ЖК "G3 Театральный"
Этажность от 4 до 4. Бизнес. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
- Лифт грузопассажирский: 11
- Жилых помещений: 224
- Машиномест: 48
- Кладовых: 200
- Детские площадки: 3
- Спортивные площадки: 2
- Площадки для ТБО: 5
- 46 минут на машине (24,7 км.)
по корпусам:
- Сдан - 1
- 2-й квартал 2026 - 2
Предыдущее 
Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее Планировки и цены на квартиры
| Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 29,1 - 32,9 м2 | от 196 000 руб. | 5,9 - 7,1 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-комнатная | 39,1 - 48,7 м2 | от 184 000 руб. | 8,2 - 9,7 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-комнатная | 55,1 - 102,8 м2 | от 180 000 руб. | 10,8 - 18,5 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3-комнатная | 80,5 - 142,2 м2 | от 159 000 руб. | 14,5 - 25 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| На данный момент нет вариантов. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4-комнатная | 88,8 - 88,8 м2 | от 191 000 руб. | 17 - 17 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| На данный момент нет вариантов. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Условия покупки
Преимущества
- На территории обустраивают спортивные и детские игровые пространства;
- Отличная транспортная доступность;
- Рядом с проектом большое разнообразие инфраструктурных объектов.
Недостатки
- Шум и неприятные запахи от расположенных вблизи ж/д путей;
- Окна части квартир выходят на промзону.
Ипотека от банков
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| |
Описание новостройки G3 Театральный
ЖК "G3 "Театральный" – проект бизнес-класса от компании G3 Group. Строительство идет в Раменском г. о. (МО), по адресу: р.п. Ильинка, ул, Театральная д. 1.
Девелопер возведет три монолитно-кирпичных корпуса не выше 4-5 этажей. Внешний облик зданий выполнен в стиле зарубежной загородной недвижимости. Вентилируемые фасады зданий будут утеплены, отштукатурены и окрашены в спокойные цвета. Дополнительным материалом отделки являются керамогранитные и клинкерные плиты.
Все подъезды в ЖК находятся на уровне земли, что обеспечит комфорт жильцам. Во всех домах есть пассажирские и грузовые лифты, несмотря на небольшую этажность.
Для автомобилистов есть бесплатная открытая стоянка. Находится она на закрытой территории под видеонаблюдением 24/7. Есть возможность зарядить электрокары.
Лобби зданий просторные и светлые благодаря панорамным окнам. В них предусмотрены места для хранения колясок/велосипедов/самокатов, комната для мытья лап собакам и колес у велосипедов, гостевой санузел. Также здесь предусмотрена возможность зарядить электросамокаты.
В корпусах, на цокольных этажах, предусмотрены кладовые для хранения личных вещей жильцов.
Сдача: 2 квартал 2026 г. Есть сданный корпус.
Квартиры в жилом комплексе G3 Театральный
Недвижимость в проекте имеет статус квартир. Девелопер сдает лоты от студий до трехкомнатных в 23 различных планировочных решениях: с просторными кухнями-гостиными, отдельными гардеробными помещениями и пр.
На первых этажах есть собственные террасы, на верхних – камины и французские балконы. Во всех квартирах установлены панорамные окна. Есть квартиры со свободной планировкой. Недвижимость передается без отделки, однако есть возможность за дополнительную плату приобрести чистовую отделку или готовый ремонт от застройщика. Высота потолков составляет 2,7 м.
Сегодня застройщик реализует следующие лоты:
- студии от 29,1 кв.м по цене от 5,9 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 39,1 кв.м по цене от 8,2 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 55,1 кв.м по цене от 10,8 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 80,5 кв.м по цене от 14,5 млн рублей;
- 4-комнатные квартиры от 88,8 кв.м по цене от 17 млн рублей.
Инфраструктура ЖК
На территории закрытого двора девелопер планирует создать игровые пространства для разновозрастных детей, места отдыха и занятий спортом, амфитеатр. Особенностью ландшафтного дизайна станет световая инсталляция. Жители смогут пользоваться на всей территории бесплатной сетью wi-fi.
Девелопер планирует строительство детского сада, рассчитанного на 65 малышей.
Также в ЖК запланирована собственная коммерческая инфраструктура: магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и пр.
В поселке, где возводятся дома, работают поликлиника, две школы и два детских сада, спортивные объекты (студия йоги, фитнес- и спортклуб, спортивная школа). Погулять можно вблизи Ильинского пруда (расстояние от ЖК 1 км).
Транспортная доступность
В пешей доступности от новостройки находится станция МЦД-3 "Ильинская" (порядка 7 минут). Рядом с ЖК есть также и остановки наземного транспорта, откуда до метро "Некрасовка" можно доехать примерно за 40-45 минут.
На личном автомобиле из ЖК можно выехать на ул. Полевая. Новорязанское шоссе проходит на расстоянии 8 км от новостройки, МКАД – примерно в 25 км.Документация
Похожие новостройки
-
Цена от2631000 ₽
+7(495) 500-00-20
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
