Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "1-й Химкинский"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.18 из 5 Голосов: 6
МО, г. Химки, квартал Международный, ул. Олимпийская
Район: Химки
Квартиры от 5,1 млн рублей.
Этажность от 6 до 18. Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
  • Лифт пассажирский: 11
  • Лифт грузопассажирский: 13
  • Жилых помещений: 1233
  • Нежилых помещений: 53
  • Машиномест: 600
  • Кладовых: 236
  • Детские площадки: 4
  • Спортивные площадки: 4
  • Площадки для ТБО: 4
ст. Химки МЦД-3
Застройщик
и агентство недвижимости:
ДСК-1
Срок сдачи
по корпусам:
  • 4-й квартал 2026 - 1.3
  • 2-й квартал 2027 - 1.4
  • 3-й квартал 2027 - 1.2
  • Фото
  • Обзорные
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Инвестиционный рост
Надёжный застройщик
Выгодное предложение

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
19,2 - 29 м2 от 192 000 руб. 5,1 - 8,5 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 5 352 630,00 ₽
Цена за м2 266 300,00 ₽
Площадь общая -
Площадь жилая 8,7 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 4,3 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 5 412 560,00 ₽
Цена за м2 233 300,00 ₽
Площадь общая 23,2 м2
Площадь жилая 10 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 5,2 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
32,1 - 41 м2 от 189 000 руб. 6,3 - 10,4 млн руб. В продаже
Планировка №1
Цена общая 7 174 000,00 ₽
Цена за м2 211 000,00 ₽
Площадь общая 34 м2
Площадь жилая 11 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 12,6 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
44,7 - 63,2 м2 от 190 000 руб. 8,7 - 12,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 8 890 420,00 ₽
Цена за м2 175 700,00 ₽
Площадь общая 50,6 м2
Площадь жилая 23,2 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 11,7 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 9 404 280,00 ₽
Цена за м2 155 700,00 ₽
Площадь общая 60,4 м2
Площадь жилая 24 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 13,6 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
69,5 - 84,9 м2 от 158 000 руб. 11,9 - 15 млн руб. В продаже
Планировка №1
Цена общая 12 029 850,00 ₽
Цена за м2 150 750,00 ₽
Площадь общая 79,8 м2
Площадь жилая 36,8 м2
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> 17,8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
83,5 - 93,5 м2 от 163 000 руб. 14,2 - 15,4 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Школа
Детский сад
Фитнес
Спортивная площадка
Детская площадка
Рядом река

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 0
Дом.РФ - Новостройка 15,3 0
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
Росбанк Льготная новостройка 5,75 0
Росбанк Семейная ипотека 3,75 0
Росбанк Новостройка 14,3 0
Росбанк Апартаменты 14,3 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки 1-й Химкинский

ЖК "1-й Химкинский" - новый проект комфорт-класса компании ДСК-1. Новостройка возводится в г. Химики (МО), ул. Олимпийская.

Проект займет участок площадью 102 га, окруженный лесным массивом и речным каналом им. Москвы. На данной площади будет построено несколько жилых домов высотой от 4 до 17 этажей и объекты собственной инфраструктуры. Перепады высот в секциях достигают 10 этажей, благодаря чему жильцам не будет закрыт обзор зеленого окружения.

Здания в комплексе строят в минималистичном стиле, для отделки фасадов выбран клинкерный кирпич натуральных оттенков: темно- и светло-серого, терракотового, коричневого. Отделка фасадов будет дополняться элементами с отсылкой к русскому Северу.

Входные группы имеют выходы на улицу и во двор. На входах в дома, в местах общего пользования и придомовой территории установлены камеры видеонаблюдения.

Для автомобилистов предусмотрен отапливаемые паркинг с доступом на лифте. На подземном этаже также предусмотрены кладовые для хранения личных вещей жильцов.

В домах установят современные инженерные коммуникации. Отопление и водоснабжение будет обеспечивать собственная котельная, которую возведут в рамках проекта. Во всех помещения установят пожарные оповещатели.

