ЖК "Рождественка 8"

Описание новостройки Рождественка 8

ЖК "Рождественка 8" – элитный комплекс клубных домов от девелопера Sminex. Возводится квартал в Мещанском районе столицы, по адресу: ул. Рождественка, д. 8.

В составе проекта семь новых жилых зданий, а также сохранённые исторические постройки 17 в. Архитектурную концепцию разработала команда бюро "Цимайло, Ляшенко и партнёры". Квартал имеет современный облик, который вдохновлён историческим окружением. Так, каждый дом имеет свой уникальный характер, но отлично вписывается как в облик комплекса, так и всего района. Новые здания перекликаются с соседними через общие детали – скатные крыши, арки, колонны. Два дома располагаются по сторонам здания Московского международного банка, возведенного в 19 в. Сквозь арку высотой 12 м ещё одного дома, можно наблюдать палаты Тверского подворья 17 в. Три дома высотой 2, 3 и 10 этажей находятся во внутреннем дворе, один шестиэтажный возведут в Варсонофьевском переулке. В рамках проекта также будет отреставрирован фасад особняка на ул. Рождественка постройки 19 в.

Лобби – продолжение концепции внешнего облика. Общественные пространства сдержанные, без лишних элементов, гармонично сочетающие формы и материалы. Интерьеры выполнены в тёмном цвете с использованием натуральных материалов и матовых поверхностей.

Во всех корпусах предусмотрены системы очистки воды, контроля доступа, климат-контроля, круглосуточного видеонаблюдения. Для автомобилистов запланирован двухуровневый подземный паркинг на 169 мест. Здесь работает автоматическое освещение, зоны ожидания, вентиляция, системы пожарной безопасности и видеонаблюдения.

Сдача: 4 квартал 2029 г.

Квартиры в жилом комплексе Рождественка 8

Девелопер предлагает покупателям 115 жилых помещений в статусе квартир. Все планировки тщательно продуманы, каждая из них уникальна. Представлены лоты с одной спальней и окнами, выходящими во внутренний двор. Для больших семей есть варианты с двумя или тремя спальнями и панорамными окнами, откуда открываются потрясающие виды на исторический район столицы. Для особых запросов застройщик предлагает пентхаусы с высокими потолками, живописными видами и собственными открытыми террасами. Также запланированы двух- и трёхуровневые таунхаусы со своим входом.

Недвижимость можно приобрести как с отделкой, так и без неё. Интерьеры разработаны бюро Олега Клодта. На выбор представлена отделка в тёмной и светлой версиях.

На данный момент в ЖК реализуются:
- 1-комнатные квартиры от 65,3 кв.м, стоимостью от 285,2 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 131,7 кв.м, стоимостью от 587,9 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 174,4 кв.м, стоимостью от 734,7 млн рублей.

Инфраструктура ЖК

В центре благоустроенного двора разместится бионическая лента с несколькими функциональными зонами. Здесь также разместят амфитеатр с многоуровневым озеленением, фонтан, родник, "кабинеты" для работы или отдыха. Игровое пространство для детей рассчитано на разные возрастные группы. Основная идея – стимуляция развития воображения.

Для резидентов предусмотрена приватная инфраструктура – мини-бар, кофе-поинт, коворкинг, переговорные. Кроме того, запланирована работа ресторанов, продуктовых магазинов, бутиков и пр.

Рядом с новостройкой находятся многочисленные парки (Зарядье, Ильинский сквер и др.), культурные объекты (Большой и Малый театры, МХТ им. Чехова и др.), а также ЦУМ, ГУМ, рестораны, престижные вузы и многое др.

Транспортная доступность

На расстоянии до 1 км три станции метро – "Кузнецкий Мост", "Трубная", "Театральная". Расстояние до Садового кольца 2 км.