Новостройки района Нагатино-Садовники

по договору выдача ключей не позднее 30 июня 2024 года, а это второй квартал. То есть либо представитель Level Group даёт не те комментарии, либо автор статьи что-то дописал не так

да, это вполне логично, но забавно вышло в итоге

я имею в виду, что корпус В был раньше в первой очереди, но ключи планируют выдать теперь позже второй очереди

все правильно, потому что в b отделка вайтбокс. Или вы имеете ввиду что на год раньше?)

Я смотрю у комплекса интересная очерёдность выдачи ключей: «Так, собственники квартир корпусов А, С и D должны получить ключи во втором квартале 2024 года, корпуса B – в третьем квартале следующего года. Эти сроки прописаны в проектной декларации. Ранее ключи от корпусов второй очереди – A, D – планировалось выдать во втором квартале 2025 года».

Дома комфорт-класса, с самой дешевой отделкой. Территория вокруг пугает - гаражи, непонятный беспорядок, посторонние шумы от промзоны.

по договору так и прописано - 4 квартал 2023г

Прочитал новость, что корпуса ЖК «Level Нагатинская» введут в эксплуатацию до конца 2023 года

Планирую купить квартиру в данном ЖК. Очень красивый вид здесь, Москва-река рядом. Вся инфраструктура имеется, магазины, торговые центры и так далее. 

Очень понравился дизайн комплекса, большой выбор планировочных решений. Плюс к этому нам предложили отделку по персональному проекту. Присматриваюсь к квартире с закругленными окнами

про фитнес-центры это точно. Недалеко от комплекса приличный Xfit Нагатинская, там и небольшой бассейн есть, Alex Fitness на проспекте Андропова, там бассейн уже нормальных размеров. DDX FITNESS говорят неплохая сеть, тоже недалеко от нас. Так что без спорта не останемся.

Расположение для бизнес-класса подходящее. Мы обратили внимание на Нагатинскую из-за первой береговой линии, вид из окон на реку – давняя мечта. А здесь еще удобно расположены дороги, выезжать на трешку можно и по шоссе, и по набережной через проспект Андропова. Рядом есть приличные торговые центры, фитнес-клубы, так что далеко ездить не придется.

А у нас с балконом)) Судя по отчету застройщика, залили 75% монолитных конструкций, понятно, что уже весной приступят к коммуникациям и отделке. Отставаний точно нет.

Не был здесь с октября, а вчера проезжал мимо стройплощадки. Этажи так быстро выросли, сейчас уже стоит полноценный комплекс. Разглядел окна своей квартиры, что виды на реку будут роскошные даже с моего 5 этажа. Надо было все-таки мне брать вариант с балконом...

Ванная с панорамными окнами, выходящими на набережную это конечно эксклюзив, во всяком случае в других новостройках по району мы ничего подобного не нашли. Локация нас здесь полностью устраивает, с передвижением по городу проблем не будет, по цене прошли без ипотек и кредитов. Сдача уже в следующем году, так что сделка выгодная. Ждем ключи.

Посмотрела фото проекта и стройки. На фото стройки возвели какую-то стену на месте спуска и первого этажа. Не могу понять, так как на плане там должен быть резкий спуск и первый этаж

если кто попал в аналогичную ситуацию возврат аванса, то возврат прошел, длился около 3х недель

Взяли двухкомнатную в корпусе С, приятно удивили цены, но вариантов осталось не так много. Сначала забронировал одну на 15 этаже, в дальнейшем, пока собирал документы, договорился что перебронирую на более высоком этаже. Так и сделал. Заявление на аванс по первой квартире написал 3 недели назад, пока его не вернули, хотя и говорили что 2 недели возврат будет происходить. Пока говорят заявление в работе, сроки не называют. Кому-нибудь возвращали аванс? Сколько у вас это заняло? По всему остальному к застройщику вопросов нет, стройка идет космическими темпами.

Изучал подробно транспортную доступность локации. На машине и по Варшавке и по проспекту Андропова добраться куда надо, выезды рядом, удобно. На случай пробок можно и до метро прогуляться – всего 15 минут. Еще в теплое время года можно речным трамвайчиком воспользоваться, отзывы читал неплохие. Для бизнеса расположение выгодное, ценник поэтому считаю оправдан.

