ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Банка нет, ипотека осталась. Лайфхак от экспертов рынка.

05 декабря 2016    

Для многих покупателей ипотека - самый приемлемый или даже единственно возможный шанс приобрести собственное жилье. Однако этот шанс довольно рискованный, ведь на погашение выданной суммы уходит от 7 до 15 лет. Это довольно долгий период, в течение которого многое может измениться, и иногда не в самую лучшую сторону.

Рассмотрим один из наиболее худших вариантов: что делать, если банк, который выдал вам займ, вдруг обанкротился? Продолжать выплачивать кредит? Но кому платить, если этого банка уже не существует? Какие будут условия нового кредитора?

Специалисты компании «Метриум Групп» рассказали несколько эффективных советов о том, что делать в случае если ваш банк стал банкротом.  

  1. На протяжении всего срока кредитования всегда сохраняйте все кредитные документы (договор, график погашения, квитанции об оплате, договоры страхования и пр.). Это очень важно, ведь никто из нас не знает, потребуется ли подтвердить платежи или какую-то другую информацию.
  1. При кредитовании обязательно интересуйтесь всеми подробностями, запоминайте и записывайте их. Помимо того, какую сумму денег вы берете у банка и под какие проценты, необходимо также знать и другие подробности, которые в будущем вам могут помочь. Так, к примеру, если кредит был выдан вам программой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), то вероятно сейчас он уже принадлежит Агентству, а у банка сейчас на сопровождении. Таким образом, если лицензию у банка заберут, Агентство передаст вашу ипотеку на сопровождение другому банку. Если это произойдет, вы получите об этом уведомление.

В случае если ипотека была выдана по программе самого кредитора, при закрытии банка вас уведомит об этом банк-агент или конкурсный управляющий.  При этом сменивший ваш банк кредитор обязательно пригласит вас для того, чтобы подписать дополнительные договоры и соглашения (о переоформлении страхования, смене залогодателя и проч.).

  1. Если ваш банк стал банкротом, то вам на почту придет об этом письмо, где будут указаны новые реквизиты. Однако при этом помните, что уведомление пришлют именно на тот почтовый адрес, который был указан в вашем договоре или данных из кредитного досье. Поэтому в случае смены адреса всегда своевременно сообщайте об этом своему банку. В противном случае письмо к вам может не попасть. А значит, если у вас вдруг будет просрочка, вам доказать, что денежные средства, чтобы погасить кредит, просто не дошли.

Вы также можете искать информацию сами. По данным ЦБ, как правило, до того, как банк признают банкротом по суду, он продолжает самостоятельно взыскивать долг.  Задачи конкурсного управляющего банком передаются Агентству по страхованию вкладов. Кредитозаемщик должен выплачивать задолженность по тем реквизитам, которые указаны на официальном сайте АСВ в разделе банка.

  1. И наконец, нужно узнать об условиях погашения ипотеки в том банке, который заменит обанкротившийся. Выберите оптимальный: быстрый, но в тоже время наименее затратный – банковский перевод, пополнение счета через кассу и пр.

Помните, что главное в трудной и сложной ситуации – не паниковать. А в случае с ипотечным кредитованием лучше не пугаться, а помнить про все документы и цифры. Будьте внимательнее, не теряйте документы, записывайте все на всякий случай. Лучше всего также запросить информацию о вашей задолженности и о последних перечислениях, чтобы в случае каких-то технических неполадок все данные и подтверждающие документы были у вас на руках.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
3 причины выбрать новостройку в майские праздники

Индивидуальный подход Офисы продаж в период с 1 по 12 мая - это такой оазис тишины и комфорта. Количество потенциальных клиентов в этот период по...

Как продать квартиру самостоятельно. 5 секретов успеха

Если вы собираетесь продать квартиру самостоятельно и не готовы платить за услуги профессионального агентства недвижимости, тогда вам нужно соблюдать некоторые...

5 хитростей как правильно хранить вещи в квартире

Как не опоздать: на каком этапе ремонта продумывать хранение Чтобы не ломать голову над тем, где хранить вещи и как не захламлять только что...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,2 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 7,4%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон"
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены в мае - готовые квартиры от 7 млн руб.! Ключи на руки за полцены! Успейте!

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Квартиры от 4,2 млн руб

Квартиры от 4,2 млн руб. м. «Селигерская». Ипотека 6%. Скидка 7%.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Только в мае! Скидка 9% в ЖК «1147» бизнес-класса с видом на ВДНХ.
ЖК 1147. Скидки

Детсад и паркинг. Приватный двор. Квартал в 10 мин. от центра. Район в окружении парков.

Скидки до 9% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Мировые скидки для больших семей в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Выгода до 650 000 руб. Московская прописка. Ключи в 2018-м. Метро в 10 мин пешком. Ипотека