ЖК "Жемчужина Зеленограда"



НА КАРТЕ
ПРОСМОТРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ЖК "Жемчужина Зеленограда"

Рейтинг: 3.80 из 5
Голосов: 10

Цены на квартиры

от 1 893 182 руб.
от 73 000 руб. за квадратный метр
Этажность от 10 до 18 , Комфорт , Монолитный , Без отделки , Подземная парковка
Застройщик Группа Компаний ПИК
Срок сдачи 2 квартал 2017

Тип квартиры, планировка Площадь Цена за м2 Цена за квартиру
1-комн.       19,76 - 47,6 м2 от 92 400 руб. 2,1 - 4,4 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 2 744 000,00
Цена за м2, руб: 80 000,00
Общая площадь, м2: 34,3
Жилая площадь, м2: 14,3
Кухня, м2: 11,4
Санузел: Совмещённый
Балкон: Лоджия
Возможен ремонт от застройщика: нет
Цена общая, руб: 3 231 890,00
Цена за м2, руб: 79 000,00
Общая площадь, м2: 40,91
Жилая площадь, м2: 19,1
Кухня, м2: 10,0
Санузел: Совмещённый
Балкон: Лоджия
Возможен ремонт от застройщика: нет
2-комн.       32,71 - 70,7 м2 от 88 800 руб. 3,2 - 6,3 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 3 610 800,00
Цена за м2, руб: 76 500,00
Общая площадь, м2: 47,2
Жилая площадь, м2: 30,0
Кухня, м2: 8,0
Санузел: Разделённый
Балкон: Лоджия
Возможен ремонт от застройщика: нет
Цена общая, руб: 5 010 000,00
Цена за м2, руб: 75 000,00
Общая площадь, м2: 66,8
Жилая площадь, м2: 32,7
Кухня, м2: 12,9
Санузел: Разделённый
Балкон: Лоджия
Возможен ремонт от застройщика: нет
3-комн.       75,54 - 94,6 м2 от 75 500 руб. 5,7 - 8,2 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 4 681 600,00
Цена за м2, руб: 76 000,00
Общая площадь, м2: 61,6
Жилая площадь, м2: 36,2
Кухня, м2: 9,7
Санузел: Разделённый
Балкон: Лоджия
Возможен ремонт от застройщика: нет
Цена общая, руб: 5 648 010,00
Цена за м2, руб: 73 000,00
Общая площадь, м2: 77,37
Жилая площадь, м2: 47,72
Кухня, м2: 10,88
Санузел: Разделённый
Балкон: Лоджия
Возможен ремонт от застройщика: нет
4-комн.       118,5 - 118,5 м2 от 75 105 руб. 8,9 - 9,4 млн руб. Все предложения
На данный момент нет вариантов.
Студия       20,74 - 26,88 м2 от 96 700 руб. 2,2 - 2,6 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 1 654 800,00
Цена за м2, руб: 84 000,00
Общая площадь, м2: 19,7
Жилая площадь, м2:
Кухня, м2:
Санузел: Совмещённый
Балкон: Нет
Возможен ремонт от застройщика: нет
Цена общая, руб: 2 050 100,00
Цена за м2, руб: 83 000,00
Общая площадь, м2: 24,7
Жилая площадь, м2:
Кухня, м2:
Санузел: Совмещённый
Балкон: Нет
Возможен ремонт от застройщика: нет

Ипотека от банков

Ипотека от: 110,8 %
Аккредитация: Глобэкс,Россельхозбанк,МеталлИнвестбанк,ТрансКапитал банк,Абсолют Банк,Газпромбанк,Райффайзен банк,Связь Банк,ВТБ Банк Москвы,Возрождение,ВТБ 24,СБЕРБАНК,Промсвязьбанк
Возможна покупка: Военная ипотека, Материнский капитал

Адрес новостройки

Район: ЗелАО
Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, Георгиевский пр-т
Транспортная доступность: 21.2 км., 30 мин. на машине до м. Митино
2,4 км., 29 мин. пешком до электрички ст. Крюково
2,4 км., 4 мин. на машине до электрички ст. Крюково


Свяжитесь с застройщиком





Закажите звонок и Вы узнаете: о сроках сдачи и имеющейся инфраструктуре, скидках, минимальных и средних ценах на квартиры и об условиях покупки.


