ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Как сдать квартиру и сэкономить на налогах?

05 марта 2018    

Многие собственники жилья, которые сдают свои квартиры в аренду, даже не задумываются над тем, что должны платить налоги с прибыли как и все остальные предприниматели. Единицы об этом все-таки знают, но не спешат легализовать свою деятельность и сдают квартиры «из-под полы».

Однако рано или поздно все тайное становится явным, последние годы за арендным бизнесом стали следить более тщательно, и многие владельцы квартир все-таки уже готовы платить налог.  Сегодня мы расскажем о том, как сэкономить на этом обременении и какие еще есть особенности у легальной сдачи квартир в аренду.

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, владельцы недвижимости все чаще официально сдают ее в аренду, и, естественно, уплачивают налоги со своих доходов.

Для физических лиц, являющихся резидентами страны, ставка составляет 13%, а для тех, кто проживает на территории России менее 183 дней в течение одного календарного года – 30%.

Однако совершенно не обязательно отдавать со сдачи квартиры так много. Сэкономить можно, если зарегистрировать ИП. Для индивидуальных предпринимателей система налогообложения будет гораздо проще, а ставка составит 6%.

Необходимо также понимать, что сдача имущества в аренду несет некоторые ограничения, ведь при его продаже налоговый вычет, размер которого составляет 1 млн рублей, получить не удастся, а налог со сдаваемой квартиры оплачивают все – и предприниматели, и физические лица. В случае, если недвижимость приобреталась по возмездной сделке, а после повысилась в цене, налог заплатить придется, но только с разницы. А вот при безвозмездной сделке, например – квартира досталась человеку по наследству, налог будет оплачиваться с полной суммы полученного дохода. Налог на имущество, которое находится за границей, а деньги с аренды переводят на иностранный валютный счет, уплачивается в РФ.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Кто может не платить за ипотеку: советы покупателям квартир

Покупка квартиры в ипотеку – дело серьезное. Даже несмотря на то, что зачастую в своих проектах многие девелоперы запускают выгодные разнообразные акции,...

Как арендовать дешёвый дом на Рублевке?

На сегодняшний день на рынке недвижимости Рублево-Успенское шоссе считается одним из наиболее дорогих направлений в Московском регионе как при покупке, так и...

Как правильно выбрать дорогие апартаменты для аренды?

С переходом рынка недвижимости на проектное финансирование и эскроу-счета инвестиции в жилье станут не такими привлекательными – разница в цене между...

жк сердце столицы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Уникальный ЖК «ONYX DELUXE»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Квартиры бизнес-класса, панорамный вид, отделка White box! Детский сад, парк с фонтанами. Ключи в 2019 г! Купите сейчас с выгодой до 1,53 млн.руб!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Царская Площадь»
ЖК «Царская Площадь»

Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 5,75%. ФЗ-214

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров

ЖК "Триколор" на ВДНХ.
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Супер ставка! Ипотека от 6,4%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Выберите квартиру в небоскребе, лучшие виды и эксклюзивный дизайн

ЖК бизнес-класса ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн руб, редкие форматы квартир, 4 парка. Звоните!

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Дом сдан. Панорамные окна, видовые квартиры, сад 1 га с фонтаном, 10 мин от Кремля

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры в Раменках. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Паркинг. Охрана 24/7.

ЖК "Новое Бисерово-2". Квартиры от 1,4млн!
ЖК "Новое Бисерово-2".

Квартиры у озера! Мы заплатим 385т.р за бытовую технику для вашего дома! До 26.05.19.

Премиальные апартаменты с отделкой! Скидки до 5% машиноместо в подарок
Дом Chkalov

Спецусловия до 31 мая! Панорамные виды на исторический центр Интерьеры от Martin Hullbert

ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Выдаем ключи! 10 мин. м.Динамо! В мае машиноместо в подарок! Фитнес с бассейном в доме!