да там закрыто пластинами, недавно проходила

а что это за плиты такие на корпусе В? Справа от дома какая то бетонная стена

Меня интересовали малогабаритные квартиры, в Нагатинской большой выбор таких, есть и нестандартные планировки. При этом сам комплекс бизнес-класса с престижной локацией, и Level застройщик топовый. Я в итоге подобрал себе однокомнатную с двумя большими окнами на Восток. Вписался в нужную сумму, при этом жить буду с комфортом и удобствами, надеюсь, что контингент соседей будет соответствующим.

Посмотрел актуальные фото стройки на сайте. Застройщик неплохо так разогнался) Надеюсь скорость не влияет на качество)

этот вопрос решается размером вашего кошелька, а кто будет в них жить одному Господу ведомо об этом. Ну а если дело не в кошельке, посмотрите Долину Грез или Шуваловский, рекомендую

Судя по карте, рядом со строящимся комплексом полно садиков и школ, есть даже частные заведения. Семьи с детьми локацию оценят, однозначно.

тут 2 вопроса - в планировках в выборе для себя. И второй вопрос скажем так - ЦА жильцов, ведь студия и однокомнатные 33м явно не семейный формат.

студии, насколько я понимаю, хороший инструмент для сбережения капитала. Как в них жить сам не пойму, но снимают и живут люди. Особенно популярностью пользуются на Шелепихинской набережной возле Сити.

Купил двухкомнатную квартиру с видом на Москва-реку в корпусе D. Этаж не высокий – 3, но благодаря первой береговой линии красивый вид ничего не перекроет. Понравилось, что не навязывали отделку от застройщика, я привык все контролировать сам и ремонт буду делать с нуля. Еще порадовала скидка в 20%, сэкономил приличную сумму, для бизнес-класса – предложение щедрое.

смотрю планировки который день, идеальных (под мои задачи и хотелки) нет, вроде квартира норм, а какой-то минус вылазит, или под бюджет не проходит... Также смущает большое количество студий, кто там жить будет то? И как там жить вообще возможно (просто мысли вслух)

Борис, если у вас нет ТАКИХ денег, то зачем смотрите?🧐

уродский жк, фундамент зимний на болоте в низине, 200 парковочных мест, 17 гостевых, на тысячу квартир, просто нерентабельное днище. Так ещё за такие деньги А ещё далеко от метро… кто то его для жизни брал а не как инвест?

У Level отличное расположение: по набережной без пробок за 10 минут до центра; если надо, то можно выехать на Варшавку или на Андропова. В Now и цены уже выше намного, и с такой застройкой кажется, что будут пробки уже на выезде из ЖК. Кроме того, у Level точечная застройка, своя закрытая территория, архитектура от бюро с именем, так что должно быть красиво и хорошо. Выбирали для себя, так что прочитали и ознакомились со всеми за и против.

В Минстрое якобы появился список застройщиков-потенциальных банкротов. Среди них называют Capital Group, Tekta Group, КРОСТ, ФСК, «Киевская площадь» и «РГ-Девелопмент». Так, по крайней мере, пишут влиятельные каналы. Левела нет, так что можно не переживать)

на сколько я помню, со слов менеджера, второе

Подскажите какое кондиционирование в комплексе? Центральное с фанкойлами или где-то предусмотрены места для самостоятельной установки сплит систем?

на сайте ЖК есть роудмап, если смотреть на него - то все в рамках плана (на глазок)

Есть беспокойство относительно сроков строительства объекта , стройка началась 8 месяцев назад, за это время до сих пор ведутся работы по котловану, у кого-нибудь есть информация что все ок? Для личного спокойствия )))

мы купили в середине декабря студию, которая сейчас выросла в цене почти на 2 млн, этаж высокий с боковым видом на реку

Сколько за последний месяц объездили комплексов, только здесь, в Левел Нагатинской, такой большой выбор планировочных решений + квартиры с увеличенным остеклением, т.е количество окон может доходить до 5 проемов в 1 комнате. Представляю, если такая квартира будет выходить на набережную и реку, комбо по видовым характеристикам. Мы же пока оставили бронь (ждем ответа от банка), надеюсь в ближайшее время оформим сделку.

Вчера были в офисе продаж, узнавали по ценам, планировкам. Понравилось, что есть выбор по отделкам. Их там три вариации черновая, вайт бокс и готовая. Причем готовая в 2-х форматах. По материалам менеджер сказал, что ищут аналоги, но при любых раскладах строительство будет продолжаться. Вообще до этапа отделки далековато, не вижу смысла сейчас об этом думать.