Проектная декларация

1 корпус
(.pdf)
2 корпус
(.pdf)
3 корпус
(.pdf)

Инфраструктура жилого комплекса

 Добавить к сравнению

       Перейти к сравнению (0)
Магазины
Школа
Детский сад
Поликлиника
Спортивные центры
Фитнес
Спортивная площадка
Детская площадка
Парковая зона
Бизнес-форум. Продажа новостроек аукционным методом

Расположение на карте

Описание новостройки Жемчужина Зеленограда

Современный эконом-класс уже не тот, что был буквально 15 лет тому назад. Сегодня комплексы такого плана предлагают очень удобное жилье, высокий уровень обслуживания и массу преимуществ, которые есть только у данного объекта. Именно по этой причине купить квартиру в ЖК Жемчужина Зеленограда можно и даже нужно. Учитывая, особенно, что расположен данный комплекс по сути в пределах Москвы. Правда, добираться от него до метро предстоит больше 20 километров, а это не очень удобно, но зато сам комплекс, хоть и эконом-класс, но все же прекрасно подходит для того, чтобы там проживала вся семья. Цена квартиры в ЖК Жемчужина Зеленограда невелика, поскольку есть квартиры с очень малой площадью, а цена квадратного метра сравнительно невысокая. За счет этих преимуществ приобретение жилья здесь очень выгодно. А ведь в ЖК Жемчужина Зеленограда ПИК решил разместить квартиры самых основных планировок, поэтому, изучив официальный сайт ЖК Жемчужина Зеленограда, покупатель может уже сейчас решить, что именно он хочет купить. Изначально планировалось, что сдача объекта будет проходить в 2016 году, однако из-за небольших затруднений был перенос даты на середину 2017 года. Однако в ЖК Жемчужина Зеленограда продажа квартир все еще идет, а это значит, что каждый желающий имеет все шансы выбрать для себя наиболее удобное жилье. Кстати, проживание в новом комплексе будет еще более приятным, когда закончится не только строительство корпусов 10-18 этажей, но еще и облагораживание территории, без которого ни один жилой комплекс сегодня обойтись не может.

Квартиры в ЖК Жемчужина Зеленограда

Современные планировки и неожиданные решение, высокие потолки и удобные апартаменты, которые обязательно придутся по душе всем, кто запланировал свой переезд в новый комплекс. Ведь купить квартиру в ЖК Жемчужина Зеленограда можно в самых разных планировках, начиная от квартиры-студии и заканчивая квартирами, которые будут иметь до трех комнат. Поскольку площадь жилья тоже весьма различна, ее крайние значения составляют 19 и 87 квадратных метров. В любом случае, удобство проживания не меняется, если вы выбираете другую планировку или другую квартиру с иным количеством комнат. В любом случае, очень удобно рассмотреть вариант с ипотекой. Ведь купить квартиру в ЖК Жемчужина Зеленограда в ипотеку можно при поддержке многих государственных и частных банков. Преимуществом в данном случае будет наличие детей и материнского капитала. Также особенно хороши квартиры для родителей с детьми – поблизости отличная природа, а в квартирах оборудованы балконы и лоджии.  При цене квартиры в ЖК Жемчужина Зеленограда от 73 до 84 тысяч рублей за квадратный метр можно найти очень много приятных мест. Особенно в том случае, если вы планируете приобрести квартиру-студию площадью в 20 квадратных метров. Самое дорогое жилье обойдется вам не больше, чем в 5 миллионов рублей. Выбирайте качественное жилье в ЖК Жемчужина Зеленограда.

