ЖК "Лучи"

Официальный сайт

НА КАРТЕ
ПРОСМОТРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ЖК "Лучи"

Рейтинг: 4.60 из 5
Голосов: 10

Цены на квартиры

от 4 600 000 руб.
от 82 450 руб. за квадратный метр
Этажность от 15 до 25 , Комфорт , Монолитный , Без отделки , Подземная парковка
Застройщик ЛСР
Срок сдачи 1 очередь (4 квартал 2017), 2 очередь (4 квартал 2018)

Тип квартиры, планировка Площадь Цена за м2 Цена за квартиру
1-комн.       36,9 - 40,7 м2 от 126 000 руб. 4,6 - 5,3 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2 Вариант 3 Вариант 4
Цена общая, руб: 3,00
Цена за м2, руб: 102,00
Общая площадь, м2: 34,6
Жилая площадь, м2: 17.1
Кухня, м2: 10.1
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
Цена общая, руб: 3,00
Цена за м2, руб: 102,00
Общая площадь, м2: 36.8
Жилая площадь, м2: 14.9
Кухня, м2: 10.4
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
Цена общая, руб: 3,00
Цена за м2, руб: 102,00
Общая площадь, м2: 38
Жилая площадь, м2: 15.4
Кухня, м2: 10
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
Цена общая, руб: 4,00
Цена за м2, руб: 103,00
Общая площадь, м2: 39.6
Жилая площадь, м2: 12
Кухня, м2: 15.3
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
2-комн.       55,2 - 59,8 м2 от 115 800 руб. 6,4 - 7,1 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2 Вариант 3 Вариант 4 Вариант 5
Цена общая, руб: 4,00
Цена за м2, руб: 91,00
Общая площадь, м2: 54.6
Жилая площадь, м2: 23.8
Кухня, м2: 14.9
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
Цена общая, руб: 5,00
Цена за м2, руб: 91,00
Общая площадь, м2: 58.1
Жилая площадь, м2: 32.2
Кухня, м2: 10.8
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
Цена общая, руб: 5,00
Цена за м2, руб: 91,00
Общая площадь, м2: 58.8
Жилая площадь, м2: 30.4
Кухня, м2: 12.5
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
Цена общая, руб: 5,00
Цена за м2, руб: 90,00
Общая площадь, м2: 59.6
Жилая площадь, м2: 31.9
Кухня, м2: 12.5
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
Цена общая, руб: 5,00
Цена за м2, руб: 92,00
Общая площадь, м2: 60.6
Жилая площадь, м2: 27.3
Кухня, м2: 17
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
3-комн.       86,1 - 87,2 м2 от 102 500 руб. 8,8 - 9,5 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 6,00
Цена за м2, руб: 83,00
Общая площадь, м2: 76.4
Жилая площадь, м2: 44.2
Кухня, м2: 9.5
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
Цена общая, руб: 7,00
Цена за м2, руб: 82,00
Общая площадь, м2: 85.6
Жилая площадь, м2: 49.3
Кухня, м2: 12.8
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта
4-комн.       98,8 - 100,8 м2 от 114 000 руб. 11,2 - 13,4 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1
Цена общая, руб: 8,00
Цена за м2, руб: 82,00
Общая площадь, м2: 98.8
Жилая площадь, м2: 57.9
Кухня, м2: 12.5
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика: без ремонта

Ипотека от банков

Ипотека от: 11.15 %
Аккредитация: Возрождение,ВТБ 24
Возможна покупка: Материнский капитал

Адрес новостройки

Район: Солнцево
Адрес: г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, д.6
Транспортная доступность: 8.2 км., 86 мин. пешком до м. Тропарево
8.2 км., 12 мин. на машине до м. Тропарево
7.6 км., 92 мин. пешком до м. Юго-Западная
7.6 км., 16 мин. на машине до м. Юго-Западная
6.4 км., 57 мин. пешком до м. Румянцево
6.4 км., 15 мин. на машине до м. Румянцево
1 км., 10 мин. пешком до электрички м. Новопеределкино
1 км., 5 мин. на машине до электрички м. Новопеределкино


Свяжитесь с застройщиком





Закажите звонок и Вы узнаете: о сроках сдачи и имеющейся инфраструктуре, скидках, минимальных и средних ценах на квартиры и об условиях покупки.


