ЖК "DD:OO:MM Дом на Часовой"

Описание новостройки DD:OO:MM Дом на Часовой

В северной части Москвы, в районе Аэропорт, на улице Часовой, формируется новый жилой комплекс премиум-класса от девелопера Dar. Комплекс получил необычное название "DD:OO:MM", что отсылает к хронотопу — месту, где время приобретает особое измерение. Ансамбль состоит из трех корпусов разной этажности: семь секций имеют высоту всего 5 этажей, что редкость для современной Москвы, и к ним добавляются две секции на 13 и 22 этажа. Такое решение создает интересный переход от камерной застройки к городским высотам.

Архитектурный облик комплекса разработан бюро "СПИЧ". Фасады решены в духе сдержанной неоклассики, которая перекликается с исторической застройкой района. Здесь нет кричащих деталей, но есть монументальность и симметрия: четкие линии, выразительный карнизный силуэт и продуманный подбор материалов. За счет того, что комплекс занимает всего 1,28 гектара, а квартир в нем предусмотрено всего 255, внутри создается ощущение приватности и камерности — это не "муравейник", а пространство для жизни ограниченного круга жильцов.

Сдача: 2 квартал 2028г.

Квартиры в жилом комплексе DD:OO:MM Дом на Часовой

Внутреннее наполнение комплекса ориентировано на тех, кто ищет нестандартные планировки. Особенность проекта — разнообразие форматов. Помимо классических квартир, здесь можно встретить двухуровневые пространства с антресолями, варианты с собственными патио на первых этажах и видовые квартиры с окнами на три стороны света. Пентхаусы в верхних секциях получат террасы и панорамное остекление с видами на город.

На этажах запроектировано мало квартир — от двух до пяти, что автоматически снижает плотность и делает соседей действительно близкими. Высота потолков варьируется от 3,1 до 7,6 метра, оставляя пространство для дизайнерских решений. Во всех квартирах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с многослойным стеклом, которое должно гасить уличный шум. Квартиры сдаются без отделки, под чистовую работу будущих владельцев.

На данный момент в продаже:
- студии от 28,5 кв.м., стоимость от 20,9 млн рублей;
- 1-комнатные от 36,8 кв.м., стоимость от 27,9 млн рублей;
- 2-комнатные от 54,4 кв.м., стоимость от 35,8 млн рублей;
- 3-комнатные от 71,4 кв.м., стоимость от 45,7 млн рублей.

Инфраструктура ЖК

Внутренняя жизнь комплекса сосредоточена вокруг благоустроенного двора, который займет значительную часть территории. Здесь высадят деревья и кустарники, обустроят места для тихого отдыха, детский городок и спортивную зону. Пространство двора планируют использовать для создания амфитеатра — места для неформальных встреч на открытом воздухе.

Особое внимание уделено входным группам. В одной из секций появится гранд-лобби с интерьерами от студии Balcon.Studio. Концепция этого пространства строится вокруг образа "интеллектуальной гостиной": здесь разместят небольшую библиотеку, комнату с коллекцией винила и коворкинг для работы в тишине. Для детей предусмотрят отдельную игровую комнату. На первых этажах корпусов откроются торговая галерея с небольшими магазинами и сервисами, а под землей разместится паркинг на 149 машин с продуманным дизайном внутренних помещений.

Транспортная доступность

Жилой комплекс находится на Часовой улице, которая расположена в глубине района, но при этом всего в нескольких минутах езды от Ленинградского проспекта. Это дает возможность быстро выбираться на ТТК — выезд на внутреннее кольцо находится примерно в 10 минутах пути. Отсюда удобно добираться до делового центра "Москва-Сити" (около 20 минут на машине) или до центральных точек вроде Кремля и Старого Арбата (до 25 минут в зависимости от трафика).

Для поездок на общественном транспорте рядом есть две ключевые точки. Станция метро "Аэропорт" Замоскворецкой линии находится примерно в 12 минутах ходьбы. Также в пешей доступности (около 15–17 минут) расположена платформа "Красный Балтиец" на МЦД-2, откуда можно уехать в сторону центра или области. Рядом с домом проходят маршруты наземного транспорта, следующие до метро "Сокол" и других станций.