Инфраструктура жилого комплекса

К 11 многоквартирным домам в ЖК Жемчужина Зеленограда ПИК планирует достроить немало объектов социального типа, а также гаражи для тех, кто обладает личным автотранспортом. Это более удобное решение, хотя и более затратное по площади. Касательно детских и садов и школ, которые необходимы для такого большого жилого комплекса, очень важно вовремя завершить их строительство: официальный сайт ЖК Жемчужина Зеленограда говорит о том, что планируется строительство большой школы и двух садов. Также будет возведено несколько разноплановых центров, паркинги и православный храм.


Отзывы

   27.08.2018

Среди всех областных районов Зеленоград самый безопасный, не знаю дело ли в московской прописки или в чем - то другом, но это факт. Уже в соц сетях нашёл будущих соседей, очень радушные люди, без понтов и простые. Для кого - то может и пустяк, а мне лично очень важно. Мало ли что, а так соседи поддержат


   12.07.2018

Первым делом наведалась в ближайший фитнес клуб. Переезд переездом, а жирнеть никогда нельзя!) Выбирала жилье по принципу: до работы не более часа и район безопасный. Были и другие возможности купить квартиру, конечно, но тут роль сыграло приятное отношение работников, что уходить даже никуда не захотелось, да и просто душа лежит, что тут поделаешь))


   21.06.2018

Наконец подписали все оставшиеся докумены на квартиру. У нас двушка, 69 квадратов. Взяли в рассрочку на 6 месяцев, чтобы ипотеку не оформлять и не влезать в эту западню. Нравится благоустройство двора, сейчас мало где можно найти двор, чтобы там было и безопасно, и можно было отдохнуть хорошенько. Порадовало, что было из чего выбрать в плане планировок. Мы для себя идеальный варик нашли.


   23.04.2018

Всем привет! Недавно получила ключи от 3 корпуса в ЖК Жемчужина Зеленограда, квартира мне нравится, есть балкон, вид с него – закачаешься! Теперь все силы и время забирает ремонт, время летит ужасно быстро. Есть выбор среди магазинов. Взять тот же напротив ТРЦ Весна, аж две пятерочки, где я вальяжно гуляю. А если серьезно, я под впечатлением, каких-то серьезных недостатков не заметила, студия обошлась довольно дешево с начала стройки, когда на месте ЖК еще было просто поле.


   31.01.2018

Я все детство провела в Зеленограде и совсем не хочу переезжать в другое место. Здесь просто максимально комфортно для жизни. Смотрела рейтинг застройщиков в интернете, когда только начинала поиски и ГК ПИК занимал лидирующие позиции. Как вариант Жемчужина Зеленограда мне по душе. Оттуда при необходимости можно до митино добраться спокойно или от крюково до ленинградского вокзала быстро доехать.Думаю сразу брать квартиру, по моим подсчётам это и выгоднее. Это один из удаленных районов Москвы и здесь есть где разгуляться. И экология в разы лучше, это уж точно.


   11.01.2018

С помощью родителей беру в ипотеку квартиру тут. Но считаю, что это куда лучше чем вечно отдавать деньги на ветер за аренду. Работа стабильная есть, родители моё решение поддержали. Самым реальным, подходящим и доступным местом оказался именно этот жк. По цене норм и по транспортной доступности. И о застройщике я видел много положительных отзывов, дома в срок, всё по-человечески делают. Саму постройку мы с родителями оценили, всё же новостройка - это новостройка. тут тебе и современные лифты и придомовая территория красивая и фасады такие приятные глазу. Сам планирую в офис продаж съездить в ближайшее время. Тем, кто всё ещё в поиске, рекомендую присмотреться.


