Лобби, коворкинги и скай-лаунжи: за какие общие пространства реально платит покупатель

Выбрал квартиру с окнами в пол - для меня дневной свет дома даже важнее метража. Плюс в Хайд Ауте планировки развернуты так, чтобы открывались красивые виды: на МГУ, на Парк Победы. Так что каждое утро буду сидеть у окна с кофе и смотреть, как просыпается город.

Всё никак не могла уговорить мужа гулять по вечерам, ему скучно просто ходить по асфальту. Но когда я показала ему рендеры двора с зоной барбекю и летней гостиной с очагом, он загорелся. Теперь мы уже обсуждаем, какие стейки будем жарить, как соберём друзей, пока дети будут лазать по тому самому скалодрому. И главное - не надо никуда ехать за город, всё прямо под окнами, только для жителей.

Купил на перспективу. Когда всё вокруг дорастёт до уровня Мосфильмовской, квартиры подорожают. Пока сделал ставку только на сам район

Жк строят в очень сильной локации. Думаю, через несколько лет это будет цениться не меньше, чем сама архитектура

Мне нравится, что комплекс будет полностью приватным, посторонних на территории и в домах не будет. Большой плюс для безопасности жителей, я считаю.

Ждём сдачи в 28-м. Пальцы крестом 🤞 чтобы обещания застройщика совпали с реальностью.

Дорогомилово сам по себе развитый район, с большим количеством досуговых заведений и ритейла. Но все же хорошо, когда на территории жилого комплекса будет вся необходимая собственная инфраструктура. В торговой галерее откроются продуктовые, заведения общепита и другие полезные бытовые сервисы. Так что тут будет очень комфортно жить.

Меня Socialhub подкупил. Не потому что там бар или кинотеатр. А потому что можно пригласить друзей с детьми и не тащить их в квартиру. У нас двое, разгром после праздника на три дня. Там будет детская комната и кухня, всё своё. Пришла, позвала аниматора, дети заняты, взрослые на террасе с видом. И дома тишина.

Понравилось то, что все квартиры с высокими потолками, панорамными окнами. Есть варианты с террасами и балконами, с которых, уверен, будет открываться шикарный вид на город. На сайте легко выбрать нужную сторону, расположение на этаже, посмотреть планировку и уже после связаться с менеджером для бронирования и покупки квартиры.

В Кутузовском будут не только жилые башни, но и свой благоустроенный приватный парк с прудом, террасой с видом на Москва-Сити, зеленым театром, детскими игровыми и спортивными площадками. И все это будет утопать в зелени. Уже посадили много больших деревьев, кустарников. Смотрели с женой фотоотчеты - все зацвело, очень красивый получается двор.

Две башни уже сами по себе будут мощно смотреться. Но главное мост на большой высоте который их объединит. Чего там только не предусмотрели, и для жителей и для их гостей. Позвать друзей, развлечь деток, провести переговоры или просто в баре посидеть. Удобно, цивильно, без головной боли и лишних заморочек

Фасады необычно выглядят, что-то в духе Москва Сити, но на современный манер. Много стекла, много света, между башнями мост вообще отпад, там планируется свой соушл хаб

Самое важное для нас - 0 токсинов!! Очистка воздуха в квартирах и экологические материалы в строительстве - очень впечатляюще 💖👍🙏🏻

Удачный проект, хотел бы я жить на самом высоком 49 этаже с видом на центр Москвы. Наверное контингент здесь соберется очень динамичный, будет много молодых семей

Выбрал за район, хотелось именно в Раменках. На выбор предложили много видовых квартир, практически со всех сторон виды на достопримечательность. Дорожная развязка тоже удачная, локация говорит сама за себя

Сравнивала с ЖК в Хамовниках. Там цена на порядок выше, а вид во двор. Здесь окна на три стороны, виды красивые. По передвижению тоже ок, ТТК в трёх минутах. А главное Social хаб. Приватное пространство только для жителей и их гостей. Панорамные виды, можно провести деловую встречу в переговорной или просто отдохнуть. Плюс можно принимать гостей, вне квартиры. Не надо потом убирать или ломать голову, как всех рассадить за одним столом, не думать чем занять детей.

Не ожидал, что с прошлого года квартиры так вырастут в цене. Теперь за двухкомнатную придется выложить больше, чем рассчитывал. Но другой вариант рассматривать вообще не хочется, нам с женой Кутузовский очень понравился. Покупаем квартиру без отделки, супруга сама хочет дизайном заняться.

Социальная инфраструктура это гениально. Рабочая библиотека, коворкинг, переговорные — это то, за что сейчас многие готовы платить. Не придётся лишний раз проводить несколько часов в пробке, чтобы добраться до офиса. Если ещё и вайфай будет хороший, вообще топ.

