3-комнатная квартира 40 568 577 руб.

Описание квартиры

Трёхкомнатная квартира в жилом комплексе "Фили Сити" стоимостью 38 636 740 рублей, без отделки, от девелопера "MR Group". Площадь квартиры 95.00 квадратных метров, расположена на шестом этаже шести этажного дома, совмещенный санузел, без балкона,. Жилой комплекс "Фили Сити" расположен по адресу: г. Москва, Багратионовский пр-д, д.5, в районе Филевский Парк рядом с метро Фили и ст. Фили. Монолитный тип дома со сроком сдачи в 3 квартале 2021.

Описание новостройки Фили Сити

ЖК "Фили Сити" - это масштабный проект в Западном АО столицы, застройщик "MR Group". Бизнес и премиум сегмент. Комплекс расположен в престижном историческом районе Филевский парк, Багратионовский пр-д.

Первая очередь ЖК включает в себя 3 жилых корпуса – ADAGIO, ANDANTE, VIVO переменной этажности от 6 до 42 этажей. Дома первой очереди сданы и введены в эксплуатацию.

Вторая очередь представляет собой два дома – FAMOUS и NOBLE высотой от 11 до 58 этажей. Сдать корпуса второй очереди компания MR Group планирует к 4 кварталу 2024 года. Корпуса FAMOUS и NOBLE возводятся по кирпично-монолитной технологии строительства.

Облицовочный материал элементов фасада корпуса FAMOUS – алюминиевые кассеты. Для индивидуальной системы вентиляции предусмотрены воздухозаборные решетки вентиляции, расположенные в верхней части витражных конструкций. На фасадах используется многофункциональное стекло, сочетающее в себе солнцезащитные и энергосберегающие свойства. Преимуществом таких стекол является высокая шумоизоляция и светопропускание, а из панорамных окон открываются головокружительные виды на достопримечательности столицы – парк Фили, Поклонная гора и Москва-Сити.

Лобби небоскреба Famous – это первый проект в Москве от международной компании A ++. Здесь предусмотрены зоны ожидания, консьерж-сервис, места для работы, кофе-бар, библиотека.

Корпус Noble – это клубный малоквартирный дом премиум-класса. Noble подойдет жильцам, предпочитающим камерный формат, расположенный отдельно от высотной застройки. Для отделки фасада используется бельгийский кирпич ручной формовки Vandersanden Lima, отличающийся фактурой поверхности и белым цветом. Особенная кладка пилонов фасада придает зданию объем и тем самым раскрывает все богатство фактуры кирпича.

Лобби корпуса Noble – это сочетание нежно-молочного и кофейного оттенков в отделке из натуральных материалов. Высокие потолки (5,1 метров). Здесь появятся лаунж-зоны, круглосуточный консьерж-сервис, зона ожидания, колясочная, места для мойки лап питомцев.

Квартиры в ЖК Фили Сити

В жилом квартале реализуются лоты в нескольких вариантах.

MR Base – это предчистовая отделка, включающая в себя разводку коммуникаций, стяжку, установку выключателей. Подойдет тем, кто предпочитает создать собственный дизайн-проект.

MR Ready – это чистовая отделка в нескольких стилях от дизайнерского бюро OLEG KLODT ARCHITECTURE & DESIGN. MR Ready – это неповторимый и уникальный дизайн, выполненный из натуральных материалов.

Высота потолков в квартирах второй очереди - от 3,1 до 5,2 метров.

На сегодняшний день реализуются следующие лоты:
- трехкомнатные варианты от 97 кв.м. по цене от 40,3 млн рублей.

Инфраструктура жилого комплекса

Концепцию благоустройства жилого квартала разрабатывали архитекторы BUROMOSCOW. Данная концепция – это комфортная природная среда для жителей мегаполиса, где будет комфортно взрослым и интересно детям.

Спортивная инфраструктура – баскетбольная площадка, зона воркаут, дорожки для бега и велосипедистов, батут, пинг-понг. Тренажеры от итальянского бренда MyEquilibria и российской марки Foreman. Покрытие спортивных площадок – это прорезиненные материалы и белый гравий.

Детская инфраструктура – игровые площадки от производителей Richter (Германия) и Kompan (Дания). На площадках безопасное покрытие – песок, щепа, прорезиненные материалы.

Зоны отдыха – площадь с собственным фонтаном, парк-променад, лаунж-зоны со столиками и скамейками.

На территории ЖК открылись начальная школа и детский садик сети "Смарт Скул Групп", ориентированные на всестороннее развитие ребенка.

Смарт Скул – это школа начального образования с 1 по 4 класс. Помимо основных предметов, дети смогут изучать дополнительные (программирование, ТРИЗ, каллиграфия, йога). Здесь же есть уникальные кружки (китайский и английский языки, робототехника, сюжетно-ролевые игры, театральная и кулинарная мастерские, архитектурная студия).

Смарт Сад – это детский садик для малышей от 2,5-3 лет. В саду проходят занятия по танцам, айкидо, йоге, музыке, рисованию, английскому языку. Предусмотрена дошкольная подготовка, развитие эмоционального интеллекта малышей.

В районе жилого комплекса расположены все необходимые объекты инфраструктуры – детские садики, школы, магазины, кафе, салоны красоты, поликлиники.

Транспортная доступность

"Фили Сити" обладает высокой транспортной доступностью и подойдет жильцам как с автомобилем, так и без. В шаговой доступности (6-8 минут ходьбы) расположены две станции метро – "Фили" и "Багратионовская". Рядом есть остановка общественного транспорта, откуда проходят маршруты №116, №366, №470, с369. Расстояние от "Фили Сити" до центра столицы составляет около 11 км. Время в пути до Кремля на автомобиле – около 20 минут (в зависимости от ситуации на дорогах).