   30.12.2017

Здравствуйте. Я собираюсь приобрести квартиру в Зеленограде. Коллеги посоветовали рассмотреть жк ПИК. Я съездила и была довольна. Во-первых, условия по ипотеке приемлемые. Во-вторых, там очень хорошая инфраструктура: много продуктовых магазинов, большой торговый центр. До станции Крюково курсируют автобусы, очень удобно. На метро я езжу довольно редко, но транспорт туда тоже ходит. Могу сказать, что пока меня все устраивает. Намного лучше, чем, например, в Зеленом Бору: там кухни как в хрущевке, парковку затапливает – значит, везде плесень будет и крысы, и кто в этом жить станет?


   29.05.2017

На разных сайтах у них стоят разные сроки реализации. То ли очень вяло строят, то ли не строят вообще. Забавно читать при таком положении дел на стройке неестественно радужные комментарии кто где диван поставит. На улице поставите и рядом бутерброд - обманутый дольщик, верните мне деньги. На первом корпусе работы еще минимум на 7-8 месяцев, второй и третий выглядят как руины. Как там с неустойками? Это вопрос к реальным дольщикам, а не к тем, с диванами. Меня ЖК Жемчужина Зеленограда не устроило соседством с южной промзоной, ну и дома... Раз нахлебались с ПИКовской панелькой, больше не хочу.


   21.04.2017

Понравилась новостройка Жемчужина Зеленограда, купила здесь однокомнатную квартиру 39,72 кв.м., где лоджия на кухню и комнату с выходом из кухни. Вот с выходом у меня и возник вопрос. На кухне поставлю диванчик, чтобы гостей там принимать. А в комнате думаю сделать большую спальню с гардеробом. И, самое главное, хочется сделать выход на балкон и из этой комнаты тоже. Это осуществимо или стена несущая?


   19.04.2017

Покупаем квартиру для мамы в ЖК Жемчужина Зеленограда, уговорил ее переехать ближе к городу. После смерти отца тяжело ей одной, а мы не можем часто приезжать. Поддалась на уговоры только после того, как узнала, что в комплексе будет построен храм, недалеко от дома. Это будет новый или отреставрированный какой-то старый?


   13.04.2017

Купили квартиру в Жемчужина Зеленограда, долго выбирали на чем остановиться, решили на этом. Теперь, пока ждем, появляются вопросы, которые не выяснили сразу. Выбирали так, чтобы главное, детям было хорошо. На некоторые моменты, как, например, парковка, даже не обращали внимание. Подземных не будет, это понятно, но не до конца разобрался: надземные будут? Или, может, получится недалеко снять гараж?


   05.04.2017

Не знаю, живем здесь и внимание не обращаем на шум. Может уже привыкли? Пока не прочитала Ваш вопрос, даже не задумывалась об этом. Мне кажется от детей в детсаду больше шума или от трассы.


   30.03.2017

Собираемся купить квартиру в ЖК Жемчужина Зеленограда. Недавно съездили, посмотрели на местности что там и как. Если сначала нам понравилось по фото, то побывав там, утвердились во мнении, что хотим здесь жить. Беспокоит одно. Когда мы там были, пролетало очень много самолетов и было очень шумно от них. Это всегда так или нам так “повезло”?


Посмотреть все отзывы (13)

Новостройки рядом

Все новостройки района

ЖК "Зеленый бор" (Зеленоград)

  14

Цена от 4 330 000 руб.

Площадь от 40 - 102 м2

Речной Вокзал

Москва, г. Зеленоград, ул. Радио, 11

Посмотреть на карте

Комнаты: 1  2  3 

Застройщик: Промстройинвест М

Добавить к сравнению   Перейти к сравнению (0)

ЖК "Flight City" (ЖК "Медиа Сити")

  5

Цена от 1 300 000 руб.

