ТОП 7 бюджетных новостроек, где недавно начались продажи
По итогам третьего квартала 2019 году на рынке первичной недвижимости массового сегмента увеличилась стоимость жилья, а в стандартном классе заметно снизилось количество экспонируемых лотов. Еще одним ярким событием стали старты продаж в 7ми новых комплексах массового сегмента. Об этих основных тенденциях порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Бест-Новострой».
Объем предложения
Как отметили в компании, за три первых квартала текущего года на рынок жилья столицы в общей сложности было выведено пять новостроек сегмента комфорт и еще 2 проекта стандартного класса. Причем сразу три строятся на территории Северного округа в Западном Дегунино. Четыре новых проекта будут реализовывать известные застройщики, среди которых ГК ПИК, «Ташир», «Бэсткон» и «Гранель».
Кроме того, стартовали продажи еще в 21 домах комфортного класса в рамках уже ранее выведенных проектов. В общей сложности доля нового предложения в общем разрезе экспозиции составила 9%.
При этом эксперты отмечают, что практически все квартиры в этих объектах реализуются по новой схеме продаж – по ДДУ через эскроу-счета в уполномоченных банках. Исключением стали лишь новостройки от компании MySpace Development, комплексы которой строятся в рамках реконструкции и продаются по договорам купли-продажи.
НАЗВАНИЕ ЖК | КЛАСС ПРОЕКТА | ДЕВЕЛОПЕР | ОКРУГ/Район | Средняя стоимость 1 кв. м, руб. |
Stellar City | Комфорт | Ташир | ЗАО / Можайский | 125 380 |
Большая семерка | Комфорт | Бэсткон | ВАО / Богородское | 185 080 |
Ильменский 17 | Комфорт | ПИК | САО / Западное Дегунино | 178 360 |
Тринити | Комфорт | Гранель | САО / Западное Дегунино | 171 000 |
My Space на Дегунинской | Эконом | MySpace Development | САО / Западное Дегунино | 268 630 |
My Space на Фрезерной | Эконом | MySpace Development | ЮВАО / Нижегородский | 242 340 |
ALIA | Комфорт | ASTERUS | СЗАО/Покровское-Стрешнево | 178 630 |
По результатам 3го квартала в продаже находилось 314 домов в 94 проектах стандартного и комфорт-классов. В совокупности на реализации было представлено порядка 17.8 тыс. квартир площадью 1.032 млн м2. В итоге по отношению ко 2 кварталу 2019 года объем предложения за указанный период вырос на 7% по площади всех лотов и на 8% по числу квартир на экспозиции.
Заинтересовались данными ЖК? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Уровень цен
Как рассказали в компании, по сравнению с 2 кварталом 2019 года средневзвешенная стоимость квартир в проектах массового сегмента подросла. В стандартном сегменте новостроек этот рост составил 8% и сегодня зафиксирован на уровне 137 тыс. руб. за «квадрат», в комфортном сегменте – на 2%, составив в итоге 171.8 тыс. руб.
Причем изменение в структуре предложения привело к уменьшению среднего бюджета за квартиру. В стандартных проектах он снизился на 9%, составив 7 млн руб. В сегменте комфорт снижение произошло на 13% - до 10 млн руб.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 403 473 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.