Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК INJOY (Инжой, на ул. Адмирала Макарова, 2)

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.8 из 5 Голосов: 23
г. Москва, ул. Адмирала Макарова, д.2
Район: Войковский
Квартиры от 16,6 млн рублей.
Этажность от 8 до 35. Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
  • Лифт пассажирский: 19
  • Лифт грузопассажирский: 15
  • Жилых помещений: 1506
  • Нежилых помещений: 30
  • Машиномест: 514
  • Кладовых: 166
  • Детские площадки: 3
  • Спортивные площадки: 1
  • Площадки для ТБО: 3
Застройщик:
ГК "Талан"
Срок сдачи
по корпусам:
  • 1-й квартал 2027 - 1
  • Фото
  • Обзорные
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Близость к метро
Выгодное предложение
Инвестиционный рост

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
25 - 63 м2 от 541 000 руб. 16,6 - 34,1 млн руб. В продаже
Планировка №1
Цена общая 16,00 ₽
Цена за м2 408 421,00 ₽
Площадь общая 41,5 м2
Площадь жилая 13,1 м2
Высота потолков -
Кухня 14,3 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
40 - 84 м2 от 495 000 руб. 21,9 - 41,6 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 16 616 124,00 ₽
Цена за м2 403 304,00 ₽
Площадь общая 41,2 м2
Площадь жилая 23,8 м2
Высота потолков -
Кухня 5 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 20 915 344,00 ₽
Цена за м2 331 989,00 ₽
Площадь общая 63 м2
Площадь жилая 32,3 м2
Высота потолков -
Кухня 8,3 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
61 - 87 м2 от 466 000 руб. 30,2 - 40,6 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 21 016 944,00 ₽
Цена за м2 336 810,00 ₽
Площадь общая 62,4 м2
Площадь жилая 38,7 м2
Высота потолков -
Кухня 6,8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 28 584 304,00 ₽
Цена за м2 331 989,00 ₽
Площадь общая 86,1 м2
Площадь жилая 44,5 м2
Высота потолков -
Кухня 17,3 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
86 - 121 м2 от 437 000 руб. 43,9 - 52,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 42 092 648,00 ₽
Цена за м2 350 480,00 ₽
Площадь общая 120,1 м2
Площадь жилая 51,2 м2
Высота потолков -
Кухня 16,4 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 29 874 429,00 ₽
Цена за м2 342 990,00 ₽
Площадь общая 87,1 м2
Площадь жилая 55,4 м2
Высота потолков -
Кухня 7,5 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Преимущества

- ЖК расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, вблизи есть все необходимое для жизни;
- Хорошая транспортная доступность: две станции метро, остановка автобуса, Ленинградский проспект, есть выезды на Ленинградское и Волоколамское шоссе;
- Вблизи комплекса нет действующих предприятий;
- Высота потолков варьируется в пределах 2,98-3,95 метра.

Недостатки

- Плотное движение и пробки на ближайших дорогах.
Школа
Детский сад
Фитнес
Подземный паркинг
Детская площадка
Рядом с парком

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 0
Дом.РФ - Новостройка 15,3 0
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
Ипотека новостройка с господдержкой 8 0
Ипотека готовое жилье 17,09 0
Подробнее
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5,99 0
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой 7,99 0
УРАЛСИБ Строящееся жилье 17,19 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки INJOY

ЖК INJOY от застройщика ГК "Талан" – это очередной масштабный комплекс бизнес-класса, который строится в Войковском районе Москвы, по адресу ул. Адмирала Макарова, вл.2 (Северный Административный Округ). Недалеко от комплекса расположились парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище.

Строительство проекта запланировано на месте бывшей промзоны "Братцево" (в рамках реновации территорий). Комплекс, исходя из проектной документации, представляет собой несколько монолитно-кирпичных зданий переменной этажности (8-35 этажей), каждое из которых будет иметь оригинальный дизайн. Будет оборудован паркинг подземного типа, сдача квартир жильцам предполагается с чистовой отделкой. Общая жилая площадь комплекса порядка 600 тысяч квадратных метров. Придомовая территория будет облагорожена зелеными насаждениями с зонами отдыха и площадками для спортивных игр.