Обратил внимание на количество машиномест, почти вровень с количеством квартир. Для премиального комплекса в Раменках это очень достойно, не придется мучиться с парковкой. Плюс много кладовых, а это места для хранения для сезонных вещей. Стройка только вышла из котлована, сейчас монтируют первые этажи, подождать придется, но я знал, на что шел.

Роскошный гранд-лобби, не прибавить не убавить) с деревьями внутри, это уже уровень пятизвездочного отеля, вот только сложно представить, как будут выглядеть живые деревья в лобби через пару лет после заселения, но думаю они все продумали заранее))

В целом впечатление о Хайдаут складывается пока приятное: без громких обещаний, но и без явных слабых мест. Слежу за ходом строительства и новостями.

Двор будет не просто зеленым, а с настоящими холмами, ручьем и даже водопадом. Двухуровневая детская площадка с сетками, скалодромом и гамаками, ну мечта, а не двор, в моем детстве такого не было)

Заинтересовали квартиры с большими окнами. Света будет много — для меня это важно. По цене выше среднего, но и сегмент соответствующий.

Слышал, что в hideout планируется система умный дом, отдельные входы для жильцов и персонала. Все максимально продумали, даже мелочи вроде доставки. Такие технологии помогут сэкономить много времени и сил.

А давно сроки по ключам перенесли почти на 2030 год?

Можно выбрать любую квартиру в Hideout, но во всех случаях будут красивые виды из окна вроде МГУ, Лужники и тд. Беспроигрышный вариант получается, и останется только определиться с планировкой и количеством комнат.

Из плюсов - архитектура и виды, из минусов - цена и сроки. В целом проект сбалансированный, без явных перекосов. Подойдёт тем, кто готов подождать.

Понравилось заявленное качество отделки из премиальных материалов. На выбор светлые и темные оттенки, светлая импонирует больше, поэтому такую и выбрала. На полу будет инженерная доска, санузел в керамограните. На картинках все выглядит красиво, дорого, и главный плюс - возможность сразу переехать после получения ключей)

Судя по отчету с нашдом.рф, распроданность в сентябре прошлого года составляла 64%. Сейчас эта цифра по-любому выросла с открытием продаж в башне Lazur. Сам там приобрел однокомнатную на 15 этаже с видами на парк Фили.

Приобрёл коммерческое помещение в Ривер парк Гэлери, планирую открыть там магазин. Хорошо, что вовремя спохватился, а то знакомый обращался недавно в офис, всё уже распродано оказывается. Мне повезло

Мне важно, чтобы в доме не было ощущения проходного двора. В hideOUT обещают закрытую территорию и контроль доступа, это плюс. Район не самый шумный, хотя рядом магистрали. В целом проект вызывает спокойный интерес.

Мне идея с SocialHub на мосту кажется любопытной. Не знаю, насколько это будет удобно в реальности, но сам проект смотрится интересно. Район нормальный, рядом зелёные зоны, поэтому для семьи подходит.

В башне Топаз уже есть на что посмотреть - на роскошное лобби, которое уже полностью готово к приему первых жителей, на паркинг, где можно оценить отделку и ширину машиномест. И главный сюрприз для нас на экскурсии - скай-лаундж на крыше башни, куда мы поднялись с нашим менеджером. Посидели в иглу-беседке, прошлись по периметру - это место несомненно соберет всех любителей красивых видов.

Живу неподалёку, вижу стройку каждый день. Работают активно, шум умеренный. Концепция вроде неплохая, хотя башни высокие. Посмотрим, как впишутся в район. Если благоустройство сделают качественно, то будет заметный плюс.

Монолитные работы в башнях Даймонд и Лазурь подходят к концу, судя по фотоотчету на сайте. В Даймонде продажи уже давно идут, а в Лазури открылись только 1 декабря, сейчас как раз присматриваю себе там квартиру.

Интересовался у менеджеров о работе интернета, потому что метраж квартиры у меня большой и не хотелось бы каких-то перебоев. Заверили, что будет 2 точки подключения, поэтому с такими проблемами я не столкнусь. Надеюсь.

Определенно лучший комплекс в данной локации! Недалеко Парк Победы, Фили, Красная Пресня, и, конечно же, Сити с Пресненской набережной на противоположной стороне реки. Приятные прогулки обеспечены.

Интересный проект, но сдача ещё не скоро. Архитектура и концепция крутые, мне нравятся. Если Dominanta удержит качество и сроки, инвестиционно это может быть неплохая история. Пока наблюдаю.

Мост между башнями - это смело и необычно. Не представляю, как это реализовать, ещё и на такой высоте)) Еще понравилось, какой здесь двор будет, с площадками разными (даже для йоги) и с зоной барбекю. Мечта!