Быстро строят. Земляные работы закончили, сваи забили и насколько понимаю по вебке, залили бетоном, потому что площадка имеет характерный для бетона серый цвет. Техники и народу, как мне кажется, на территории прибавилось. Ну, что ж наблюдаем. Картинка на сегодня по результатам норм

Фотографию темпов строительства на конец февраля прилагаю. Как по мне, если срок конец 23 года, то не особо застройщик торопится. Есть шанс, что дом не сдадут в срок(

Когда начались все эти санкции, народ побежал скупать золото, которое даже не подержит в руках. Я решил вложиться в недвижимость, не премиальную, но с престижной локацией. Нагатинская на первой береговой линии в качестве инвеста – самое то. Взял однушку-студию, пока цены не подскочили, на след. неделе забираю зарегистрированный дду.

Взял в жк однушку 31 квадрат, с вайт боксом под инвест. Единственно о чем жалею, что не зашел раньше. Народ в чате делится, кто зашел на старте у тех прирост уже в 1,5-2 ляма. Не плохо так.

Смотрим квартиры, расположение, планировки, цены. Выбор есть, но бывает сегодня зашли квартира свободная, через пару дней уже бронь стоит. Начало строительства, многие в целях экономии стартовой цены оперативно бронируют и выкупают. Это с одной стороны хорошо, виден спрос, а с другой буквально из под носа квартиры уводят)

Нас подкупило расположение комплекса, на первой береговой линии. В Москве мало где строятся приличные дома у реки. Обычно у таких либо с видами не очень, либо цены космические. А в этом жк все уравновешено: зарытая территория, высокие потолки, метро рядом, дороги не перегружены пробками. Квартира, конечно, все равно не дешевая, но по крайней мере стоимость адекватна новостройке и все-таки бизнес класс как ни как. Взяли трехкомнатную корпусе В, на 5 этаже, ипотека всего на 4 года.

вроде копают уже вовсю. Срок сдачи через 2 года, должны успеть. Хотя сейчас задержки в строительстве это уже почти норма

До конца января в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» застройщик объявил о возможности приобрести квартиру по программе субсидирования по ставке 1,5% годовых на весь срок кредитования. Для остальных возможна ипотека по ставке 6,6% при определенных условиях

На январь 22 года еще пока не вырыли котлован даже. Надеюсь дальше темпы строительства увеличат

Понравилась квартира в Доме на Нагатинской. Удобно, что сама могу сделать "начинку" квартиры как я хочу. Подскажите, узнавал уже кто - нибудь, можно ли будет поставить двухтарифный счетчик? Удобно и выгодно, и я уже привыкла, у меня сейчас такой. Я - сова и работаю в основном дома, поэтому стираю, убираю, готовлю ночью. Особенно выгодно когда день длинный и ясный и свет не надо включать. Еще бы и на воду такой...

Ксения, на Варшавке и Каширке обычно есть пробки, в пределах 5-6 баллов. Если надо в центр, то можно добраться туда по Набережной или проспекту Андропова.

Я пока на стадии “размышлений” и сбора информации, поэтому обращаюсь с вопросом. Заинтересовала новостройка Дом на Нагатинской. Может быть, ответит тот, кто уже живет в этом районе. Что тут с пробками?

Владимир, сделайте замеры квартиры. Многие столкнулись с тем, что площадь квартир увеличилась и не совсем понятно за счет чего. Поэтому, прихватите с собой грамотных специалистов, чтобы они помогли Вам разобраться.

Покупаю квартиру, определился какую хочу. Подскажите, на что надо обратить внимание, есть ли “скользкие моменты”, которые надо знать, и на которые надо обратить внимание. Если проще, есть ли какие “косяки” со стороны застройщика Дома на Нагатинской и какие?

Собираюсь покупать квартиру и, по совету друзей, недавно уже купивших здесь себе жилье, тоже выбрал Дом на Нагатинской. Показалось очень удобным, что во дворе есть спортивные площадки и нам не придется теперь ездить искать свободные залы или подгонять свой график под их график. Тренажеры, конечно посмотрим еще будут ли и какие, а то вообще могут стать хорошей статьей экономии. По крайней мере для меня.