НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

5 советов экспертов или как сэкономить при покупке двухкомнатной квартиры

02 марта 2018    

Покупка квартиры - ответственный шаг. Нужно правильно выбрать застройщика, жилой комплекс, понять какой есть бюджет, посчитать понадобится ли ипотечный кредит и в каком банке его брать. Иногда ошибочно потенциальные покупатели считают, что могут себе позволить только однокомнатную квартиру, а это не так. Сегодня мы расскажем как купить “двушку” за бюджет “однушки” и какую квартиру лучше выбрать.

    №1. ВЫИГРЫШНАЯ ПЛАНИРОВКА

     Каждый застройщик предлагает на своих объектах до 15 вариантов планировочных решений. Рассмотрите европланировки -  здесь кухня объеденина с гостиной и есть отдельная спальная комната. Такая планировка фактически “двушка” только стоимость ее равна однокомнатной квартире.

Планировки двухкомнатных квартир и цены от застройщиков - http://novostroycity.ru/kvartiry/dvyxkomnatnaya

Планировка двухкомнатной квартиры  Планировочный дизайн 2х комнатной квартиры

    №2. ПОКУПАЙ ДЕШЕВО

     Необходимо сравнить по метражу и стоимости все предложения представленные на объекте. Так, двухкомнатная квартира на нижних этажах по стоимости может быть равна “однушке”, расположенной на верхнем этаже. Возможно, вид из окна будет не панорамным, зато вы сможете выиграть больший метраж.



ПОМОЖЕМ ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ ПО САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.



    №3. ОСТОРОЖНО! У МЕТРО ВСЕГДА ДОРОЖЕ

     Если двухкомнатная квартира в новостройке около метро стоит слишком дорого, не отчаивайтесь, и не спешите покупать однокомнатную квартиру в этом проекте. Посмотрите предложения в жилых комплексах, которые строятся чуть дальше или расположены ближе к станции элетрички. Как правило, стоимость квартир у метро на 20% дороже, чем за аналогичные предложения в новостройках удаленных от метрополитена. 
Также, если вы рассматриваете покупку квартиры в ЗАО или ЮЗАО районах Москвы, но не хватает денег на двушку, посмотрите новостройки, расположенные в ВАО и ЮВАО - в этих округах предложения на порядок дешевле.

Новостройки по районам и административным округам - http://novostroycity.ru/novostroyki-po-rayonam-Moskvy-i-okrugam


     №4. ИПОТЕКА: ИЗ "ОДНУШКИ" В "ДВУШКУ"

      Двухкомнатная квартира - это оптимальный вариант как для одиноких людей, так и пар, и семей с детьми. Поэтому, прежде чем принимать решение о покупке “однушки”, задумайтесь о большей площади, которую можно приобрести, к примеру, с помощью ипотечного кредита. Сегодня во многих новостройках есть ипотечные программы от 8% годовых. Посчитайте ежемесячные платежи на ипотечном калькуляторе и оцените виличину ежемесячного платежа как при покупке "однушки", так и "двушки".

     №5. ЛИНЕЙКА. РАСПАШОНКА. КВАДРАТ

     Лучше выбирать двухкомнатную квартиру не со стандартной линейной планировкой, а “распашонку”. Окна в такой планировке будут выходить на разные стороны, а значит у вас всегда будет теплая светлая комната на солнечной стороне, и темная, что хорошо в летний период.

 

Новостройки у метро

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
11.06.2024
Рынок новостроек в шоке. Что будет после отмены льготной ипотеки?
Мари Савченко

Она появилась как антикризисная мера для строительной отрасли в пандемию коронавируса, но в итоге стала причиной огромного разрыва цен на первичном и вторичном рынках жилья. Её...

04.06.2024
Как продать квартиру быстро и выгодно: три важных рекомендации

Продажа квартиры в последние годы – довольно сложная задача. Но всегда можно тщательно подготовиться к сделке, чтобы продать быстрее и с минимальными...

29.05.2024
VERY на Ботанической: эко-квартал в 50 метрах от сада и оранжерей
Мари Савченко

Девелопер: ГК "Основа"Класс: бизнесТип недвижимости: квартиры, апартаментыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Ботаническая, 29Сроки сдачи: 2 кв. 2024 и 2 кв....

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса. Старт продаж
ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.

SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.

Бизнес-класс ЖК «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Клубный дом в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

7 минут пешком до ст. Нижегородская. 8 парков и скверов в шаговой доступности! Рассрочка!

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Скидка 15% Апартаменты от 6,3 млн! 500м до метро Владыкино. Рассрочка от застройщика!

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Квартиры премиум-класса в историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы.

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон. Свой SPA-комплекс с бассейном на территории. Ключи от первой очереди в 2024!

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

Квартиры в ЖК «Квартал Серебряный бор»
ЖК Серебряный бор

Новый жилой комплекс в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

ЖК «Публицист» от DOGMA в Пушкино. Старт продаж!
ЖК «Публицист» от DOGMA

Комфорт-класс от 3,8 млн руб. Подземный паркинг. Собственный лес. Рядом р. Серебрянка.

СОБЫТИЕ. Видовые квартиры с окнами "в пол"
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

В доме парящие мосты, парк на крыше, бьюти- и фитнес-рум, кибер-клуб, коворкинг, кинотеатр

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

СИМВОЛ. Корпуса рядом с центром Москвы
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Лучший квартал РФ. Потолки от 3,1 м. Дизайнерские лобби, дворы без машин, детсады, лицей

Сравнение В сравнении - 0