Сдача: 4 кв. 2026 г. - 3 кв. 2027 г.

Квартиры в ЖК 1-й Химкинский

Жилая недвижимость в комплексе имеет статус квартир. Покупателям предложат квартиры разных площадей от 19,2 м до 93,5 кв. м.

Квартиры реализуются с предчистовой отделкой white box и с дизайнерской чистовой отделкой в четырех вариантах: "Белый шоколад" (сочетание белого и бежевого), "Тёмный шоколад" (контраст темного и белого), "Панакота" (улучшенные вариант светлой отделки), "Чизкейк" (улучшенный вариант темной отделки). Во всех квартирах установят систему "умный дом". Окна в квартирах на типовых этажах имеют высоту 1,8 м, на последних – 2,1 м, подоконники располагаются на расстоянии не менее 46 см от пола.          

В реализации сегодня есть следующие лоты:
- студии от 19,2 кв. м по цене от 5,1 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 32,1 кв. м по цене от 6,3 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 44,7 кв. м по цене 8,7 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 69,5 кв. м по цене от 11,9 млн рублей;
- 4-комнатные квартиры от 83,5 кв. м по цене от 14,2 млн рублей.

Приобрести квартиру можно в ипотеку, трейд-ин, рассрочку и со 100% оплатой.

Инфраструктура жилого комплекса

В ЖК запланирована собственная инфраструктура: три детских сада, школа, поликлиника и станция скорой помощи, ТЦ, парк развлечений, спорткомплекс, многоуровневая парковка (с автосервисом и мойкой), пожарное депо. Кроме того, начнут работу магазины, сервисы, пункты выдачи, кафе и др.        

В благоустроенном дворе выполнят зонирование, где для каждого найдется дело по душе. Для детей оборудуют детские площадки и плейхаб, для взрослых – места для активного и спокойного отдыха. Также появятся беговые и велодорожки, часть которых зимой превратятся в лыжню.

В пешей доступности от ЖК также развитая инфраструктура: образовательные учреждения, супермаркеты, поликлиники, спортивные комплексы. В 20 минутах на авто находится ТРЦ "Мега Химки", Леруа Мерлен.

Транспортная доступность

В 8-10 минутах от ЖК находятся остановки наземного общественного транспорта, откуда можно доехать до ближайших МЦД-3 "Химки", МЦД-1 "Хлебниково", ст. м. "Речной вокзал".

До МКАД на авто можно доехать за 15 минут, до Вашутинского и Ленинградского шоссе – 9 и 15 минут соответственно. 

Время в пути до аэропорта "Домодедово" - 5 минут.

Отзывы о новостройке

Boris

Что-то продажи здесь совсем не очень по сравнению с соседями. Походу народ отпугивает что ключи будут только в 2027 году
15.01.2025 0Нравится Ответить

Ольга

Мне понравился этот жк, интересное местоположение среди природы. Решили с мужем здесь поселиться основательно, поэтому покупаем четырехкомнатную кв на 93.5 квадрата. Тем более тут евроформат, свобода. Есть большая лоджия на 5 и 2.5 кв, балкон. В общем решение правильное, что собрались брать именно такую квартиру. Теперь остается оформить документы на рассрочку и ждать сдачи дома
24.12.2024 0Нравится Ответить

Анатолий

Может быть кто-нибудь ездил на стройку или живет рядом, подскажите, есть хоть какие-нибудь работы на месте?
16.10.2024 0Нравится Ответить

Татьяна

Анатолий, недавно ездили на стройку, не увидели ничего. Недалеко от офиса продаж стоят 3 вагончика. А на поле, где будут дома, пустота
13.11.2024 0 Нравится Ответить

Екатерина

Татьяна, мы видели и технику и разрытую территорию и отдельно сделанную дорогу для фур. Работа началась
11.12.2024 0 Нравится Ответить