Проектная декларация

д5,6
(.pdf)

Инфраструктура жилого комплекса

 Добавить к сравнению

       Перейти к сравнению (0)
Магазины
Школа
Детский сад
Спортивная площадка
Паркинг
Детская площадка
Парковая зона
Ежегодная премия городской недвижимости

Расположение на карте

Описание новостройки Лучи

Жилой комплекс «Лучи» - новый проект крупной группы компаний ЛСР, строящийся по панельно-монолитной технологии в западном округе столицы, недалеко от Тропарево, в р-не Солнцево. Согласно официальному сайту ЖК «Лучи», проект планируется строить с несколько очередей, первая из которых будет сдана в эксплуатацию в конце 2017 года. Полностью завершить строительство ЖК «Лучи» в Солнцево группа ЛСР планирует в первой половине 2020 года. Проект комфорт-класса состоит из 7 тысяч квартир. Высота проекта будет варьироваться от шести этажей до 25. Общая площадь участка ЖК «Лучи», по информации с официального сайта, составляет 35,5 га.
Жилой комплекс «Лучи» в Солнцево – это девять будущих многоквартирных домов, один из которых будет относиться к бизнес-классу. А остальные – к комфорт сегменту.

Квартиры в ЖК Лучи

Из семи тысяч квартир покупатель в ЖК «Лучи» может купить одно-, двух-, трех и четырехкомнатное жилье без отделки. Стяжка пола предусмотрена. Цены за квадратный метр в ЖК «Лучи» в Солнцево начинается от 84 тысяч рублей. Таким образом, купить квартиру в ЖК Лучи» в Солнцево от ЛСР на старте продаж можно от 3,5 млн рублей (однокомнатная квартира). Приобрести двухкомнатную квартиру можно по цене 5,1 млн рублей, трехкомнатную – за 6,4 млн рублей, а четырехкомнатную – за 8,3 млн рублей. Площадь квартир, согласно официальному сайту ЖК «Лучи», будет варьироваться от 27 до 118 кв. м. Общая площадь жилых помещений составляет 825 тысяч квадратных метров. Высота потолков будет составлять от 2,60 до 2,85 метров. Планировка квартир будет нескольких вариантов. В ЖК «Лучи», как показано на официальном сайте, будут предусмотрены специальные места для кондиционеров.

Инфраструктура жилого комплекса

В жилом комплексе все дворы будут свободны от машин – паркинг будет располагаться под землей. Спуститься на подземную автостоянку можно будет прямо из жилого комплекса – на лифте. Всего машиномест предусмотрено 3 266 штук. Во дворах будут установлены игровые площадки для детей, а также организованы места для занятий спортом. Благоустройство и озеленение территории проектом также предусмотрено.
В ЖК «Лучи» жители будут обеспечены социальными и коммерческими объектами: здесь запланировано строительство 2 общеобразовательных школы, в каждую из которых смогут ходить 825 учащихся. Для малышей построят 2 детских садика (встроенно-пристроенных). Посещать их смогут до 250 детей. Жители также смогут посещать коммерческие организации в многофункциональном и торгово-развлекательных центрах.
В шаговой доступности расположены социальные и коммерческие объекты Солнцевского района: школы, гимназии, супермаркеты, кинотеатр и др.

Как добраться транспортом

Доехать до ЖК «Лучи» от компании ЛСР можно на собственном автомобильном транспорте – по Киевскому или Боровскому шоссе. Расстояние от МКАД составляет около 3,5 км. Жители также смогут доехать до жилого комплекса на электричке – в шаговой доступности находится ж/д станция Новопеределкино.


Веб-камера


Отзывы

   06.09.2017

Рассматриваю Лучи как один из вариантов для жилья. Волнует экология. Хочу выбрать из всех зол наименьшее. Здесь вроде и леса есть недалеко, и кладбищенских крестов под окнами нет, но пугает цементный завод. Хотелось бы узнать у “суровых местных” жителей: ощущается ли цементная пыль на зубах, как говорят (вернее пугают) некоторые? Насколько она ощущается?


   06.09.2017

Я узнавал, жена своими горшочками-цветочками “достала”. Будут они здесь. Шириной 15-20 сантиметров. Но я узнавал про 6 корпус, про другие не знаю.


