Главная Новостройки Московская область (Подмосковье) Раменский Ильинский ЖК "Джи Три Театральный"

ЖК "Джи Три Театральный"

Name: ЖК "Джи Три Театральный"
Brand: G3 GROUP
Rating: 4.20 (5 reviews)

В избранное

Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.

Авторизоваться

В сравнение

Рейтинг 4.20 из 5 Голосов: 5

МО, Раменский округ, пос. Ильинский, ул. Театральная

Район: Ильинский

Квартиры от 7,2 млн рублей.
Этажность от 4 до 4. Бизнес. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.

Лифт грузопассажирский: 11
Жилых помещений: 224
Машиномест: 48
Кладовых: 200
Детские площадки: 3
Спортивные площадки: 2
Площадки для ТБО: 5

Лермонтовский Проспект

46 минут на машине (24,7 км.)

Жулебино

44 минут на машине (20,9 км.)

ст. Ильинская

11 минут пешком (0,9 км.)
3 минут на машине (0,9 км.)

Застройщик:

G3 GROUP

Срок сдачи
по корпусам:

Сдан - 1
2-й квартал 2026 - 2

Большой выбор планировок

Инвестиционный рост

Выгодное предложение

Планировки и цены на квартиры

Планировка	Площадь	Цена за м²	Стоимость
Студия	29 - 40 м²	от 240 000 руб.	7,2 - 9,6 млн руб.	В продаже
Отсутствуют варианты
1-комнатная	49 - 49 м²	от 224 000 руб.	11 - 11 млн руб.	В продаже
Отсутствуют варианты
2-комнатная	48 - 70 м²	от 231 000 руб.	11,1 - 16,9 млн руб.	В продаже
Отсутствуют варианты
3-комнатная	66 - 104 м²	от 199 000 руб.	14,2 - 20,7 млн руб.	В продаже
Отсутствуют варианты
4-комнатная	88 - 144 м²	от 178 000 руб.	15,7 - 25,9 млн руб.	В продаже
Отсутствуют варианты

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

*Нажимая кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

Динамика цен на квартиры

Расположение жк и инфраструктура на карте

Условия покупки

Преимущества

- Предусмотрен собственный детский сад в ЖК;
- На территории обустраивают спортивные и детские игровые пространства;
- Отличная транспортная доступность;
- Рядом с проектом большое разнообразие инфраструктурных объектов.

Недостатки

- На подземном паркинге предусмотрено всего 28 машиномест (всего в ЖК 224 лота);
- Шум и неприятные запахи от расположенных вблизи ж/д путей;
- Окна части квартир выходят на промзону.

Школа

Детский сад

Консьерж

Детская площадка

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Среднемесяный доход, ₽

Срок, лет

Программа	Ставка	Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека	5	0
Дом.РФ - Новостройка	15,3	0
Дом.РФ - Готовое жилье	15,4	0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой	7	0
Дом РФ - военная ипотека	4,4	0

Подробнее

Ипотека новостройка с господдержкой	8	0
Ипотека готовое жилье	17,09	0

Подробнее

Газпромбанк - ипотека на Новостройку	17,3	0
Газпромбанк - Льготная ипотека	8	0
Газпромбанк - Военная ипотека	11	0
Газпромбанк - Семейная ипотека	6	0

Подробнее

Райффайзен - Ипотека с господдержкой	6,99	0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом	16	0
Райффайзен - Ипотека Новостройка	17,5	0

Подробнее

ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020	8	0
ВТБ - Ипотека в новостройке	16,7	0
ВТБ - Ипотека для военных	8,6	0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0

Подробнее

Сбербанк - ипотека с господдержкой	8	0
Сбербанк - Приобретение готового жилья	15,6	0
Сбербанк - Ипотека на новостройки	15,6	0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ	5	0

Подробнее

Описание новостройки Джи Три Театральный

ЖК "Джи Три Театральный" – проект бизнес-класса от компании G3 Group. Строительство идет в Раменском г. о. (МО), по адресу: р.п. Ильинка, ул, Театральная д. 1.

Девелопер возведет три монолитно-кирпичных корпуса не выше 4-5 этажей. Внешний облик зданий выполнен в стиле зарубежной загородной недвижимости. Вентилируемые фасады зданий будут утеплены, отштукатурены и окрашены в спокойные цвета. Дополнительным материалом отделки являются керамогранитные и клинкерные плиты.

Все подъезды в ЖК находятся на уровне земли, что обеспечит комфорт жильцам. Во всех домах есть пассажирские и грузовые лифты, несмотря на небольшую этажность.

Для автомобилистов есть бесплатная открытая стоянка. Находится она на закрытой территории под видеонаблюдением 24/7. Есть возможность зарядить электрокары.

Лобби зданий просторные и светлые благодаря панорамным окнам. В них предусмотрены места для хранения колясок/велосипедов/самокатов, комната для мытья лап собакам и колес у велосипедов, гостевой санузел. Также здесь предусмотрена возможность зарядить электросамокаты.

В корпусах, на цокольных этажах, предусмотрены кладовые для хранения личных вещей жильцов.

Сдача: 2 квартал 2026 г. Есть сданный корпус.

Квартиры в жилом комплексе Джи Три Театральный

Недвижимость в проекте имеет статус квартир. Девелопер сдает лоты от студий до трехкомнатных в 23 различных планировочных решениях: с просторными кухнями-гостиными, отдельными гардеробными помещениями и пр.

На первых этажах есть собственные террасы, на верхних – камины и французские балконы. Во всех квартирах установлены панорамные окна. Есть квартиры со свободной планировкой. Недвижимость передается без отделки, однако есть возможность за дополнительную плату приобрести чистовую отделку или готовый ремонт от застройщика. Высота потолков составляет 2,7 м.

Сегодня застройщик реализует следующие лоты:
- студии от 29 кв.м по цене от 7,2 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 49 кв.м по цене от 11 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 48 кв.м по цене от 11,1 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 66 кв.м по цене от 14,2 млн рублей;
- 4-комнатные квартиры от 88 кв.м по цене от 15,7 млн рублей.

Инфраструктура ЖК

На территории закрытого двора девелопер планирует создать игровые пространства для разновозрастных детей, места отдыха и занятий спортом, амфитеатр. Особенностью ландшафтного дизайна станет световая инсталляция. Жители смогут пользоваться на всей территории бесплатной сетью wi-fi.

Девелопер планирует строительство детского сада, рассчитанного на 65 малышей.

Также в ЖК запланирована собственная коммерческая инфраструктура: магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и пр.

В поселке, где возводятся дома, работают поликлиника, две школы и два детских сада, спортивные объекты (студия йоги, фитнес- и спортклуб, спортивная школа). Погулять можно вблизи Ильинского пруда (расстояние от ЖК 1 км).

Транспортная доступность

В пешей доступности от новостройки находится станция МЦД-3 "Ильинская" (порядка 7 минут). Рядом с ЖК есть также и остановки наземного транспорта, откуда до метро "Некрасовка" можно доехать примерно за 40-45 минут.

На личном автомобиле из ЖК можно выехать на ул. Полевая. Новорязанское шоссе проходит на расстоянии 8 км от новостройки, МКАД – примерно в 25 км.