Смотрел результаты аналитики NF Group — за 9 месяцев этого года в Ривер Парке Кутузовский продали 180 квартир. Несомненно заслуженный лидер в премиум-сегменте

Проект является уникальным для застройщика Dominanta, потому, когда стоял выбор о приобретении квартиры долго не думали о том, у кого ее покупать. 2 флагманские башни соединенные с парящим мостом, ассоциируется только с технологическом прорывом в строительстве и умением строить и доказывать это. Планировки квартир очень удачные, вид с парящего моста будет уникальным. Вторые высотки после ЖК Hide, которые построили у Москва сити, да еще и в таком исполнении 10/10.

Пожалуй, один из самых впечатляющих дворов в ЖК, который я видела. По крайней мере по генплану кажется очень большим, а по рендерам - интересным. Видно, что профи к нему руку приложили, "детские" зоны просто восторг! Виды понравились, но не везде. Хотя выбор, конечно, есть и зависит от этажа, стороны, во двор окна или нет, и т.п.

Очень удобно выбирать квартиру на сайте. Можно по этажам, по параметрам или прямо изнутри башни на визуальном подборе, где видно расположение лифтов, квартир, планировки, цены. И плюс, что можно скачать презентацию квартиры со всем описанием, чтобы потом не искать те, что понравились.

Правда крутой ЖК, если рассматривать для жизни всей семьи. Купили квартиру в Хайде, а теперь будем и в Хайд Ауте брать, кто сомневается, не сомневайтесь, тут очень круто!) Виды - огонь, ночная Москва очень красиво выглядит, особенно, если подняться на смотровую площадку и наслаждаться в полном объеме нашим прекрасным городом.

В квартире будет не только чистая дистиллированная вода, но и свежий воздух, за счет установленной по умолчанию системы очистки, фильтрации, увлажнения и индивидуальной вентиляции. Мне как аллергику это важно, поэтому взял квартиру в башне Diamond.

Все шикарно — от дизайна до удобств. Будет гольф стимулятор, музыкальный салон, бильярдная, Beauty station с возможностью вызова любого бьюти-мастера, фитнес клуб, лаундж-зоны на крыше и в собственном парке, плюс детская инфраструктура. А еще место топовое напротив Сити, рядом с Парком Победы и Кутузовским проспектом. После более подробного изучения данного проекта, другие даже смотреть не хочется.

Я считаю, что этот комплекс для тех, кто хочет жить с прекрасными видами на Сити или Парк Победы, гулять по набережной или в собственном саду, наслаждаться спокойным отдыхом на высоте в 180 м, добираться без пробок на работу по платному дублеру Кутузовского. Мы с мужем свой выбор сделали!

Премиум-класс в районе Раменок. Включает в себя всё - отличный двор, хорошую внутреннюю инфраструктуру, классные планировки и даже новые форматы у квартир, которых нигде больше не купить. Единственный минус, это долгое и сложное строительство с такой архитектурой, но я буду ждать, оно того стоит.

Выбрали квартиру с террасой в башне Даймонд, мы всегда мечтали жить с такими потрясающими видами города. По поводу конкретно террасы отмечу, что я спокоен - проект продуман не только в плане безопасности, но и в плане комфорта, будет теплый пол и система для стока воды. Жена уже придумала что и как там обустроит)

Хорошая идея с библиотекой с панорамным видом на город, классные виды должны открыться на Москва Сити, Лужнецкую набережную! Это очень даже достойная альтернатива офисам, удаленщикам комфортно будет работать)

А что входит в благоустройство двора в комплексе? Детские площадки, места для отдыха, спорт площадки, озеленение будет?

Мы купили квартиру видовую на Сити (3 спальни, вайтбокс). Для семьи оптимальная площадь, характеристики, да и расположение. Ждём результат) В качестве самой квартиры не сомневаемся, интересно посмотреть на внутреннюю инфраструктуру.

Проект уникальный из-за своего моста - "перемычки" между башнями на уровне 22 этажа. Некоторые девелоперы начали у себя внедрять что-то похожее, но HideOut никто не переплюнул пока, тут всё гораздо масштабнее, да и уместнее по назначению. Это будет не переход из корпуса в корпус, а общественное пространство для жителей комплекса. По-моему, круто.

Помимо набережной для прогулок оборудуют пространства под мостами, Белорусским и Дорогомиловским + мост до Сити город должен сделать. Локация, вообще, хорошая, но на перспективу.

Парковок достаточно, строят с явным опережением, уже пускают на стройку. Планку завысили сильно всем девелоперам на рынке.

По общим впечатлениям в ЗАО из новостроев Кутузовский сильный соперник. Кто готов дождаться 27 года - однозначно стоит рассмотреть, но кому нужно готовое жилье, есть неплохие варианты, но слабее по начинке.

