ЖК "1-й Измайловский"
Этажность от 10 до 32. Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
- Лифт пассажирский: 4
- Лифт грузопассажирский: 6
- Жилых помещений: 726
- Нежилых помещений: 19
- Машиномест: 822
- Кладовых: 73
- Детские площадки: 2
- Спортивные площадки: 1
- Площадки для ТБО: 1
и агентство недвижимости:
по корпусам:
- 4-й квартал 2026 - 1, 2
- 3-й квартал 2028 - 3-5
Предыдущее 
Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее Планировки и цены на квартиры
| Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 19,9 - 30 м2 | от 598 000 руб. | 12,4 - 19,5 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-комнатная | 30,3 - 41,2 м2 | от 460 000 руб. | 15,8 - 24,4 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-комнатная | 42,2 - 58,9 м2 | от 326 000 руб. | 16,2 - 25,4 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3-комнатная | 54,1 - 89,3 м2 | от 327 000 руб. | 21 - 30,7 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4-комнатная | 84,9 - 105,3 м2 | от 295 000 руб. | 25,2 - 37,6 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Расположение жк и инфраструктура на карте
Условия покупки
Ипотека от банков
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| |
Описание новостройки 1-й Измайловский
ЖК "1-й Измайловский" - проект комфорт-класса компании "ДСК-1" в районе Гольяново (ВАО). Новостройка возводится по адресу: ул. Монтажная, вл. 8/24.
В составе проекта 10 жилых зданий высотой от 9 до 32 этажей и объекты внутренней инфраструктуры. Архитектурную концепцию комплекса разрабатывали бюро ASADOV и "Крупный план". Здания органично впишутся и в окружающую природу (за счет натуральных оттенков на фасадах), и в застройку района, в том числе историческую (за счет разновысотных зданий).
ЖК не будет однообразным благодаря индивидуальной колористике каждого здания. Фасады облицуют керамической плиткой, на первых этажах запланирована рельефная кирпичная кладка, на верхних – паттерн из металлических шевронов с бионическим декором.
Внутренние стены отличаются повышенной шумоизоляцией. Для окон и лоджий предусмотрено панорамное остекление.
В домах предусмотрены система "умный дом", приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточное видеонаблюдение с просмотром со смартфона.
Сдача: 4 квартал 2026 г. - 3 квартал 2028 г.
Квартиры в жилом комплексе 1-й Измайловский
Жилые помещения в комплексе имеют статус квартир. Девелопер предлагает на выбор 32 варианта планировок. Есть лоты с балконами, угловыми лоджиями, увеличенная площадь мест для хранения в коридоре, мастер-спальни, постирочные, гардеробные, гостевые санузлы, окна на две стороны и пр.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой white box или чистовой (4 разных стиля).
Девелопер в настоящее время реализует следующие лоты:
- студии от 19,9 кв. м по цене от 12,4 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 30,3 кв. м по цене от 15,8 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 42,2 кв. м по цене от 16,2 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 54,1 кв. м по цене от 21 млн рублей;
- 4-комнатные квартиры от 84,9 кв. м по цене от 25,2 млн рублей.
Приобрести недвижимость можно в ипотеку, рассрочку от застройщика, трейд-ин или за 100% оплату.
Инфраструктура ЖК
В ЖК девелопер запланировал строительство собственных детского сада и школы. На первых этажах откроется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, детский центр, фитнес-клуб и др.
В лобби предусмотрены помещения для хранения колясок, где дополнительно установлены стеллажи для личных вещей. Кроме того, здесь также располагаются гостевые санузлы и помывочные комнаты для питомцев.
Площадь озеленения в ЖК составит 30%: разработаны индивидуальные дизайны для каждого двора – "Хвойный", "Цветущий", "Водный". Они будут отличаться растениями, травами, цветовой гаммой, объектами для детей и взрослых. По задумке авторов все дворы будут развивать сенсорику благодаря цветникам, съедобным ягодам, покрытию из щепы и коры, гамаки и качели. Все дворы свяжет пешеходный бульвар. Для занятий спортом предусмотрены площадки для командных игр, зона воркаут, лужайка для йоги, беговые и велодорожки.
В радиусе 500 м от ЖК находятся четыре детских сада и две школы. За 10 минут можно дойти до поликлиники, супермаркетов. Рядом также есть ТЦ, стадионы, спортивные клубы, медицинские центры и многое другое.
В пешей доступности Сиреневый парк, лесопарк Измайлово, парк Лосиный Остров, Сокольники.
Транспортная доступность
В 50 м от ЖК есть остановка автобуса, откуда можно уехать до метро "Щёлковская" и "Черкизовская". Пешком до них около 20 и 30 минут соответственно. На автобусе также можно добраться до Центрального автовокзала и ст. МЦК "Локомотив".
На автомобиле удобно выезжать на Щелковское шоссе, а далее по нему всего 4 минуты до СВХ, 10 минут до МКАД, 20 минут до ТТК.Документация
Похожие новостройки
-
Цена от15800000 ₽
+7(495) 125-08-12 -
1-комн. от 33,3 м²15 800 000 ₽
2-комн. от 49,6 м²19 900 000 ₽
3-комн. от 65,2 м²25 400 000 ₽
Студия от 18,4 м²10 900 000 ₽
+7(495) 500-00-20 -
1-комн. от 31,7 м²14 500 000 ₽
2-комн. от 47,9 м²17 800 000 ₽
3-комн. от 69,9 м²21 700 000 ₽
Студия от 19,8 м²9 800 000 ₽
+7(495) 500-00-20
Другие новостройки застройщика
-
1-комн. от 33 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 42,9 м²17 100 000 ₽
3-комн. от 64,7 м²20 000 000 ₽
4-комн. от 88 м²24 600 000 ₽
Студия от 25,7 м²13 700 000 ₽
+7(495) 933-76-06 -
1-комн. от 34 м²11 400 000 ₽
2-комн. от 53 м²15 600 000 ₽
3-комн. от 62,8 м²17 200 000 ₽
4-комн. от 109,9 м²21 200 000 ₽
Студия от 28,2 м²10 000 000 ₽
+7(495) 933-76-06 -
1-комн. от 32 м²13 300 000 ₽
2-комн. от 41,7 м²15 100 000 ₽
3-комн. от 61,4 м²19 600 000 ₽
Студия от 21 м²12 600 000 ₽
+7(495) 933-76-06
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Действует рассрочка.
Готовые квартиры класса бизнес+ от 15,8 млн руб. Скидки до 7%. Ключи 1 кв. 2026 г. 2 мин до метро!
Квартиры в Москве рядом с метро. В окружении парков и рек. Скидка до 10% в офисах продаж
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,9 млн руб
Бизнес-класс с видами на Москву-реку. 2 мин до ст.м. Южный Порт. Детский сад и школа на территории.
Олег
Малышева Александра
Инна
Макс
Гусева Виктория
Андей
Виктор
Павел
Петр
Виктор
Геннадий
Оксана
Стас
Андрей
Филипп
Василиса
София
Алина
Almaz
Алина
Тимофей
karina e
Елена
Максим
Денис
Andrew
Larisa
Денис
Andrew
Оля
Iri
Равиль
Lida