Иван

Хочу взять квартиру в строящемся ЖК 1-й Химкинский. Очень привлекло с одной стороны недалёкий аэропорт (а я часто летаю в командировки), а с другой стороны много воды вокруг. Здесь и канал Москвы, и Клязьма, и Котовский залив рядом. Природный комплект! Ну и по предварительным планам ЖК должен получиться отменным!
07.05.2024 0Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

  • МО. Цены на квартиры от 2,8 млн рублей

    Цена от2800000 ₽

    8(495) 225-8-225
  • ЖК Авентин в Химках. Цены на квартиры от 2,6 млн рублей

    Цена от2600000 ₽

    8 (495) 500-00-04
  • ЖК Две Столицы в г Химки МО. Цены на квартиры от 2,4 млн рублей

    Цена от2400000 ₽

    +7(495) 602-07-57
  • ЖК Альфа Центавра в Химках МО. Цены на квартиры от 4,5 млн рублей

    Цена от4500000 ₽

    +7(495) 988-06-81
  • ЖК Левобережный в Химках МО, цены от 6,3 млн рублей

    Цена от6306600 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Весна (Химки) в Химках МО. Цены на квартиры от 6,8 млн рублей

    Цена от4817450 ₽

    8(495) 799-97-11
  • ЖК Ленинградский - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от3000000 ₽

    8(495) 988-44-22
  • ЖК Московская, 21 - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от5650000 ₽

    8(495) 925-00-38
  • ЖК Правый Берег - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от5200000 ₽

    +7(495) 215-00-20
  • ЖК Мишино - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от3600000 ₽

    8(967) 197-16-61
  • ЖК Новокуркино в Химках. Цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Сходня Парк - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от2012400 ₽

    8(495) 266-88-96
  • ЖК Дом у реки в Химках. Цены на квартиры от 2,5 млн рублей

    Цена от2500000 ₽

    8(495) 125-08-83
  • ЖК Журавлик - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от4700000 ₽

    8(495) 799-97-11
  • ЖК Маяк в Химках. Цены на квартиры от 8,2 млн рублей

    Цена от8200000 ₽

    +7(495) 572-36-32
  • ЖК Планерный - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от3200000 ₽

    +7(495) 928-51-77
  • ЖК Горный - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от3500000 ₽

    8(495) 212-22-33
  • ЖК Менделеев - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от4150000 ₽

    +7(495) 378-88-88
  • Дом на Овражной улице - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от2953080 ₽

    +7(495) 649-88-87
  • ЖК Микояна в Сходне. Цены на квартиры от 2,4 млн рублей

    Цена от2402400 ₽

    8 (499) 519-00-14

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "1-й Саларьевский" в НАО г.Москвы. Цены на квартиры от 8,3 млн рублей.

    1-комн. от 29,3 м²9 900 000 ₽

    2-комн. от 42,9 м²11 700 000 ₽

    3-комн. от 64,5 м²15 300 000 ₽

    4-комн. от 88 м²18 800 000 ₽

    Студия от 25,7 м²8 300 000 ₽

    +7(495) 933-76-06
  • ЖК "1-й Ленинградский" в р-не Молжаниново г.Москвы. Цены на квартиры от 10,6 млн рублей.

    1-комн. от 34 м²11 800 000 ₽

    2-комн. от 42 м²14 200 000 ₽

    3-комн. от 62,8 м²14 800 000 ₽

    4-комн. от 101,1 м²22 700 000 ₽

    Студия от 28,2 м²10 600 000 ₽

    +7(495) 933-76-06
  • ЖК "1-й Ясеневский" в п. Мосрентген НАО г.Москвы. Цены на квартиры от 7,6 млн рублей.

    1-комн. от 32,4 м²10 600 000 ₽

    2-комн. от 39,3 м²11 600 000 ₽

    3-комн. от 61,5 м²15 300 000 ₽

    Студия от 19,6 м²7 600 000 ₽

    +7(495) 933-76-06
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

ЖК SOUL. Бизнес-класс. Квартиры от 18,6 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 20 месяцев.

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Сравнение В сравнении - 0