   16.08.2017

Добрый день всем интересующимся комплексом ЖК Лучи, может быть, будущим соседям! Давно не покупал квартир, тем более в новостройке. Поэтому мой вопрос может кого-то улыбнуть, но для меня он важен. Подоконники сейчас устанавливают? Они здесь будут?


   13.06.2017

Понравилась квартира в ЖК Лучи. Вроде бы все хорошо, сама квартира, комплекс, но меня почему-то смущает количество квартир на площадке. Вспоминается юность, общежитие, дети, бегающие по коридору. Грязь на площадке, сломанные и загаженные лифты… Брр… Кто что скажет по этому поводу? Может это только у меня такие негативные эмоции. Может послушаю и успокоюсь, но пока только это останавливает от покупки.


   09.06.2017

После нового года были кладовки от 6,5 до 7 метров. Какие-то купили сразу, я ждала меньшие размеры, потом уезжала и не следила что там и как. Тоже интересует как сейчас в Лучах и по какой цене. Были по 58 тысяч рублей за 1 кв.м.


   06.06.2017

Посмотрел панораму новостройки Лучи, понравилась она нам с женой. Но создается такое впечатление, что дома стоят близко друг к другу. Практически “окна в окна”. Может быть кто-то знает точно как оно там все на самом деле? А еще интересуют кладовки, продают уже?


   02.06.2017

Хочу купить квартиру в комплексе Лучи. Живу в этом районе сам всю жизнь, сейчас с семьей, родители рядом. Появилась возможность улучшить жилищные условия. Обратил внимание на этот комплекс потому что это мне по пути, удобно будет потом, дорога на работу короче. Посмотрел. Почитал. Ничего не понял из технической документации. Заинтересовало что такое европанели. Что это такое, что дает это “евро-”?


   31.05.2017

Покупаем квартиру в ЖК Лучи. Очень понравилась одна планировка, а главное, она удобна для всех членов нашей семьи. Просторная и, главное, одна из комнат как бы в стороне от других, еще и с балконом и туалетом рядом. Мы забираем к себе дедушку, так ему там будет очень удобно. И покурить есть куда выйти, причем из своей же комнаты, никого не разбудит среди ночи. А то он “сова” да еще и любитель “цигарок”.


   06.03.2017

Интересный проект, этот ЖК Лучи. Посмотрел планировочки, понравилось все. Но вот знаю, что в новостройках часто запрещают потом ставить кондиционеры. А здесь смотрю, какие-то кармашки на домах снаружи и, похоже, именно для кондеров. Знает кто что про это?


   02.03.2017

Пока только присматриваюсь к новостройке Лучи, не совсем разобралась в проектной документации. Будет ли там место для колясок? И для консьержа? Не хотелось бы консьержа, у нас сейчас есть, милая бабушка с борщами – пирожками, которыми воняет на весь подъезд. Лучше видеонаблюдение на этажах и видеодомофоны. Кто что думает по этому поводу? И еще такой вопрос сразу: выход из подъезда один или сквозной?


   20.02.2017

Виктория, узаконивать надо. Даже если Вы не будете переносить радиаторы отопления, это все равно считается сложным типом перепланировки. И процесс долгий. Разработать проектную документацию, причем компания должна иметь допуск СРО. Вся работа должна контролироваться автором, составляться акты и многое другое. И это недешево, что тоже важно.


   15.02.2017

Жду свою квартиру в ЖК Лучи. И пока жду, хотела узнать: могу я сделать перепланировку кухни? Если присоединить к комнате балкон. Надо будет узаконивать?


   07.02.2017

Прочитала про ЖК Лучи. Интересный проект, и дома интересно декорированы, и как совместили разноуровневые дома в единое целое. И дворы из-за этого не вызывают ощущение «колодца». Прочитала, что дворы будут без машин. И что, правда, не заезжают? Я тут с ребенком в гости ходила. Шли по двору, за спиной подъехала машина и пока мы карабкались с ребенком по снегу, ехал за нами и сигналил. А двор тоже без машин вроде.


Посмотреть все отзывы (13)

Новостройки рядом

Все новостройки района

ЖК "В Солнцево"

  6

Цена от 7 100 000 руб.