Площадь от 31 - 75 м2

Планерная

Москва, г. Зеленоград, дер. Елино

Посмотреть на карте

Комнаты: 1  2  3  Студия 

Застройщик: Группа компаний "СУ-155"

Добавить к сравнению   Перейти к сравнению (0)


Статьи о жилом комплексе

Все статьи
17.11.2017 | РЕЙТИНГИ
Аналитики назвали самые дешевые районы столицы

Самым дешевым районом Москвы в старых границах стал Крюково в г. Зеленоград, об этом говорится в аналитическом исследовании компании Est-a-Tet. Средняя цена на новостройки здесь находится на уровне 85,8 тыс. рублей за квадрат, средний бюджет на...

Подробнее

12.09.2017 | РЕЙТИНГИ
Топ-30 крупнейших девелоперов Москвы 2017 года

За последний год, начиная с августа 2016 года и заканчивая сентябрем 2017 года, объем предложения на столичном рынке первичной недвижимости существенно увеличился. За этот период девелоперы вывели в продажу квартиры и апартаменты почти в 100...

Подробнее

01.08.2017 | ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Легкая арифметика: Как купить квартиру в новостройке Москвы?

Есть категория людей, уверенная в том, что собственная квартира в Москве – это фантастика. Во-первых, они считают, что обычный человек не может позволить себе такую покупку. Во-вторых, по их мнению, столичная недвижимость стоит очень дорого и...

Подробнее

12.05.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Купить квартиру в Москве можно от 1,9 млн руб.

Купить квартиру в границах Новой Москвы можно от 1,9 млн руб. Такая ценовая политика представлена в комплексе «Эко район Борисоглебское», который находится более, чем 30 км от МКАД. При этом площадь жилья составляет 33,5 кв. м....

Подробнее

11.04.2017 | РЕЙТИНГИ
Купить жилье в Москве можно от 2,4 млн руб.

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали новые проекты комфорт-класса, реализующиеся на территории Москвы, и представили обзор наиболее бюджетных вариантов покупки жилья. В рейтинг вошли новостройки, расположенные в границах...

Подробнее

13.03.2017 | РЕЙТИНГИ
Топ 20 крупнейших девелоперов «старой» Москвы

Выбирая квартиру в московской новостройке, нужно обратить внимание на то, какие известные и крупные застройщики здесь работают. Как правило, именно лидеры рынка уже построили не одну сотню тысяч квадратных метров в столице и доказали потенциальному...

Подробнее

23.01.2017 | РЕЙТИНГИ
ТОП-5 самых недорогих новостроек Москвы

Отчасти благодаря кризису и тому, что московские девелоперы стали развивать промышленные зоны Москвы, купить квартиру в новостройках в границах «старой» Москвы стало возможно с бюджетом всего 2 млн рублей. Сегодня мы публикуем 5 самых...

Подробнее

22.11.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
За 2 года новостроек за МКАД стало в 4,5 раза больше

Новостроек за МКАД за 2 года стало в 4,5 раза (378,7 тыс. кв. м). При этом средняя цена подобного предложения с 2014 года снизилась на 12,6% до 108,4 тыс. руб./кв. м. Об этом рассказали специалисты Аналитического и консалтингового центра...

Подробнее

21.09.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Новые ЖК Москвы: от эконома до «элитки»

Застройщики подготовились к деловому сезону и выпустили на рынок новостроек более десятка новых жилых комплексов. Именно на старте продаж в проектах предлагаются самые «вкусные» цены, а квартиры на этом этапе ценятся за самую высокую...

Подробнее

15.09.2016 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
ГК «Мортон» прогнозирует выручку свыше 71 млрд рублей по итогам 2016 г

В 2016 году Группа Компаний «Мортон» демонстрирует стабильный рост выручки при сохранении объемов ввода в эксплуатацию объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. Так, за период с начала января...

Подробнее

22.07.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Объем предложения объектов КОТ за год вырос в 1,6 раз

По итогам первого полугодия 2016 года в Москве на первичном рынке недвижимости продемонстрировано 251 проект, из которых 40 являются комплексной застройкой. Такие данные представила инвестиционная-риэлторская компания «Est-a-Tet». По...

