Застройщик Спецстрой-1

скоро примут закон об апартах, приравняют их к жилым помещениям и такие проблемы уйдут

самый главный минус это то ,что апарты это не жилое помещение и закон о тишине на них сейчас не распространяется. Захочет кто-нибудь устроить дискотеку в 2 часа ночи и ничего вы с ним не сделаете(

какие например?

поэтому здесь и застраивают все апартами: место по дорожной инфраструктуре хорошее, да и где отдохнуть от рабочего дня можно найти

суть апартов для меня уже давно понятно. Да, это место, которое люди снимают, чтобы временно пожить. Брать апартаменты для постоянного проживания для себя, я бы не рискнул. Слишком много факторов, которые ты не можешь держать под контролем, в сравнении с жилым фондом

так естественно, так выгоднее. У нас коммерческий дир из Н. Новгорода, так он на своей машине приезжал поначалу, а потом оставил ее дома и теперь катается на поезде домой, а по городу передвигается с водителем и иногда на метро. Говорит, что так спокойнее и дешевле, и я ему верю. И да, он снимает апарты уже много лет👍

Ульяна,вот поэтому под сдачу в аренду апартаменты тут и интересны. Крупные компании своим ТОПам снимают жилье в премиум-классе и я точно знаю, что не все они в Мск передвигаются на своих авто😏

Виктор, классные вы родители, я вот сам пытаюсь ипотеку оформить, чтобы тут прикупить свои первые в жизни 35 квадратов в премиум классе)

Инга, так на это расчет застройщика и был. И то, что апарты есть и маленькие и средние и большие тоже очень правильно, и главное актуально☝🏻

Отличная транспортная доступность, наличие собственной подземной парковки, метро для тех, кто предпочитает передвигаться по городу быстрее или проживает в Мск без авто👍

рентабельно-то это однозначно. Но проблемы те же что с Поклонной 9: жд пути под окнами и гаражи. На перспективу обустройства района место конечно очень неплохое

Это апарты для молодых, динамичных людей, которые домой спать приходят. Можно купить жилье от 25 кв. метров. Добираться сюда удобно и на авто, и на метро. Район очень престижный и недалеко от центра. Выбрали здесь первую квартиру сыну, посчитали с женой что как раз к сдаче настанет время отпускать его в свободное плаванье😁

Дом находится в начальной стадии строительства, поэтому вживую его пока не оценить. Но можно отметить, что будет сдержанная архитектура, соответствующая исторической застройке

Расположение апартаментов разной площади в Дорогомилово на Поклонной - это уже считай рентабельный проект

Сергей, Ничего не относительно, все реально -мне нужны апарты в этом районе, цена стартовая, я покупаю. Да, это точечная застройка, так и заброшка тут красоты Поклонка не добавляла, а дом будет классный. По поводу комфорта - лично мне гулять около дома некогда по жизни, места куда выйти хватает, а на отдых надо из города выезжать. А если уж еще обширнее тему затронуть (никого не хочу обидеть), то кому тесно можно уехать в город поменьше и попроще, где дома пониже да пореже, благо у нас в стране их хоть отбавляй. 😉

Саша, тут не поспоришь, но если б не было спроса не было бы и предложения, а комплекс этот тут будет хорошо смотреться и еще и прикроет собой какие-то ангары-гаражи в сторону жд. так что да, все относительно

все относительно, если застроить всю свободную территорию домами даже в 13 этажей, это комфорта не прибавит, если некуда будет из них выйти

так и по картам это видно сразу, хоть по схемам, хоть по спутнику и панорамы очень помогают оценить район🤔

Мы ездили посмотреть место лично, потому что казалось что строится комплекс совсем рядом к железной дороге и пр. Дорохова. Но нет. Проехались по всей Поклонке, посмотрели на другие новострои (Поклонную 9 и Виктори парк, даже офисную Поклонку плейс) и поняли что Поклонная 7 в самой выигрышной позиции в этом смысле, она в глубине. Так что за локацию 5, дальше будем наблюдать

конечно, в любом мегаполисе так, ладно этот хоть еще по-божески в 13 этажей будет, а не в 30😌

на месте 9ки 20 лет пытались что-то построить и бросали, понятное дело что надоели, а на месте 7ки два года пустырь был, так что ладно хоть вообще разгребают этот медвежий угол Поклонки. В общем в 2025 году его построят и будет нам счастье и красота)😁

Алексей, я тоже наблюдаю и скажу что все красиво-дорого-богато конечно, но из-за стройки 9ки тут с проездом совсем беда была, все перегородили, а теперь быстрее бы уже 7й построили😄

да, Поклонная, 9 здорово подняла планку локации и Поклонная, 7 тоже будет премиум-класса. Все логично, мне нравится, наблюдаю.

В принципе все очень стандартно: апартаменты, стиль узнаваемый, к счастью не стекляшка, подземный паркинг, стилобат с коммерческими помещениями, закрытый двор, но в этом его и прелесть. Место тут долго было заброшенным и теперь как бы новая волна пошла для Поклонки

у нас есть определенные раздумья по поводу корпуса и планирoвки, но пока есть выбор и беспроцентная рассрочка, затягивать с покупкой нет смысла. Общаемся с менеджером Евгением, думаем что через пару недель выйдем на сделку

Дмитрий, то что место нормальное это понятно, но уже язык конечно все сломали, говоря о точечной застройке. Где найдут клочок земли, там и торкают.

Архитектура здания в стиле в классическом стиле, это сейчас в Мск модно, да и на самом деле выглядит солидно. Строится на Поклонной, рядом буквально всё, что нужно и даже больше. Престижно, дорого-богато. Я был в офисе еще в мае, пообщался, предлагают хорошие апарты любых площадей от самых маленьких в 25 кв.м до любых, планировка свободная, пентхаусы тоже есть. Пока где то около 500 р за квадрат, потом будут, естественно, поднимать. Если к концу лета все срастется у меня по деньгам, вложусь 100%

Владимир Н, ну это логично, район респектабельный, для апартов само то, и жить, и работать тут круто

Смотрю решили все Поклонку застроить. Уже второй проект начинают возводить. Место конечно знаковое и удобное во всех смыслах: и по инфраструктуре, и по транспорту, и по возможностям отдыха.