Площадь от 37 - 89 м2

Юго-Западная

г. Москва, ул. Авиаторов, д.5, корп.1-6

Посмотреть на карте

Комнаты: 1  2  3  4 

Застройщик: КП УГС (Казенное предприятие "Управление гражданского строительства")

Добавить к сравнению   Перейти к сравнению (0)

ЖК "Мещерский лес"

  3

Цена от 3 300 000 руб.

Площадь от 22 - 92 м2

Юго-Западная

г. Москва, Боровское шоссе, вл. 2

Посмотреть на карте

Комнаты: 1  2  3  Студия 

Застройщик: Группа Компаний ПИК

Добавить к сравнению   Перейти к сравнению (0)


Статьи о жилом комплексе

Все статьи
08.11.2017 | РЕЙТИНГИ
Рейтинг новостроек, где покупают квартиры оптом

Оптовая покупка на рынке первичной недвижимости Москвы – довольно-таки распространенная ситуация. Речь, конечно, не идет о частных инвесторах, в основном это крупные фонды или организации. Зачастую застройщики работают по бартерной системе с...

Подробнее

03.11.2017 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
Стартовали продажи новой очереди жилого комплекса «Лучи»

Дом №3 переменной этажности (от 8 до 22 этажей) включает 1024 квартиры площадью от 33,5 до 100,8 кв. м.  Дом №4 (от 7 до 22 этажей) включает 684 квартиры площадью от 33,5 до 100,8 кв. м. Квартиры в данных домах можно приобрести по цене от 100...

Подробнее

10.10.2017 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
В жилом комплексе «Лучи» появится школа

На сегодня ведутся подготовительные работы: планировка территории и устройство строительной площадки, выбор генподрядчика. После начнутся работы по строительству фундамента и возведению отдельно стоящего здания. «Группа ЛСР» выполнит все...

Подробнее

12.09.2017 | РЕЙТИНГИ
Топ-30 крупнейших девелоперов Москвы 2017 года

За последний год, начиная с августа 2016 года и заканчивая сентябрем 2017 года, объем предложения на столичном рынке первичной недвижимости существенно увеличился. За этот период девелоперы вывели в продажу квартиры и апартаменты почти в 100...

Подробнее

14.06.2017 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
Банк ВТБ снизил ипотечную ставку на жилые комплексы «Группы ЛСР» в Москве

На строящиеся объекты «Группы ЛСР» в Москве начинают действовать специальные условия от банка ВТБ – годовая процентная ставка по ипотеке снижена еще на 0,7%. Теперь  квартиры в строящихся жилых комплексах «ЗИЛАРТ»,...

Подробнее

05.06.2017 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
Сбербанк снова снижает ставки на жилые комплексы «Группы ЛСР» в Москве

С 1 июня на строящиеся объекты «Группы ЛСР» в Москве начинают действовать специальные условия от Сбербанка – годовая процентная ставка по ипотеке снижена еще на 0,4%. Теперь квартиры в строящихся жилых комплексах...

Подробнее

11.05.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Новостройки в Москве могут подорожать на 10-15%

Аналитики прогнозируют рост цен на новостройки в Москве. Согласно исследованию компании «МИЭЛЬ-Новостройки», подорожание коснется 20 проектов, которые строятся поблизости от 10 новых станций метро, открытие которых запланировано на этот...

Подробнее

07.04.2017 | РЕЙТИНГИ
Самые недорогие новостройки в Москве

Покупка квартиры в Москве становится реальностью для большинства потенциальных покупателей подмосковного жилья. Ведь сегодня, согласно исследованию компании «БЕСТ-Новострой», самые дешевые квартиры в новостройках стоят от 3,3 млн рублей....

Подробнее

13.03.2017 | РЕЙТИНГИ
Топ 20 крупнейших девелоперов «старой» Москвы

Выбирая квартиру в московской новостройке, нужно обратить внимание на то, какие известные и крупные застройщики здесь работают. Как правило, именно лидеры рынка уже построили не одну сотню тысяч квадратных метров в столице и доказали потенциальному...

Подробнее

03.03.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Какие новостройки эконом-класса построят в «старой» и Новой Москве?

Согласно подсчетам специалистов компании «Метриум групп», в 2017 году в 111 комплексах будут введены в эксплуатацию новые корпуса. Такой результат превышает показатель 2016 года более чем 2 раза. Отметим также, что треть проектов должна...

