Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "1-й Измайловский"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.57 из 5 Голосов: 27
г.Москва, ул. Монтажная
Район: Гольяново
Квартиры от 8,2 млн рублей.
Этажность от 10 до 32. Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
  • Лифт пассажирский: 4
  • Лифт грузопассажирский: 6
  • Жилых помещений: 726
  • Нежилых помещений: 19
  • Машиномест: 822
  • Кладовых: 73
  • Детские площадки: 2
  • Спортивные площадки: 1
  • Площадки для ТБО: 1
Застройщик
и агентство недвижимости:
ДСК-1
Срок сдачи
по корпусам:
  • 4-й квартал 2026 - 1
  • 4-й квартал 2027 - 2
  • 4-й квартал 2028 - 3-5
Ещё
  • Фото
  • Обзорные
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Надёжный застройщик
Квартиры с отделкой
Большой выбор планировок

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
18,6 - 30 м2 от 383 000 руб. 8,2 - 13,8 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 8 161 852,00 ₽
Цена за м2 384 993,00 ₽
Площадь общая 21,2 м2
Площадь жилая 12,2 м2
Высота потолков -
Кухня 3,4 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 11 277 000,00 ₽
Цена за м2 375 900,00 ₽
Площадь общая 30 м2
Площадь жилая 16,1 м2
Высота потолков -
Кухня 4,8 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
30,3 - 41,2 м2 от 359 000 руб. 12,7 - 18,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 13 688 640,00 ₽
Цена за м2 349 200,00 ₽
Площадь общая 39,2 м2
Площадь жилая 13,5 м2
Высота потолков -
Кухня 10,7 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 13 300 560,00 ₽
Цена за м2 382 200,00 ₽
Площадь общая 34,8 м2
Площадь жилая 12,5 м2
Высота потолков -
Кухня 10,1 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
42,2 - 58,9 м2 от 293 000 руб. 13,6 - 21,7 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 14 605 096,00 ₽
Цена за м2 331 934,00 ₽
Площадь общая 44 м2
Площадь жилая 20,1 м2
Высота потолков -
Кухня 8,8 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 19 259 740,00 ₽
Цена за м2 342 700,00 ₽
Площадь общая 56,2 м2
Площадь жилая 26,2 м2
Высота потолков -
Кухня 11,5 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
54,1 - 89,3 м2 от 286 000 руб. 17,9 - 26,8 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 24 606 615,00 ₽
Цена за м2 275 550,00 ₽
Площадь общая 89,3 м2
Площадь жилая 46,7 м2
Высота потолков -
Кухня 9,1 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 20 175 539,00 ₽
Цена за м2 308 023,00 ₽
Площадь общая 65,5 м2
Площадь жилая 35,1 м2
Высота потолков -
Кухня 11,4 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
84,9 - 105,3 м2 от 257 000 руб. 21,9 - 34,1 млн руб. В продаже
Планировка №1
Цена общая 23 448 780,00 ₽
Цена за м2 275 868,00 ₽
Площадь общая 85 м2
Площадь жилая 49,1 м2
Высота потолков -
Кухня 9 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Школа
Детский сад
Огороженная территория
Спортивная площадка
Подземный паркинг
Детская площадка

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 0
Дом.РФ - Новостройка 15,3 0
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
Ипотека новостройка с господдержкой 8 0
Ипотека готовое жилье 17,09 0
Подробнее
Росбанк Льготная новостройка 5,75 0
Росбанк Семейная ипотека 3,75 0
Росбанк Новостройка 14,3 0
Росбанк Апартаменты 14,3 0
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 6 0
Открытие - Квартира в Новостройке 14,59 0
Открытие - Военная ипотека 5,8 0
Новостройка + Мат.капитал 14,59 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 7 0
Апартаменты 14,59 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки 1-й Измайловский

ЖК "1-й Измайловский" - проект комфорт-класса компании "ДСК-1" в районе Гольяново (ВАО). Новостройка возводится по адресу: ул. Монтажная, вл. 8/24.

В составе проекта 10 жилых зданий высотой от 9 до 32 этажей и объекты внутренней инфраструктуры. Архитектурную концепцию комплекса разрабатывали бюро ASADOV и "Крупный план". Здания органично впишутся и в окружающую природу (за счет натуральных оттенков на фасадах), и в застройку района, в том числе историческую (за счет разновысотных зданий).

ЖК не будет однообразным благодаря индивидуальной колористике каждого здания. Фасады облицуют керамической плиткой, на первых этажах запланирована рельефная кирпичная кладка, на верхних – паттерн из металлических шевронов с бионическим декором.