Локация в Дорогомилово не может не быть перспективной. Почти равное удаление от поклонной горы и Кремля, рядом Москва-Сити. Выезд на Кутузовский пр-т, прямой выезд на МКАД - это значит добраться в любую точку Москвы можно за 20-25 минут. Рядом платая дорога к Барвихе. Кому необходим альтернативный вид транспорта - электрические водные Синички уже запущены до парка Фили, Грибного канала. С детьми в выходные покататься = целый праздник устроить. Отличное место.

А какие сроки передачи ключей по договору?

Проект уже признан одним из лидеров продаж в премиум-сегменте и постоянно получает награды. Так что минусы субъективны, для большинства тут все отлично. Инфраструктура действительно "вау": эксплуатируемые крыши с джакузи и зонами отдыха, спа, лесной двор. + Системы "умного дома", увлажнение и фильтрация воздуха, разные варианты отделки и черновые квартиры. Это новый современный подход к премиуму и многие это понимают.

Район знаем давно, здесь хорошо дышится, так как рядом и Сетунь, и Парк Победы. Пока прицениваемся, но ЖК производит впечатление продуманного, всё самое необходимое в него заложено (для детей, для взрослых, для семей и одиночек - нет какой-то конкретной ЦА). Жаль, сдача ещё не скоро

Актуальные фото со стройки на марта. Завезли технику, начались работы)

Интересно, что о проекте я узнал от знакомых инвесторов) Поизучал сам ЖК. Москвичам повезло, стиль очень хорош, мост отлично вписался. Даже приехать просто посмотреть на итог желание огромное.

Квартиры растут в цене, но пока еще можно зайти по хорошей стоимости. Здесь для своего класса ценник вполне оптимальный, особенно в сравнении с тем, что предоставляют резидентам. За парящие квартиры, виды и внутреннюю инфраструктуру - люди будут готовы платить.

Библиотека и коворкинг - то, что мне жизненно необходимо дома. В квартире отдельно кабинет поставить не могу, а здесь будет хотя бы отдельное место для чтения и работы. Ещё и с панорамными окнами, видами на Москву, на уровне 22 этажа. И из квартиры до "кабинета" будет пара минут добраться, хоть в тапочках.

Слежу на распроданностью квартир, она сейчас ниже 10%. С чем это может быть связано?

Новый проект башен-небоскребов. Место классное, вокруг заказники, у комплекса будет своя отличная территория и сад. По-моему все классно. Красиво, стильно, премиум-класс. Квартиры с террасами, двухуровневые апартаменты, пентхаусы, "парящие" квартиры. Про однушки для холостых москвичей тоже не забыли. Плюс вся инфраструктура доступна исключительно для жителей комплекса, никаких лишних глаз. Пока придраться не к чему, посмотрим как исполнят

Из самого интересного — собственно ЖК, крафтовый проект и венец урбанизма, это я про лобби и сошиэл хаб, ну отлично же придумали. Спорт, йога. Кафе-ресторан, библиотека, рабочее пространство. И просто красивые виды с общей террасы. Йогой я не увлекаюсь, но вот ресторан, переговорная на расстоянии руки, это дело нужное. Район самый что ни есть эко, половина парковой зоны вокруг. Квартиры — разные. Я бы сказал, очень разные. Себе планирую одно или двухкомнатную, как определюсь с бюджетом.

Интересный проект в целом, даже внутри продумано всё настолько, что выбирать квартиру в другом ЖК даже не хочется. Во дворе даже водопад и ручей есть, вот она - изюминка. К инфраструктуре клубный доступ, много знакомств. Дома красивые, а квартиры продуманны до мелочей: высокие потолки, окна, гардеробная, 2 санузла. Мечта, а не квартира

Ценник 624 тыс за квадрат, вы серьёзно? Да кто будет покупать по такому прайсу?

А строить начали уже?

Буду честен - комплекс не понравился. Я понимаю, что каждый застройщик сейчас пытается выделиться чем-то особенным в плане архитектуры, но на одном пафосе далеко не уедешь. Люди платят не только за красивые фасады, но и за комфорт. Но с учетом застройки окна в окна и запашком с очистных сооружений, который является постоянным спутником данной локации, вряд ли можно назвать жизнь здесь комфортной

РПК вообще потерял свою актуальность. На Лужниках новый комплекс с отличной локацией, да и цены ниже, чем здесь. Вот, если бы застройщик пересмотрел ценовую политику и снизил ценник на жилье в своем комплексе, то возможно здесь кто-то бы и взял квартиру, а так... И то локация оставляет желать лучшего, огромное шоссе в 10 метрах, от которого шум-гам вечный.