НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Как сдать квартиру и сэкономить на налогах?

05 марта 2018    

Многие собственники жилья, которые сдают свои квартиры в аренду, даже не задумываются над тем, что должны платить налоги с прибыли как и все остальные предприниматели. Единицы об этом все-таки знают, но не спешат легализовать свою деятельность и сдают квартиры «из-под полы».

Однако рано или поздно все тайное становится явным, последние годы за арендным бизнесом стали следить более тщательно, и многие владельцы квартир все-таки уже готовы платить налог.  Сегодня мы расскажем о том, как сэкономить на этом обременении и какие еще есть особенности у легальной сдачи квартир в аренду.

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, владельцы недвижимости все чаще официально сдают ее в аренду, и, естественно, уплачивают налоги со своих доходов.

Для физических лиц, являющихся резидентами страны, ставка составляет 13%, а для тех, кто проживает на территории России менее 183 дней в течение одного календарного года – 30%.

Однако совершенно не обязательно отдавать со сдачи квартиры так много. Сэкономить можно, если зарегистрировать ИП. Для индивидуальных предпринимателей система налогообложения будет гораздо проще, а ставка составит 6%.

Необходимо также понимать, что сдача имущества в аренду несет некоторые ограничения, ведь при его продаже налоговый вычет, размер которого составляет 1 млн рублей, получить не удастся, а налог со сдаваемой квартиры оплачивают все – и предприниматели, и физические лица. В случае, если недвижимость приобреталась по возмездной сделке, а после повысилась в цене, налог заплатить придется, но только с разницы. А вот при безвозмездной сделке, например – квартира досталась человеку по наследству, налог будет оплачиваться с полной суммы полученного дохода. Налог на имущество, которое находится за границей, а деньги с аренды переводят на иностранный валютный счет, уплачивается в РФ.

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
22.04.2025
Мой опыт покупки студии в ЖК

   Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...

01.04.2025
Семейная ипотека 2025: условия и возможности льготного кредита

В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...

31.03.2025
Готовое премиум-жилье в центре продаётся только на Пресне

Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
449
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽

1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽

2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽

3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
371
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²14 971 244 ₽

1-к. от 28,0 м²16 053 330 ₽

2-к. от 43,2 м²24 924 057 ₽

3-к. от 70,7 м²32 102 289 ₽

4-к. от 101,2 м²43 680 858 ₽

5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower. Бизнес-класс от 9,7 млн руб
NAMETKIN TOWER.

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. 3 больших парка рядом. Высокая готовность!

ЖК бизнес-класса PAVE. Выгода 5% на выбранные лоты
ЖК PAVE от FORMA

Дом на Павелецкой набережной. Рассрочка 0%. От 394 тыс. руб. за кв.м. Виды на Москва-реку

МИРАПОЛИС - скидки до 20%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс у метро. Живи в шаге от парка Лосиный остров. Двухуровневый двор. Паркинг.

«Мангазея в Богородском». Квартиры со скидкой 10%
ЖК Мангазея в Богородском

Двор с креативным ландшафтом. Пространства, вдохновленные природой "Лосиного острова".

Evopark Сокольники. Бизнес-класс от 8,7 млн. руб
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Сравнение В сравнении - 0