ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Банка нет, ипотека осталась. Лайфхак от экспертов рынка.

05 декабря 2016    

Для многих покупателей ипотека - самый приемлемый или даже единственно возможный шанс приобрести собственное жилье. Однако этот шанс довольно рискованный, ведь на погашение выданной суммы уходит от 7 до 15 лет. Это довольно долгий период, в течение которого многое может измениться, и иногда не в самую лучшую сторону.

Рассмотрим один из наиболее худших вариантов: что делать, если банк, который выдал вам займ, вдруг обанкротился? Продолжать выплачивать кредит? Но кому платить, если этого банка уже не существует? Какие будут условия нового кредитора?

Специалисты компании «Метриум Групп» рассказали несколько эффективных советов о том, что делать в случае если ваш банк стал банкротом.  

  1. На протяжении всего срока кредитования всегда сохраняйте все кредитные документы (договор, график погашения, квитанции об оплате, договоры страхования и пр.). Это очень важно, ведь никто из нас не знает, потребуется ли подтвердить платежи или какую-то другую информацию.
  1. При кредитовании обязательно интересуйтесь всеми подробностями, запоминайте и записывайте их. Помимо того, какую сумму денег вы берете у банка и под какие проценты, необходимо также знать и другие подробности, которые в будущем вам могут помочь. Так, к примеру, если кредит был выдан вам программой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), то вероятно сейчас он уже принадлежит Агентству, а у банка сейчас на сопровождении. Таким образом, если лицензию у банка заберут, Агентство передаст вашу ипотеку на сопровождение другому банку. Если это произойдет, вы получите об этом уведомление.

В случае если ипотека была выдана по программе самого кредитора, при закрытии банка вас уведомит об этом банк-агент или конкурсный управляющий.  При этом сменивший ваш банк кредитор обязательно пригласит вас для того, чтобы подписать дополнительные договоры и соглашения (о переоформлении страхования, смене залогодателя и проч.).

  1. Если ваш банк стал банкротом, то вам на почту придет об этом письмо, где будут указаны новые реквизиты. Однако при этом помните, что уведомление пришлют именно на тот почтовый адрес, который был указан в вашем договоре или данных из кредитного досье. Поэтому в случае смены адреса всегда своевременно сообщайте об этом своему банку. В противном случае письмо к вам может не попасть. А значит, если у вас вдруг будет просрочка, вам доказать, что денежные средства, чтобы погасить кредит, просто не дошли.

Вы также можете искать информацию сами. По данным ЦБ, как правило, до того, как банк признают банкротом по суду, он продолжает самостоятельно взыскивать долг.  Задачи конкурсного управляющего банком передаются Агентству по страхованию вкладов. Кредитозаемщик должен выплачивать задолженность по тем реквизитам, которые указаны на официальном сайте АСВ в разделе банка.

  1. И наконец, нужно узнать об условиях погашения ипотеки в том банке, который заменит обанкротившийся. Выберите оптимальный: быстрый, но в тоже время наименее затратный – банковский перевод, пополнение счета через кассу и пр.

Помните, что главное в трудной и сложной ситуации – не паниковать. А в случае с ипотечным кредитованием лучше не пугаться, а помнить про все документы и цифры. Будьте внимательнее, не теряйте документы, записывайте все на всякий случай. Лучше всего также запросить информацию о вашей задолженности и о последних перечислениях, чтобы в случае каких-то технических неполадок все данные и подтверждающие документы были у вас на руках.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Как переехать в новую квартиру без стресса

И казалось бы осталось въехать в «свеженькое» жилье и получать удовольствие и наслаждение, но пока рано. Сначала надо организовать переезд и...

Как продать комнату или долю: пошаговая инструкция

Однако эксперты рынка недвижимости утверждают – все обстоит не так плачевно, и у такой недвижимости есть своя, хоть и небольшая, но очень...

Инвестиции в зарубежную недвижимость: инструкция по применению

Оказалось, что спрос на зарубежную недвижимость со стороны наших соотечественников достаточно стабильный и за последний год даже вырос, в том числе за счет...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис

Старт продаж квартир в семейном ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.

ЖК премиум класса «Медный 3,14»
ЖК премиум класса «Медный 3,14»

В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура

ЖК Bauman house
ЖК Bauman house

Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК "Городские Истории"
ЖК "Городские Истории"

Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка

ЖК "Грани" класса "Комфорт+"
ЖК "Грани" класса "Комфорт+"

Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро

Старт продаж в ЖК «ONYX Deluxe»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! ЮЗАО, м.Новые Черемушки.