Как оформить ипотечный кредит на новостройку удаленно? Пошаговая инструкция
Хорошая новость во время изоляции - сегодня можно купить квартиру по самой минимальной ставке за всю историю существования - 6% годовых. Однако как купить квартиру в новостройке и получить от банка деньги, если из дома выходить нельзя? Сегодня мы попросили сделать пошаговую инструкцию для тех, кто хочет оформить кредит в режиме самоизоляции Алексея Новикова, руководителя отдела ипотечного кредитования Est-a-Tet:
Первым, и одним из самых важных шагов для клиента станет выбор квартиры, которая целиком и полностью соответствует его ожиданиям, а также процесс бронирования понравившегося объекта. После это ипотечный брокер компании занимается подбором оптимальной программы, который, учитывая современные реалии, происходит в режиме онлайн. По итогу клиенту сообщаются возможные для него продукты, проводится расчет ежемесячного платежа, а также озвучивается необходимый пакет документов.
После того, как необходимые документы собраны, будущий собственник присылает заполненную анкету своему ипотечному брокеру, который, в свою очередь, в электронном формате отправляет нужные материалы в банк, при этом сроки их рассмотрения варьируются от 1 до 3 дней.
В случае принятия положительного решения компания готовит договор на квартиру и, аналогично предыдущему действию, отправляет по электронной почте на согласование, после чего банк озвучивает дату сделки.
Необходимо отметить, что в зависимости от банка, ипотечной программы и объекта недвижимости сделка может проходить по-разному. Так, например, если первый взнос уже находится на счету в банке, она может регистрироваться в электронном режиме.
Пилотно сейчас некоторые банки уже совершают электронное подписание кредитного договора, но пока это только локально. Есть и второй вариант, при котором сотрудник банка приезжает на дом к клиенту для подписания кредитной документации, однако и в данном случае первоначальный взнос уже должен быть внесен. Самый стандартный вариант – клиент самостоятельно приходит на сделку в банк, взяв с собой деньги на первый взнос, и размещает их.
После подписания кредитного договора происходит выдача кредита на аккредитив, однако в некоторых случаях возможно, что она будет произведена после регистрации договора. Далее подписывается договор на квартиру, сегодня это делается в основном через электронное подписание, так же в режиме онлайн происходит и сдача договора на регистрацию.
После регистрации документы приходят в электронном виде и отправляются в банк для перечисления средств застройщику или на счет эскроу.Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 57,9 м²27 642 515 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Несмотря на ожидания многих покупателей по снижению цен на новостройки, недвижимость продолжает расти в цене. Это подтверждает и статистика февраля – в 19 районах Москвы...
Как известно, в России супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. Ипотечная квартира, купленная после свадьбы, не является исключением. Чувства чувствами, а...
Рынок недвижимости Москвы продолжает радовать покупателей разнообразием недорогого предложения, в феврале здесь экспонировалось более 31 тысячи квартир по цене до 10 млн рублей....
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Скидки в марте до 10%. Рассрочка 0% до выдачи ключей. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Готовые квартиры, авторский дизайн. 70+ объектов инфраструктуры, парк, открыты школа, детсад
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.