Подробнее

06.06.2016 | РЕЙТИНГИ
Рейтинг самых крупных девелоперов Москвы

Первое место в рейтинге девелоперских компаний по объему представленного в реализации предложения заняла ГК «МОРТОН» – 188,5 тыс. кв. м жилья. Всего в реализации в «старых» границах Москвы у группы компаний находится 6...

Подробнее

05.04.2016 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
ЖК «Столичные Поляны» построят на юге Москвы

ЖК «Столичные Поляны» расположится на участке площадью 12,8 га всего в 500 метрах от станции метро «Улица Скобелевская», на пересечении ул. Поляны и Скобелевская. Здесь, на границе Бутовского лесопарка,  ГК...

Подробнее

07.03.2016 | ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Как накопить на первоначальный взнос на квартиру в Москве за полтора года?

Так как наиболее активными являются заемщики в возрасте от 25 до 40 лет, то в качестве потенциального покупателя представим специалиста в возрасте 30 лет с ежемесячным уровнем дохода в 75 тыс. рублей, который не тратит средства на аренду...

Подробнее

25.02.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
«Как корабль назовешь, так он и поплывет» или нейминг на рынке недвижимости

Нейминг, бесспорно, один из самых важных элементов девелопмента. Имя проекта служит своеобразным связующим звеном между его концепцией, инфраструктурным наполнением, конкурентными преимуществами и архитектурным обликом. Более того, название ЖК...

Подробнее

07.12.2015 | НОВОСТИ КОМПАНИЙ
ГК «Мортон» в 2015 году стала продавать по ипотеке больше квартир

«После запуска программы госипотеки количество сделок стало расти, и по итогам ноября доля ипотеки в общем объёме продаж закрепилась на уровне  65%, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2014 года», - об этом рассказал ...

Подробнее

23.11.2015 | ТЕНДЕНЦИИ
Есть ли жизнь за МКАД: за год столичных новостроек за пределами МКАД стало в 3 раза больше

Средневзвешенная цена предложения в столичных районах за МКАД по состоянию на ноябрь составляет 102,4 тыс. руб./кв. м, что в два раза ниже, чем средневзвешенная цена предложения в пределах МКАД без учета элитного предложения. Средневзвешенная цена в...

Подробнее

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Скидки на последние 2-комнатные квартиры в готовых домах. Успейте!

Апартаменты премиум-класса в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами. Красивое решение. Сдача в 2018 году. Спешите!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Дом сдан, идёт заселение

Выгода до 4 млн руб. Дом сдан, идёт заселение

Однушки со специальной скидкой в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Ключи в 2018 г. Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка. Ипотека от 7,4%.

Старт продаж в «Михайловском парке»! Квартиры в 15 мин. от Кремля.
Старт продаж в «Михайловском парке»

Монолит. Рядом Усадьба Кусково. Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Рязанский проспект»

Старт продаж! Квартиры от 3,1 млн руб. в «Люблинском парке».
жк Люблинский парк. старт продаж

Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Братиславская». Отделка. Детсады и школы, двор-парк

Квартиры с отделкой от 3,3 млн руб. в «Оранж парке».
Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. в «Оранж парке».

Комплекс у Кузьминского лесопарка, в 3 мин. от м. «Котельники». Рядом школы и детсады.

Квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. рядом с метро «Новогиреево».
ЖК Измайловский лес. От 2,6 млн руб

Жилой комплекс «Измайловский лес» с дворами-парками. Рядом лесопарк, до метро 15 мин.

Старт продаж! Квартиры с отделкой от 3,2 млн руб. в «Жулебино парк».
ЖК Жулебино парк. Старт продаж

Жилой комплекс в 5 мин. пешком от метро «Котельники». Рядом школы, детсады и поликлиника.