Сдача: 1 квартал 2027 года.

Квартиры в жилом комплексе INJOY

В ЖК INJOY продажи квартир стартовали и согласно информации, предоставленной застройщиком, цены на жилые помещения, следующие:
- однокомнатные площадью от 25 кв.м, по цене от 16,6 миллионов рублей;
- двухкомнатные площадью от 40 кв.м, по цене от 21,9 миллионов рублей;
- трехкомнатные площадью от 61 кв.м, по цене от 30,2 миллионов рублей;
- четырехкомнатные площадью от 86 кв.м, по цене от 43,9 миллионов рублей.

Чтобы узнать более подробную информацию о жилом комплексе INJOY и о приобретении в нем квартиры, вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по номеру телефона из раздела "Контакты" - вам ответят менеджеры нашей компании. Специалисты предоставят ответы на все ваши вопросы и проконсультируют вас.

Инфраструктура ЖК

Под внутреннюю инфраструктуру ЖК INJOY будут отданы помещения на первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе, химчистки, салоны красоты и пр.

В радиусе нескольких километров от места где будет возведен комплекс имеются продуктовые супермаркеты (Мираторг, Пятерочка, Карусель), торговый центр "Ситилинк", стоматологическая клиника, средняя школа №224, спортивные клубы и бизнес центр "Сити Ресурс".

Транспортная доступность

ЖК INJOY находится в пределах километра от Ленинградского шоссе, откуда есть выезд на Волоколамское шоссе и Ленинградский проспект. Ближайшие станции метро, это "Балтийская" (3 минуты пешком) и "Войковская" (25 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта "Станция Балтийская" - где курсирует автобус по маршруту №570.

Отзывы о новостройке

Вика

Когда покупали, на площадке был только котлован, и ощущение было очень нестабильным. А сейчас уже башни подняты, кранов стало меньше. Ещё рано радоваться, но прогресс видно
04.12.2025 0Нравится Ответить

Борис

Хотели переехать в новостройку, но остаться жить в данном районе. Заинтриговал проект Injoy. Консультация с менеджером была информативной, он подробно все рассказал и полностью развеял все сомнения. Цены и на данном этапе строительства остаются весьма разумными.
21.11.2025 0Нравится Ответить

Анастасия

Живем в старом доме недалеко от INJOY. Могу сказать, что стройка всегда активна, этажи росли на глазах. Сейчас похоже внутренние работы проводятся. Ждем сдачи, тк детям и нам уже не терпится жить в уютном жк со своей территорией в комфорте и безопасности.
27.10.2025 0Нравится Ответить

Алексей

Инжой это именно то, что мы хотели. В нашем районе не так много интересных предложений. А тут красивый современный комплекс, своя ухоженная территория. Квартира с хорошей планировкой и видами из окон.
23.10.2025 0Нравится Ответить

Светлана

Купили квартиру на старте продаж. Цена тогда была приятной, за такую удачную планировку. Дома, судя по словам менеджера, качественные. Двор будет благоустроенный, интересные общие зоны и главное коммерция будет. Судя по темпам, должны по срокам во время закончить.
16.10.2025 0Нравится Ответить

Милена

Решили вложиться в Инджой как в будущее. Квартира для нас - это не просто метры, а уверенность, что детям будет где жить.
01.10.2025 0Нравится Ответить

Павел

Самый нормальный комплекс на районе. Выбор был вполне очевиден. И местечко удачное тут, есть где прогуляться и набережная в шаговой доступности. Школа, на будущее, тоже близко. Ленинградка стоит иногда, но до дачи нам все равно будет удобней добираться, чем сейчас.
30.09.2025 0Нравится Ответить

Александрина

Купили квартиру родителям, им нравится Войковский район своей тишиной и зеленью, и поближе к нам будут. Очень удобно, что все необходимое, от магазинов до мест для прогулок, находится в шаговой доступности. Менеджеры компетентны, объясняют от А до Я, и судя по всему, застройщик Талан ответственно подходит к строительству.
19.09.2025 0Нравится Ответить

