ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Ипотека и брак: как не стать заложником ситуации?

02 февраля 2016    

Все вопросы, связанные с недвижимостью, необходимо решать заранее – до вступления в брак. Подобная рекомендация существует не зря: если все сделать правильно, то в дальнейшем можно будет отстоять свои интересы. Предусмотрительность – важное условие на сегодняшний день, тем более в правовых вопросах, связанных с самым ценным имуществом – недвижимостью.

Приведем один из ярких примеров: сын живет с матерью в квартире, находящейся в её собственности, и женится на девушке, приехавшей из другого города. Все начинают жить вместе, рождается ребенок. Однако супругу прописывать  никто не спешит, нет стимула и для покупки новой квартиры. Женщина понимает, что ситуацию необходимо как-то решать, и в качестве возможного варианта рассматривает ипотеку. Еще до вступления в брак у неё были накоплены средства на первоначальный взнос и ежемесячные платежи.

Казалось бы, выход из ситуации найден. Однако не все так просто, предупреждают специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Женщина не может взять столь крупный кредит без согласия мужа. При этом супруг вряд ли одобрит решение. Ипотека потребует серьезных денег, которые будут уходить из семьи, а квартира у мужа и так есть.

«Обе точки зрения на ситуацию подкреплены существенными доводами, - говорит заместитель юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость» Владимир Зимохин, - Тем не менее, нас интересует ситуация женщины с ребенком, так как она защищена в меньшей степени, чем супруг. Мужчина может не дать согласия на сделку. Кроме того, имущество, нажитое супругами в браке, считается совместным».

ипотека 1

Отметим, что россияне нередко сталкиваются с неприятными «сюрпризами» в правовой сфере. Так как уровень благосостояния населения не так уж и высок, для недвижимости эта проблема является очень острой, к тому же её могут осложнить брачные отношения. В рассмотренном примере супруга не распорядится своим правом самостоятельно, а разрушать брак также не хочется.

Сейчас идет поиск обходных путей. Как вариант, её мать может взять ипотечный кредит на покупку квартиры, а потом оформить дарственную на дочь. Однако и здесь существуют свои нюансы: кто будет вносить ежемесячные платежи, сможет ли дочь помогать матери материально, как на эту ситуацию посмотрит муж, не станет ли ипотека причиной для развода?

Все говорит о том, что серьезные вопросы в отношении имущества нужно обдумать до вступления в брак. Следует заранее обсудить ситуацию с будущим мужем, посоветоваться со специалистами и предпринять конкретные шаги.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Инвестиции в зарубежную недвижимости: инструкция по применению

Оказалось, что спрос на зарубежную недвижимость со стороны наших соотечественников достаточно стабильный и за последний год даже вырос, в том числе за счет...

Практичные решения для квартир, где есть домашние животные

Отделочные материалы Первым делом нужно продумать отделочные материалы в интерьере - это сэкономит время на уборку квартиры и деньги на «латание»...

3 причины выбрать новостройку в майские праздники

Индивидуальный подход Офисы продаж в период с 1 по 12 мая - это такой оазис тишины и комфорта. Количество потенциальных клиентов в этот период по...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Скидки на последние 2-комнатные квартиры в готовых домах. Успейте!

Апартаменты премиум-класса в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами. Красивое решение. Сдача в 2018 году. Спешите!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Дом сдан, идёт заселение

Выгода до 4 млн руб. Дом сдан, идёт заселение

Однушки со специальной скидкой в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Ключи в 2018 г. Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка. Ипотека от 7,4%.

Старт продаж в «Михайловском парке»! Квартиры в 15 мин. от Кремля.
Старт продаж в «Михайловском парке»

Монолит. Рядом Усадьба Кусково. Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Рязанский проспект»

Старт продаж! Квартиры от 3,1 млн руб. в «Люблинском парке».
жк Люблинский парк. старт продаж

Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Братиславская». Отделка. Детсады и школы, двор-парк

Квартиры с отделкой от 3,3 млн руб. в «Оранж парке».
Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. в «Оранж парке».

Комплекс у Кузьминского лесопарка, в 3 мин. от м. «Котельники». Рядом школы и детсады.

Квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. рядом с метро «Новогиреево».
ЖК Измайловский лес. От 2,6 млн руб

Жилой комплекс «Измайловский лес» с дворами-парками. Рядом лесопарк, до метро 15 мин.

Старт продаж! Квартиры с отделкой от 3,2 млн руб. в «Жулебино парк».
ЖК Жулебино парк. Старт продаж

Жилой комплекс в 5 мин. пешком от метро «Котельники». Рядом школы, детсады и поликлиника.