3-комнатная квартира 40 338 000 руб.

Описание квартиры

Трёхкомнатная квартира в жилом комплексе "Фили Сити" стоимостью 40 338 000 рублей, без отделки, от застройщика "MR Group". Площадь квартиры 97.20 квадратных метров, расположена на втором этаже сорока одного этажного дома, 2 санузел, без балкона,. Жилой комплекс "Фили Сити" расположен по адресу: г. Москва, Багратионовский пр-д, д.5, в районе Филевский Парк рядом с метро Фили и ст. Фили. Кирпично-монолитный тип дома со сроком сдачи в 2 квартале 2021.

Описание новостройки Фили Сити

ЖК "Фили Сити" - это масштабный проект в Западном АО столицы, застройщик "MR Group". Бизнес и премиум сегмент. Комплекс расположен в престижном историческом районе Филевский парк, Багратионовский пр-д.

Первая очередь ЖК включает в себя 3 жилых корпуса – ADAGIO, ANDANTE, VIVO переменной этажности от 6 до 42 этажей. Дома первой очереди сданы и введены в эксплуатацию.

Вторая очередь представляет собой два дома – FAMOUS и NOBLE высотой от 11 до 58 этажей. Сдать корпуса второй очереди компания MR Group планирует к 4 кварталу 2024 года. Корпуса FAMOUS и NOBLE возводятся по кирпично-монолитной технологии строительства.

Облицовочный материал элементов фасада корпуса FAMOUS – алюминиевые кассеты. Для индивидуальной системы вентиляции предусмотрены воздухозаборные решетки вентиляции, расположенные в верхней части витражных конструкций. На фасадах используется многофункциональное стекло, сочетающее в себе солнцезащитные и энергосберегающие свойства. Преимуществом таких стекол является высокая шумоизоляция и светопропускание, а из панорамных окон открываются головокружительные виды на достопримечательности столицы – парк Фили, Поклонная гора и Москва-Сити.

Лобби небоскреба Famous – это первый проект в Москве от международной компании A ++. Здесь предусмотрены зоны ожидания, консьерж-сервис, места для работы, кофе-бар, библиотека.

Корпус Noble – это клубный малоквартирный дом премиум-класса. Noble подойдет жильцам, предпочитающим камерный формат, расположенный отдельно от высотной застройки. Для отделки фасада используется бельгийский кирпич ручной формовки Vandersanden Lima, отличающийся фактурой поверхности и белым цветом. Особенная кладка пилонов фасада придает зданию объем и тем самым раскрывает все богатство фактуры кирпича.

Лобби корпуса Noble – это сочетание нежно-молочного и кофейного оттенков в отделке из натуральных материалов. Высокие потолки (5,1 метров). Здесь появятся лаунж-зоны, круглосуточный консьерж-сервис, зона ожидания, колясочная, места для мойки лап питомцев.

Квартиры в ЖК Фили Сити

В жилом квартале реализуются лоты в нескольких вариантах.

MR Base – это предчистовая отделка, включающая в себя разводку коммуникаций, стяжку, установку выключателей. Подойдет тем, кто предпочитает создать собственный дизайн-проект.

MR Ready – это чистовая отделка в нескольких стилях от дизайнерского бюро OLEG KLODT ARCHITECTURE & DESIGN. MR Ready – это неповторимый и уникальный дизайн, выполненный из натуральных материалов.

Высота потолков в квартирах второй очереди - от 3,1 до 5,2 метров.

На сегодняшний день реализуются следующие лоты:
- двухкомнатные лоты площадью от 75 кв.м, стоимостью от 38,4 млн рублей;
- трехкомнатные варианты от 97 кв.м. по цене от 40,3 млн рублей.

Инфраструктура жилого комплекса

Концепцию благоустройства жилого квартала разрабатывали архитекторы BUROMOSCOW. Данная концепция – это комфортная природная среда для жителей мегаполиса, где будет комфортно взрослым и интересно детям.

Спортивная инфраструктура – баскетбольная площадка, зона воркаут, дорожки для бега и велосипедистов, батут, пинг-понг. Тренажеры от итальянского бренда MyEquilibria и российской марки Foreman. Покрытие спортивных площадок – это прорезиненные материалы и белый гравий.

Детская инфраструктура – игровые площадки от производителей Richter (Германия) и Kompan (Дания). На площадках безопасное покрытие – песок, щепа, прорезиненные материалы.

Зоны отдыха – площадь с собственным фонтаном, парк-променад, лаунж-зоны со столиками и скамейками.

На территории ЖК открылись начальная школа и детский садик сети "Смарт Скул Групп", ориентированные на всестороннее развитие ребенка.

Смарт Скул – это школа начального образования с 1 по 4 класс. Помимо основных предметов, дети смогут изучать дополнительные (программирование, ТРИЗ, каллиграфия, йога). Здесь же есть уникальные кружки (китайский и английский языки, робототехника, сюжетно-ролевые игры, театральная и кулинарная мастерские, архитектурная студия).

Смарт Сад – это детский садик для малышей от 2,5-3 лет. В саду проходят занятия по танцам, айкидо, йоге, музыке, рисованию, английскому языку. Предусмотрена дошкольная подготовка, развитие эмоционального интеллекта малышей.

В районе жилого комплекса расположены все необходимые объекты инфраструктуры – детские садики, школы, магазины, кафе, салоны красоты, поликлиники.

Транспортная доступность

"Фили Сити" обладает высокой транспортной доступностью и подойдет жильцам как с автомобилем, так и без. В шаговой доступности (6-8 минут ходьбы) расположены две станции метро – "Фили" и "Багратионовская". Рядом есть остановка общественного транспорта, откуда проходят маршруты №116, №366, №470, с369. Расстояние от "Фили Сити" до цента столицы составляет около 11 км. Время в пути до Кремля на автомобиле – около 20 минут (в зависимости от ситуации на дорогах).