Давид

Раздумываем над покупкой второй квартиры в Инжое, первую взяли на котловане, но для нынешней ситуации на рынке, цены пока еще неплохие, возможно так застройщик привлекает первых клиентов. Сейчас самое выгодное время, чтобы инвестировать, пока цены еще не поднялись до уровня полностью готового дома. Общался с менеджером, он очень компетентен, рассказал про все детали.
29.08.2025 0Нравится Ответить

Милена

В чате жильцов уже вовсю обсуждают, где будет парковка, какие магазины хотели бы на первых этажах. Смешно, ведь дома ещё даже не готовы. Но радует, что люди заранее объединяются, значит, атмосфера будет нормальная
26.08.2025 0Нравится Ответить

Лолита

Пока дом строится, собираю идеи для ремонта. Иногда ловлю себя на мысли, что к моменту сдачи у меня будет 50 вариантов кухни
08.08.2025 0Нравится Ответить

Георгий

Очень понравилась концепция комплекса. Планировка домов продуманная, фасады стильные, витражное остекление, в общем все со вкусом, пока все нравится. Качество квартир надеюсь тоже будет хорошее
05.08.2025 0Нравится Ответить

Арсений

Удобное расположение ЖК относительно метро, шикарные зеленые зоны вблизи не смотря на то, что локация в черте города. Да и в целом район сам по себе очень развитый. Квартиру брали не задумываясь, для такого места цена более чем приемлемая, с нетерпением ждем окончания строительства.
22.05.2025 1Нравится Ответить

Никита

Крайне негативный опыт взаимодействия с застройщиком. За две недели мы потеряли 1 млн рублей! Мы — целевая аудитория этого проекта (семья с новорождённым ребёнком) — пришли в апреле покупать квартиру, которая на момент сделки стоила 27,3 млн рублей. На наши вопросы о возможной скидке или снижении цены менеджеры отдела продаж в категоричной форме заявили: «У нас никогда не бывает скидок, и цена не снижается!». Кроме того, менеджера ипотечного отдела Евгению приходилось постоянно подталкивать к работе, поскольку нормального сопровождения сделки не было. Фактически мы всё делали сами: общались с банками, отправляли запросы на одобрение ипотеки, напоминали менеджерам о необходимости загрузить актуальный договор в «Домклик». Итог: мы купили квартиру 17.04.2025 за 27,3 млн рублей, а 01.05.2025 аналогичная квартира этажом выше уже стоила 26,4 млн. Вывод: застройщик и сотрудники отдела продаж вводят покупателей в заблуждение, механизм ценообразования непрозрачен. Покупка квартиры в этом проекте сопряжена с высокими рисками — можно легко потерять деньги без видимых причин.
01.05.2025 0Нравится Ответить

Марина

Красивый достаточно ЖК, оформлен в стиле Fine Development, где есть отдельные игровые зоны для детей, где они смогут спокойно посидеть и провести время с друзьями, и отдельные зоны отдыха, в которых можно спокойно отдохнуть или поработать, если работа на удаленке, все рассчитано исходя из количества жильцов, так что волноваться за свободное место или тесноту не придется
03.03.2025 0Нравится Ответить

Полина Ковелкова

Мы с мужем рассматриваем жилой комплекс Injoy и хотим поделиться впечатлениями, особенно с точки зрения семьи с ребенком. Мы выбрали квартиру с двумя спальнями, что идеально подходит для нас: одна комната под детскую, а вторая — для нас. Просторная кухня-гостиная позволит проводить время вместе и принимать гостей. Работаю я из дома, и наличие отдельной комнаты для работы — большой плюс. К тому же комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. Дом пока не сдан и я не знаю, какие там могут быть минусы, но, исходя из отзывов предыдущих проектов, каких-то критичных проблем не предвидится.
19.02.2025 0Нравится Ответить

