности действует скидка...

Подробнее

02.12.2015 | СОБЫТИЯ
Сезон новогодних скидок уже стартовал

Так, в ЖК «Маяк» 1 декабря стартует акция «В 2016-й – 16%». По ее условиям, на ВСЕ продаваемые квартиры снижена цена на 1%, на определенный объем квартир любой комнатности будет действовать скидка 7%, и только 24 лота...

Подробнее

03.09.2015 | ТЕНДЕНЦИИ
Хорошая новостройка – готовая новостройка

Первый вице-премьер Правительства России Игорь Шувалов заявил, что сейчас наиболее оптимальное время для покупки квартир. И посоветовал россиянам не откладывать с принятием решения. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что призыв...

Подробнее

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Группа Эталон ЖК "Золотая звезда". Квартиры с новогодней скидкой!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Скидки до 9% в январе! Дома сданы! Измайловский парк. 5 минут пешком до м. Шоссе Энтузиастов

Нахабино Ясное от группы ЛСР
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните!

ЖК «Родной город. Октябрьское поле»! Дома сданы! Спешите!
ЖК Родной город. Октябрьское поле. Скидка

Скидка в январе до 1 400 000 рублей! Ипотека от 7,5%! Хорошая транспортная доступность!

Скидки до 10% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

ЖК «Вавилова, 69А» у метро Профсоюзная
ЖК Вавилова 69. Рассрочка 0%

Новогодние скидки до 15%. Пентхаусы. Панорамные виды. Дворй без машин. Паркинг. Ипотека 6%

ЖК «Лесопарковый». Квартиры в Москве от 3 млн руб
ЖК Лесопарковый. От 3 млн руб

Битцевский парк. Свой детский сад, школа. Двор без машин. Паркинг с кладовыми. Ипотека 6%!

ЖК «Филатов луг». Старт продаж!
ЖК Филатов луг. Старт продаж!

Квартиры от 2,4 млн.р с отделкой и без. Лоджии. Паркинг. Лесопарк. Ипотека от 6%! Звоните.

Семейный квартал «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 900 т.р.

Скидки до 400 000 руб! Детские сады и спорт. площадки. Парковка в каждом доме. Ключи весной! 10 мин до метро!

Квартиры 300 м. от метро Солнцево
ЖК Лучи. Рядом метро

ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2%

ЖК «Петра Алексеева,12А» от 5,1 млн
ЖК Петра Алексеева 12А. Комфорт-класс

Новогодние скидки до 15%. Ипотека 6%. Свой детский сад. Двор без машин. Паркинг, кладовые.

Новогодние скидки до 8% в ЖК «Гусарская баллада». Квартиры с ключами!
ЖК Гусарская баллада. От 3 млн руб

От 3,1 млн руб. Монолит-кирпич. 12 км от МКАД. Хорошая экология. Детские сады. Звоните!