Внутренние стены отличаются повышенной шумоизоляцией. Для окон и лоджий предусмотрено панорамное остекление.

В домах предусмотрены система "умный дом", приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточное видеонаблюдение с просмотром со смартфона.   

Сдача: 4 квартал 2026 г. - 4 квартал 2028 г.

Квартиры в жилом комплексе 1-й Измайловский

Жилые помещения в комплексе имеют статус квартир. Девелопер предлагает на выбор 32 варианта планировок. Есть лоты с балконами, угловыми лоджиями, увеличенная площадь мест для хранения в коридоре, мастер-спальни, постирочные, гардеробные, гостевые санузлы, окна на две стороны и пр.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой white box или чистовой (4 разных стиля).

Девелопер в настоящее время реализует следующие лоты:
- студии от 18,6 кв. м по цене от 8,2 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 30,3 кв. м по цене от 12,7 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 42,2 кв. м по цене от 13,6 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 54,1 кв. м по цене от 17,9 млн рублей;
- 4-комнатные квартиры от 84,9 кв. м по цене от 21,9 млн рублей.

Приобрести недвижимость можно в ипотеку, рассрочку от застройщика, трейд-ин или за 100% оплату.

Инфраструктура ЖК

В ЖК девелопер запланировал строительство собственных детского сада и школы. На первых этажах откроется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, детский центр, фитнес-клуб и др. 

В лобби предусмотрены помещения для хранения колясок, где дополнительно установлены стеллажи для личных вещей. Кроме того, здесь также располагаются гостевые санузлы и помывочные комнаты для питомцев.

Площадь озеленения в ЖК составит 30%: разработаны индивидуальные дизайны для каждого двора – "Хвойный", "Цветущий", "Водный". Они будут отличаться растениями, травами, цветовой гаммой, объектами для детей и взрослых. По задумке авторов все дворы будут развивать сенсорику благодаря цветникам, съедобным ягодам, покрытию из щепы и коры, гамаки и качели. Все дворы свяжет пешеходный бульвар. Для занятий спортом предусмотрены площадки для командных игр, зона воркаут, лужайка для йоги, беговые и велодорожки.

В радиусе 500 м от ЖК находятся четыре детских сада и две школы. За 10 минут можно дойти до поликлиники, супермаркетов. Рядом также есть ТЦ, стадионы, спортивные клубы, медицинские центры и многое другое.

В пешей доступности Сиреневый парк, лесопарк Измайлово, парк Лосиный Остров, Сокольники.

Транспортная доступность

В 50 м от ЖК есть остановка автобуса, откуда можно уехать до метро "Щёлковская" и "Черкизовская". Пешком до них около 20 и 30 минут соответственно. На автобусе также можно добраться до Центрального автовокзала и ст. МЦК "Локомотив".

На автомобиле удобно выезжать на Щелковское шоссе, а далее по нему всего 4 минуты до СВХ, 10 минут до МКАД, 20 минут до ТТК.

Отзывы о новостройке

Виктор

Съездили посмотреть площадку, приятно впечатлил сам район, тихий, городской, спокойный, но со всеми преимуществами цивилизации. Освещение вдоль тротуаров приятное, вокруг много зелени, чувствуется живая среда. У самого жк понравилось, что фасады будут теплых оттенков, не унылые.
04.12.2025 0Нравится Ответить

Павел

Мы ищем жилье недалеко от работы, и этот проект подошел лучше всех. До метро идти недолго, рядом МЦК, автобусные маршруты. Не придется тратить по два часа в день на дорогу.
28.11.2025 0Нравится Ответить

Петр

Взяли двухкомнатную квартиру с расчетом на будущее пополнение семьи) Понравилось, что будет и школа, и сад, и безопасный двор. Считай, вышли из подъезда, и вы уже на территории школы, звучит прекрасно. Площадки на макете выглядят безопасно и продуманно, обещают много мягкого покрытия и зелени.
28.11.2025 1Нравится Ответить

Виктор

Покупаем двушку вайтбокс. Сами потом доделаем как захотим, обои поклеим, ламинат положим. Хотя когда мы в офис ездили и нам шоурумы показали, моя уверенность немного пошатнулась) заманчиво конечно вот так сразу заехать без хлопот, чисто мебель с техникой расставить. Но все же решились рискнуть и сделать что-то на 100% своё))
24.10.2025 0Нравится Ответить

