Застройщик Управление экспериментальной застройки микрорайонов (УЭЗ)

это нормальная практика в каждом новом доме, если площадь уменьшилась, то застройщик возвращает средства, если увеличилась, то собственник доплачивает. При приемке можете произвести обмеры. Мы проверяли и у нас сошлось на 1,6 м, которые добавились после обмера застройщиком

Мне сказали доплатить деньги за 1,5 кв.м про которые застройщик говорит, что в квартире больше, чем в договоре ДДУ. Кто-нибудь из жильцов сталкивался с таким вопросом?

вообще Will Towers еще в конце февраля поставлен уже на кадастровый учет

Долго сомневались насчет высотного формата, но Will Towers нас зацепил. Заранее изучили планировки на сайте, чтобы было понимание, как мы хотим размещать мебель и как пространство задействовать с пользой. В офис продаж ездили раза три точно. В результате остановились на квартире, почти 60 кв.м. площадью. Смета на ремонт вышла приличная, но оно того стоит, мне кажется)

По первому впечатлению от приемки, работа чистая. Критичных недостатков наш приемщик не нашел. По БТИ метраж был немного больше, но в целом незначительно.

три башни до сих пор еще не сданы госкомиссии. После сдачи еще два месяца пройдет, потом начнут рассылать уведомления. В лучшем случае ключи в мае 2025г

Все уже подготовили заявление в прокуратуру за срыв ввода в эксплуатацию и нарушение конституционных прав?

Если кому интересно, разговаривал с менеджером нашего ЖК и он сказал, что Госкомиссия пройдена, ждут заверенные документы на ввод дома в эксплуатацию

кладовые, как я понимаю, разные. Есть на этажах, есть на паркинге. Мне кажется, начнут с около 700 тыс

кладовые кажется тоже будут продавать на сдаче уже, страшно представить ценник

а мне менеджер сказала ключи в сентябре) судя по готовности, это вполне реально. Понятно, что благоустройство вдоль речки не успеют, но придомовое будет. Ну и застройщик не заинтересован тянуть с выдачей при готовности объекта

недавно общался с менеджером. Не говорят про октябрь - ноябрь, ответ: «согласно дду, до конца года»

У этого ЖК мне понравилось расположение. Удобное бессветофорное движение на проспекте Генерала Дорохова. Можно быстрее добираться до нужных мест. До реки пару минут идти, есть собственный выход к Раменке. Не думаю, что буду там купаться, но можно просто посидеть рядом, отдохнуть от городской суеты. Хотелось бы поскорее заселиться, чтобы лично оценить все преимущества проекта.

вроде по плану все. Июнь - сдача. Октябрь - ноябрь - ключи

Комплекс очень интересный как со стороны расположения, так и с точки зрения инфраструктуры. Тут и район сам по себе хороший, есть магазины, аптеки, клиники. Так еще и на первых этажах планируют коммерцию сделать.

Кто-нибудь знает когда сдача планируется?

Купил дочери студию 25кв, на первое время – отличный вариант. Она планирует поступать в МГУ, до него как раз можно дойти пешком. Теперь даже не знаю, нужна ли будет ей машина. А то вдруг поставит в паркинге, и с концами 🤔

Влад, как можно сравнить два совершенно разных района? Да, Симфонию строит МР, но тут весьма дорогой район. Тут по определению не может быть плохих новостроек

этажность, количество квартир, застройщик

Сравниваю этот жк и Симфонию 34. Кстати почему такая разница у Вил Тауэрс и Вест Гарден ?

это башня Inspiration, 8 этаж. На 8 этаже окна все панорамные

красотища, а последние 3 фотки с какого этажа? И с какой башни, Inspiration?

Была на днях в своей квартире. Такие виды из окна)

на самом деле на Минской улице тоже не густо с инфраструктурой

как я так понимаю, что за Вест гарден строится подземный переход, чтобы было удобно дойти до Минской, на этом все. Может быть у кого-то есть ещё информация

Рассматриваю вопрос покупки в Will Towers. Что обещает застройщик в плане строительства дорог-связок (пешеходных и автомобильных) с остальной частью района Раменки? Или он так и останется изолированным, только с выездом на Генерала Дорохова и одним автобусом?

три башни сдаются в 24 году, во втором квартале

Скажите, пожалуйста, сдача дома 56 этажной башни когда планируется?

насколько помню, 2 школы и 3 детсада. Говорят, что все будет муниципальное

подскажите, пожалуйста, будет одна школа и два сада или наоборот? И что из них муниципальное/частное?

