Как купить недорогую квартиру у метро?

31 января 2018

Эксперты утверждают, что квартира у метро стоит дороже минимум на 15-20% аналогичных предложений в районе. Однако это не значит, что даже если вы хотите сэкономить на покупке, такие варианты нужно сразу отметать.

Во-первых, нужно проанализировать все проекты у метро, продажа которых стартовала совсем недавно. Как правило , квартиры в таких новостройках стоят в первые месяцы продаж дешевле существующих вариантов, а инвестиционный рост, благодаря расположению у метро, будет гораздо выше чем у более удаленных проектов. К примеру, в ЖК “Грани”, вышедшем в конце прошлого года, продаются квартиры за 3,4 млн рублей, тогда как пешком до ближайшего метро “Текстильщики” всего 7 минут. В скором будущем рядом откроют еще и станцию МЦК “Новохохловская”.

Во-вторых, стоит обратить внимание на будущие станции метрополитена или МЦК, как правило, новостройки, строящиеся около них также обходятся дешевле. Только в этом году власти собираются открыть порядка 25 новый станций, около которых сегодня строятся новостройки с отличным недорогим ценником. Как уточняют в компании “Бест-Новострой”, в основном новый станции строятся в ВАО и ЮВАО, поэтому варианты дешевле 5 млн рублей стоит искать в этих московских округах. Ссылаясь на данные системы bnMAP.pro, эксперты приводят 4 жилых проекта, где стоимость меньше 5 млн рублей.

Так, в ЖК “Кварталы 21/19» (метро Стахановская) купить квартиру можно от 4,1 млн рублей, в ЖК SREDA ( метро Нижегородская) - за 4,3 млн рублей. В “Михайлова, 31” (метро Окская) и ЖК “Лефортово парк” - минимальный бюджет покупки - 4,5 млн рублей.

Поэтому прежде, чем отказываться от мечты - “жить в двух шагах от метро”, посмотрите все возможные варианты и карту будущих станций метрополитена.