Геннадий

Сейчас мой путь домой, это настоящее испытание, полтора часа и две утомительные пересадки. Особенно чувствуется усталость после рабочих дней, что регулярно затягиваются до девяти вечера. Но есть и светлая перспектива, осознание, что когда я получу ключи от новой квартиры, все изменится. Дорога домой перестанет быть долгим квестом, ведь станция Щелковская будет совсем рядом, и я буду добираться быстро и с комфортом
23.10.2025 0Нравится Ответить

Оксана

Были приятно удивлены контрастом планировки по сравнению с нашей старой панелькой. Тут и ниша под шкаф предусмотрена, и постирочная, гардеробная даже. Бывает, что в новостройках этого вообще нет, а тут видно, что продумывали реальные случаи жизни, чтобы все практично и удобно было.
21.10.2025 0Нравится Ответить

Стас

Рассматриваем этот ЖК как инвестицию, место перспективное, рядом два парка и отличная транспортная доступность. Сдача первой очереди скоро, спрос уже высокий. Думаем, цена вырастет, когда жк полностью заработает.
16.10.2025 0Нравится Ответить

Андрей

Покупаю первую квартиру, денег совсем немного. Студия тут стоит нормально для Москвы, хоть и небольшая зато новая будет. Планировка умная какая-то, места для всего предусмотрены специально.
10.10.2025 0Нравится Ответить

Филипп

Не так долго ждать осталось. Следим за ходом строительства на сайте, каждую неделю новые фотографии выкладывают. Видно, что работа не стоит на месте, этажи растут.
08.09.2025 0Нравится Ответить

Василиса

Гардеробная в мастер-спальне это мечта любой женщины! И у меня как раз такая будет) Всю одежду аккуратно развешу, обувь по полочкам. Порядок в комнате сразу появится когда все спрятано.
26.08.2025 0Нравится Ответить

София

Обычно новостройки выглядят одинаково, серые башни, двор-парковка и все. Здесь чувствуется другой подход, фасады в теплых природных тонах, разная высота корпусов, продуманное освещение. По проекту во дворе будет не просто асфальт, а настоящий парк с зонами отдыха
28.07.2025 0Нравится Ответить

Алина

Рассматриваем на покупку квартиру во второй очереди. Поделитесь, пожалуйста, есть ли какие-то минусы и подводные камни в данном объекте? Как я поняла не все довольны качеством исполнения работ
27.07.2025 0Нравится Ответить

Almaz

Алина, почему первую очередь не рассматриваете, сейчас очень хорошие скидки идут которых на сайте не видно
13.09.2025 0 Нравится Ответить

Алина

Almaz, а где можно посмотреть? Может и правда пропустила что-то?
01.12.2025 0 Нравится Ответить

Тимофей

Сейчас я живу в панельной девятиэтажке, постоянные сквозняки, шум с лестничной клетки, соседи за стеной. Наконец решил сменить квартиру и выбрал этот ЖК. Пока слежу за ходом строительства. В новом доме всё будет сделано с расчётом на комфорт. Закрытый двор без машин, подземный паркинг, светлые подъезды, несколько лифтов. Я не жду роскоши, но надеюсь, что ожидания совпадут с реальностью))
24.07.2025 0Нравится Ответить

karina e

Долго искали жильё на востоке Москвы, хотелось, чтобы и транспорт был рядом, и зелени побольше. У 1-го Измайловского в этом плане отличная локация: всего 12 минут до ТТК, до центра можно доехать без пересадок. В шаговой доступности сразу две линии метро и станция МЦК, удобно, когда у всех в семье разный график. Поблизости Сиреневый сад, весной вообще красота, за 5-8 минут на машине можно доехать и до Лосиного острова, и до Гольяновского парка. Комбинация города и природы то, что нужно.
22.07.2025 0Нравится Ответить

Елена

Переехала в Москву на учебу и с тех пор живу на востоке столицы. Со временем захотелось своего жилья, но не вторичку в «бабушкином» стиле, а что-то более современное. Долго изучала информацию о ЖК «1-Измайловский» от ДСК – заявлен как бизнес-класс с закрытой территорией, современной системой безопасности и продуманным комфортом. Взяла White Box, чтобы потом воплотить свои хотелки по ремонту.
30.04.2025 0Нравится Ответить

Максим

Нас с женой очень зацепил этот комплекс. Расположен он в экологически чистом районе, на востоке Москвы. С транспортной доступностью тут все нормально, удобно. Закрытые дворы, плюс обещают первые этажи, как и во всех комфортных комплексах отдать под коммерцию, в целом это удобно, проблемы не вижу
03.04.2025 0Нравится Ответить

Денис

Подскажите, в чем отличие этого жк от 2 Иртышского ПИКа? Ну кроме цены конечно
16.02.2025 0Нравится Ответить