Яна

Уже купила там квартиру, выбрала этот ЖК из-за его расположения, оно действительно удачное, рядом через дорогу Метрополис, ещё чуть дальше два парка и достаточно больших, один даже с пляжем. Плюс две ветки метро рядом, а пока осталось лишь дождаться, пока закончат.
11.02.2025 0Нравится Ответить

Карина Златова

Достаточно большой и красивый ЖК в Москве. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, в двух шагах метро и парк. К моменту сдачи планирую как раз переезд, скорее всего выберу этот комплекс, а пока слежу за новостями.
07.02.2025 0Нравится Ответить

Николай

Сейчас наблюдаю за строительством этого объекта, он очень выделается на фоне остальных ЖК наличием собственной школы и детского сада, спортзала с бассейном, так же магазинов. К моменту, как комплекс будет готов, планирую уже накопить средства и переехать, а пока наблюдаю, насколько описанное на сайте соответствует действительности.
06.02.2025 0Нравится Ответить

Валерия

В жилом комплексе Инжой понравилось, что здесь будет сочетание разных архитектурных подходов, разные типы фасадов, витражные окна, террасы и пентхаусы с панорамным остеклением.
04.02.2025 0Нравится Ответить

Виталий Б.

Будет отличный яркий квартал в окружении парков и Химкинского водохранилища. Мне тут приглянулись варианты квартир с террасами и пентхаусы.
27.01.2025 0Нравится Ответить

Михаил

Считаю, что Инджой перспективный проект с ростом вложений с начала стройки до этапа ввода комплекса в эксплуатацию в диапазоне от 30 до 60%. Если окраины Москвы всегда менее стабильны в росте стоимости, то ЖК на Ленинградке с развитой транспортной доступностью и всей необходимой для высокого уровня жизни инфраструктурой - это точно прибыльное приобретение. Занимаюсь недвижкой уже более 8 лет, знаю, что говорю))
12.10.2023 0Нравится Ответить

Владислав

Неплохой должен получиться ЖК.
05.10.2023 1Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

  • ЖК Невский - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от10500000 ₽

    8(495) 795-0-888
  • ЖК Loft Park - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(495) 988-21-11
  • ЖК Маяковский - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от9000000 ₽

    +7(495) 797-49-49
  • Клубный дом Petrovsky Apart House - цены, планировки, расположение, отзывы

    Цена от9000000 ₽

    +7(495) 909-90-06
  • ЖК Северный Парк - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от14000000 ₽

    8(495) 220-30-43
  • ЖК Дом на Войковской - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(926) 141-47-77
  • ЖК Narva Loft в Войковском р-не. Цены на квартиры от 4,2 млн рублей

    Цена от0 ₽

    +7(495) 640-88-80
  • ЖК Балтийский в Войковском р-не. Цены на квартиры от 21,6 млн рублей

    Цена от21600000 ₽

    +7(495) 745-20-25
  • ЖК Исток в Войковском районе. Цены на квартиры от 14,6 млн рублей

    Цена от14645400 ₽

    8(495) 220-30-43
  • "NEVSKY PLAZA" в Войковском р-не. Цены на коммерческие помещения от 10,3 млн рублей.

    5-комн. от 28,2 м²10 300 000 ₽

    +7(495) 725-80-71
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Portland. Бизнес-класс на берегу Москвы-реки
ЖК Portland

95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб

Жилой комплекс бизнес-класса PAVE. Старт продаж!
ЖК PAVE от FORMA

Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная

ЖК ВЕЙВ. Спешите! Квартиры по ценам 2024
ЖК Wave

Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово

ULTIMAcity - 2-комн.кв. от 21 млн руб
Ultima City

2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.

Квартиры по ценам 2024 в Парксайде!
ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!

Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году

ЖК «Равновесие». Новогодние скидки до 30%
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.

ЖК Moments. Щукино. Бизнес-класс от 18,8 млн руб
Moments - квартал бизнес-класса

Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году

Квартал премиум-класса Первый Нагатинский
ЖК бизнес-класса "1-й Нагатинский"

Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.

Сравнение В сравнении - 0