Как купить недорогую квартиру у метро?
Эксперты утверждают, что квартира у метро стоит дороже минимум на 15-20% аналогичных предложений в районе. Однако это не значит, что даже если вы хотите сэкономить на покупке, такие варианты нужно сразу отметать.
Во-первых, нужно проанализировать все проекты у метро, продажа которых стартовала совсем недавно. Как правило , квартиры в таких новостройках стоят в первые месяцы продаж дешевле существующих вариантов, а инвестиционный рост, благодаря расположению у метро, будет гораздо выше чем у более удаленных проектов. К примеру, в ЖК “Грани”, вышедшем в конце прошлого года, продаются квартиры за 3,4 млн рублей, тогда как пешком до ближайшего метро “Текстильщики” всего 7 минут. В скором будущем рядом откроют еще и станцию МЦК “Новохохловская”.
Во-вторых, стоит обратить внимание на будущие станции метрополитена или МЦК, как правило, новостройки, строящиеся около них также обходятся дешевле. Только в этом году власти собираются открыть порядка 25 новый станций, около которых сегодня строятся новостройки с отличным недорогим ценником. Как уточняют в компании “Бест-Новострой”, в основном новый станции строятся в ВАО и ЮВАО, поэтому варианты дешевле 5 млн рублей стоит искать в этих московских округах. Ссылаясь на данные системы bnMAP.pro, эксперты приводят 4 жилых проекта, где стоимость меньше 5 млн рублей.
Так, в ЖК “Кварталы 21/19» (метро Стахановская) купить квартиру можно от 4,1 млн рублей, в ЖК SREDA ( метро Нижегородская) - за 4,3 млн рублей. В “Михайлова, 31” (метро Окская) и ЖК “Лефортово парк” - минимальный бюджет покупки - 4,5 млн рублей.
Поэтому прежде, чем отказываться от мечты - “жить в двух шагах от метро”, посмотрите все возможные варианты и карту будущих станций метрополитена.
Комментарии к этой статье
На столичном рынке элитных новостроек отмечается активный рост спроса на жилье. Так, с начала года продажи выросли в среднем на 14%, однако стоит отметить, что доля сделок с...
Около половины столичных новостроек со сдачей до конца текущего года относятся к бизнес-классу, сообщают аналитики компаний BnMap.pro и TOUCH. Общее...
Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость изучили первичный рынок загородной недвижимости Подмосковья. В результате выяснилось, что средняя цена за год в...
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 494 913 ₽
3-к. от 79,9 м²35 870 409 ₽
Студия от 23,8 м²16 587 416 ₽
1-к. от 38,6 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²42 430 949 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽
2-к. от 58,5 м²33 182 221 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
OFFLINE-квартал у м. Сокол. Специальные условия в ноябре. Выгодная ипотека
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7