Подробнее

16.02.2017 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
В Москве стали больше строить панельных домов

Специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили аналитический отчет о состоянии монолитного и панельного домостроения в массовом сегменте по итогам 2016 года в «старых»...

Подробнее

08.12.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Лучшие новогодние скидки на квартиры в новостройках

Традиционно самое привлекательное время для покупки квартиры в новостройке как для себя, так и с точки зрения инвестиций – это декабрь. Именно в первый месяц зимы стартуют самые интересные дисконтные программы от застройщиков. Перед...

Подробнее

22.11.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
За 2 года новостроек за МКАД стало в 4,5 раза больше

Новостроек за МКАД за 2 года стало в 4,5 раза (378,7 тыс. кв. м). При этом средняя цена подобного предложения с 2014 года снизилась на 12,6% до 108,4 тыс. руб./кв. м. Об этом рассказали специалисты Аналитического и консалтингового центра...

Подробнее

16.09.2016 | РЕЙТИНГИ
Дайджест акций и скидок на новостройки Москвы

Сегодня мы собрали актуальные акции и скидки, которые действуют при покупке квартир в новостройках Москвы. Подарки, рассрочки, специальные предложения банков, скидки от застройщиков.   Жилой комплекс Скидка/акция    ...

Подробнее

22.07.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Объем предложения объектов КОТ за год вырос в 1,6 раз

По итогам первого полугодия 2016 года в Москве на первичном рынке недвижимости продемонстрировано 251 проект, из которых 40 являются комплексной застройкой. Такие данные представила инвестиционная-риэлторская компания «Est-a-Tet». По...

Подробнее

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Видовые квартиры и апартаменты с отделкой в ЖК "I'M на Садовом"!
I

Панорамные окна, внутренний сад. Новые квартиры с видами на Москву-реку. Скидка до 10%

ЖК «Новочерёмушкинская, 17» у метро Академическая
ЖК Новочеремушкинская 17. Старт продаж

Панорамные виды. Квартиры с отделкой. Подземный паркинг. Инфраструктура. Ипотека 6%!

ЖК «Серебряный парк». Новогодняя скидка 5%!
ЖК Серебряный парк. Квартиры с отделкой

Рядом Серебряный бор. Квартиры с отделкой white box. Подземный паркинг. Ипотека 6%!

Квартиры в ЖК "Весна"
ЖК Весна. Апрелевка

Квартиры от 2.2 млн рублей. 15 мин. до м. Саларьево. Ипотека от 6%. Звоните прямо сейчас!

Квартиры 300 м. от метро Солнцево
ЖК Лучи. Рядом метро

ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2%

ЖК «Вавилова, 69А» у метро Профсоюзная
ЖК Вавилова 69. Рассрочка 0%

Новогодние скидки до 15%. Пентхаусы. Панорамные виды. Дворй без машин. Паркинг. Ипотека 6%

Нахабино Ясное от группы ЛСР
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните!

ЖК «Домашний». Ипотека от 6,99%! Монолит! Рассрочка! Trade-IN!
ЖК Домашний. От 3,9 млн руб

Новый год с новой квартирой! Только до 31 декабря выгода до 1 млн р.! 10 мин от м.Марьино!

Городской квартал Правда
ЖК Правда. Апартаменты

Старт продаж! Апартаменты в центре Москвы.

ЖК "Эталон Сити". Ключи в этом году!
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с отделкой от 6 млн.р. Ипотека 7,7%.10 мин. пешком от метро

ЖК «Летний Сад». Ипотека от 7,4%!
ЖК Летний Сад. м2 130 тыс руб

Просторные квартиры с отделкой от 5,8 млн.р. Ипотека от 7,4%. Развитая инфраструктура

В ЖК "Мир Митино" небывалые скидки до 900 000 руб! Сдача в декабре 2017г.!
ЖК Мир Митино. Скидки до 900 т.р.

Ипотека от 7,4%! Лесной воздух в столице! 10 мин от метро! Выбери лучшее в Мире*! Спешите!

Осенний ценопад от ЖК "Столичный" - скидки до 10%!
ЖК Столичный. Железнодорожный

Квартиры с отделкой от 2 млн руб! Ипотека от 6,5 %! Первый взнос от 0%! 30 минут до МСК! Спешите!