инфа от менеджера, что летом начнут строить, выведут в продажу следующие Башни, а инфраструктуру сразу после. Сказал « ну может быстрей, постараются» и все такое, но по плану так. Если правильно понял к завершению следующих свечек хотят сады и школу. На данный момент они только начали осваивать грунт для следующих трёх башен

Подскажите есть информация про сады и школу?

зачем писать негатив? В целом продажи везде упали. Спокойно ждём окончания стройки и стабилизации ситуации.

Хайвей скидки даёт и потому очень даже продажи прут. Вот и здесь интересно - есть ли тяга на скидках ?

в этом ЖК в принципе продажи не очень, независимо от сезона

думаю что не очень, раз скидки раздавали

Кто знает как сейчас с продажами в ЖК? Сколько продано?

застройщик отчитался в июле что строительные работы в Will Towers ведутся с опережением ранее заявленного графика на 2 месяца. В башне Creativity вышли на уровень 40 этажа, в башнях Energy и Inspiration - на уровень 34 этажа

Виктор, на июнь во всех башнях идут высотные работы: в башне Creativity на уровне 36 этажа в башне Energy на уровне 30 этажа в башне Inspiration на уровне 29 этажа. Так же во всех башнях идет монтаж вентиляции, закладных под монтаж электроснабжения и водоснабжения

Хедлайнер тот же антек строит и по ночам, это не показатель

по процентам конечно не скажу, это нужно смотреть на оф сайте. Но пока стройка идёт очень активно, ещё нет 8 часов утра - они уже включают краны.

добрый день! Подскажите, а в целом строительство идёт с опережением или отставанием от план-графика? И в каком проценте отставание/опережение?

помимо этой ипотечной программы от застройщика доступна еще рассрочка на условиях 0% на срок до 2 лет. Предложение с беспроцентной рассрочкой действует для всех квартир. Первоначальный взнос должен составлять от 30% от стоимости приобретаемой квартиры.⠀

С 1 апреля 2022 года начинают действовать новые условия по программе «Льготной ипотеки с господдержкой» на оформление кредитов на покупку квартир. Теперь максимальный размер кредита составит до 12 млн руб. для Московского региона со ставкой до 12% годовых и первоначальным взносом от 15%.

C 24 марта застройщик объявил выгодные ипотечные условия на приобретение квартиры в ЖК. По программе «Семейная ипотека» действует акция: - Ставка от 3,9% на сумму кредита до 12 млн рублей с первоначальным взносом от 15%. Радует, что по сегодняшней ситуации с ключевой ставкой можно еще взять ипотеку по хорошим условиям

ну на конец февраля-начало марта пока все по плану, стройка растет, что будет дальше с нынешней обстановкой большой вопрос. На начало марта уже второе повышение цен за календарный месяц и это, я думаю, не предел

застройщик говорит, что монолитные работы идут на месяц с опережением графика, так что наружку точно должны построить в срок)

ага особенно офис продаж уже отстроили по полной) Как по мне если продаете уже квартиры, то офис продаж на объекте обязателен

Стройка идет полным ходом. думаю просадок по строительству быть не должно

Вероника, насколько я знаю, в ЖК «Квартал на Никулинской» планируется построить многоуровневый наземный паркинг, так что машиномест на жителей все-таки должно хватить. Другое дело, что удобство его все-таки сильно отстает от подземного – чистить машины от снега и грязи налетающей все равно придется. Практически равносильно тому, что ставить машину у дома. За такую стоимость хотелось бы большего комфорта.

Присматриваемся к «Кварталу на Никулинской» уже довольно давно, но что-то цены совсем не радуют. По мне, так для комфорт класса 185 тыс. за квадратный метр – ценник слегка завышенный как минимум, при том что в самом проекте ничего особенно нет. Да, приятные фасады, привлекательный район, но здесь даже паркинг подземный не предусмотрен, что явно не добавляет плюсов проекту такого класса. Что думаете, хватит парковочных мест на весь жк?

Хотели купить квартиру в ЖК «Квартал на Никулинской», но вовремя передумали. Посмотрели планировки квартир – все какие-то неудобные, устаревшие: узкие коридоры, куда просто ничего невозможно поставить, маленькие кухни и проч. Плюс рядом, практически «глаза в глаза», стоит панельная многоэтажка, а придомовой двор фактически отсутствует. В общем, не советуем здесь брать квартиру, для себя лично рассматриваем ближайшие жк.

Для меня самое главное – это расположение, а новостройка «Квартал на Никулинской» как раз находится в очень комфортном месте. С одной стороны, недалеко идти до метро (минут 15), причем есть две станции на разных ветках. С другой – нет шумной трассы рядом, спокойный район с хорошей инфраструктурой, школами и парками. Единственное, не очень хватает пространства собственного двора. Но с учетом того, что рядом есть парки, это вполне компенсируется.