Как принимать квартиру в новостройке от застройщика?

07 апреля 2021

С момента, как вы решили купить квартиру новостройке, до переезда вам предстоит не только дождаться, когда дом будет достроен. Не менее важным этапом является приемка будущего жилья. Интернет-журнал «НовостройСити» рассказывает, на что обратить внимание перед тем, как подписать акт приема-передачи.

Площадь квартиры
Проверьте размеры всех помещений – они могут быть как больше, так и меньше. В первом случае, придется доплатить за «добавленные» кв. м, во втором - потребовать компенсацию.

Инженерные коммуникации
В квартире должны быть проложены водопроводные трубы, установлены радиаторы и перекрывающие воду краны. Вентиляционная шахта должна работать исправно. Убедиться в этом легко: приложите лист бумаги А4 к отверстию вентиляции, если она держится, то всё в норме. Не забудьте также проверить про электрический щиток.

Гидроизоляция
Гидроизоляцию санузлов юридически застройщик делает всегда, но во время ремонта всегда не помешает сделать дополнительную. Также не удивляйтесь отсутствию звукоизоляции полов и стен – в любом случае будете делать сами.

Счетчики
Индивидуальные приборы учета должны быть установлены и исправно работать. Застройщик обязан поставить счетчики на воду и предоставить на них все документы. Также если в новостройке горизонтальная подача отопления, то на линии перед входом в квартиру должен быть установлен счетчик на отопление.

Окна
Окна должны открываться без сложностей. На стеклопакетах не должно быть сколов и царапин. Особое внимание обратите на монтаж и герметизацию оконных откосов. Если нет слоя пароизолятора, то смело пишите претензию.

Если есть сомнения, то пригласите на приемку специалиста - так вы сэкономите время и нервы.