Andrew

Денис, минут на 10 ближе к Щелковской и сильно ближе к шоссе. Другой застройщик, значит и другой подход к решениям и исполнению
16.03.2025 0 Нравится Ответить

Larisa

Денис, вокруг Иртышкого одна промзона и гаражи. До транспорта очень далеко
17.04.2025 0 Нравится Ответить

Денис

Larisa, а планируют со временем эту промзону убирать? Сколько примерно идти от ЖК ПИКа до ДСК?
19.05.2025 0 Нравится Ответить

Andrew

Денис, там между ближайшими корпусами около километра. Идти 10-12 минут пешком
19.06.2025 0 Нравится Ответить

Оля

Были на объекте недавно: дворы будут закрытые, детский сад находится через дорогу.
16.10.2024 0Нравится Ответить

Iri

Оля, если судить по рендерам, то двор и будет закрытым, а парк открытым. Обратите внимание на забор на фото
13.11.2024 0 Нравится Ответить

Равиль

Iri, смотрите, по обеспечению безопасности школы и сада, то территория должна быть закрыта и там и там. Поэтому вопрос к доступу в парк интересный. Либо он будет маленький, либо рендер некорректный
11.12.2024 0 Нравится Ответить

Lida

Равиль, я старалась не смотреть на макет. Презентации нарисованы тоже в отрыве от сегодняшней реальности. Я работаю напротив. Честно не понимаю, где и каких размеров будет сад. Территория очень большая. А помимо школы и сада еще будет и дворовая территория.
15.01.2025 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

  • ЖК Level Амурская в р-не Гольяново г Москва. Цены на квартиры от 15,8 млн рублей.

    Цена от15800000 ₽

    +7(495) 125-08-12
  • ЖК "Амурский парк" в Гольяново. Цены на квартиры от 10,9 млн рублей.

    1-комн. от 33,3 м²15 800 000 ₽

    2-комн. от 49,6 м²19 900 000 ₽

    3-комн. от 65,2 м²25 400 000 ₽

    Студия от 18,4 м²10 900 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК "2-й Иртышский" в ВАО г.Москвы. Цены на квартиры от 7,8 млн рублей.

    1-комн. от 31,7 м²11 900 000 ₽

    2-комн. от 47,9 м²16 700 000 ₽

    3-комн. от 71,1 м²20 500 000 ₽

    Студия от 19,8 м²7 800 000 ₽

    +7(495) 500-00-20

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "1-й Саларьевский" в НАО г.Москвы. Цены на квартиры от 11,7 млн рублей.

    1-комн. от 33 м²13 500 000 ₽

    2-комн. от 43,3 м²15 300 000 ₽

    3-комн. от 64,7 м²18 300 000 ₽

    4-комн. от 88 м²23 400 000 ₽

    Студия от 25,7 м²11 700 000 ₽

    +7(495) 933-76-06
  • ЖК "1-й Ленинградский" в р-не Молжаниново г.Москвы. Цены на квартиры от 10,1 млн рублей.

    1-комн. от 34 м²12 200 000 ₽

    2-комн. от 52,6 м²15 300 000 ₽

    3-комн. от 62,8 м²17 100 000 ₽

    4-комн. от 109,9 м²24 500 000 ₽

    Студия от 25,2 м²10 100 000 ₽

    +7(495) 933-76-06
  • ЖК "1-й Ясеневский" в п. Мосрентген НАО г.Москвы. Цены на квартиры от 8,9 млн рублей.

    1-комн. от 32,4 м²12 100 000 ₽

    2-комн. от 39,3 м²14 500 000 ₽

    3-комн. от 67,1 м²18 700 000 ₽

    Студия от 20,4 м²8 900 000 ₽

    +7(495) 933-76-06
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Portland. Бизнес-класс на берегу Москвы-реки
ЖК Portland

95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб

Жилой комплекс бизнес-класса PAVE. Старт продаж!
ЖК PAVE от FORMA

Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная

Квартал премиум-класса Первый Нагатинский
ЖК бизнес-класса "1-й Нагатинский"

Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.

ЖК «Равновесие». Новогодние скидки до 30%
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.

ЖК Moments. Щукино. Бизнес-класс от 18,8 млн руб
Moments - квартал бизнес-класса

Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году

ULTIMAcity - 2-комн.кв. от 21 млн руб
Ultima City

2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.

ЖК ВЕЙВ. Спешите! Квартиры по ценам 2024
ЖК Wave

Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово

Квартиры по ценам 2024 в Парксайде!
ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!

Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году

Сравнение В сравнении - 0