ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Как сдать квартиру и сэкономить на налогах?

05 марта 2018    

Многие собственники жилья, которые сдают свои квартиры в аренду, даже не задумываются над тем, что должны платить налоги с прибыли как и все остальные предприниматели. Единицы об этом все-таки знают, но не спешат легализовать свою деятельность и сдают квартиры «из-под полы».

Однако рано или поздно все тайное становится явным, последние годы за арендным бизнесом стали следить более тщательно, и многие владельцы квартир все-таки уже готовы платить налог.  Сегодня мы расскажем о том, как сэкономить на этом обременении и какие еще есть особенности у легальной сдачи квартир в аренду.

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, владельцы недвижимости все чаще официально сдают ее в аренду, и, естественно, уплачивают налоги со своих доходов.

Для физических лиц, являющихся резидентами страны, ставка составляет 13%, а для тех, кто проживает на территории России менее 183 дней в течение одного календарного года – 30%.

Однако совершенно не обязательно отдавать со сдачи квартиры так много. Сэкономить можно, если зарегистрировать ИП. Для индивидуальных предпринимателей система налогообложения будет гораздо проще, а ставка составит 6%.

Необходимо также понимать, что сдача имущества в аренду несет некоторые ограничения, ведь при его продаже налоговый вычет, размер которого составляет 1 млн рублей, получить не удастся, а налог со сдаваемой квартиры оплачивают все – и предприниматели, и физические лица. В случае, если недвижимость приобреталась по возмездной сделке, а после повысилась в цене, налог заплатить придется, но только с разницы. А вот при безвозмездной сделке, например – квартира досталась человеку по наследству, налог будет оплачиваться с полной суммы полученного дохода. Налог на имущество, которое находится за границей, а деньги с аренды переводят на иностранный валютный счет, уплачивается в РФ.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Инвестиции в зарубежную недвижимости: инструкция по применению

Оказалось, что спрос на зарубежную недвижимость со стороны наших соотечественников достаточно стабильный и за последний год даже вырос, в том числе за счет...

Практичные решения для квартир, где есть домашние животные

Отделочные материалы Первым делом нужно продумать отделочные материалы в интерьере - это сэкономит время на уборку квартиры и деньги на «латание»...

3 причины выбрать новостройку в майские праздники

Индивидуальный подход Офисы продаж в период с 1 по 12 мая - это такой оазис тишины и комфорта. Количество потенциальных клиентов в этот период по...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Семейный квартал в Москве со всей инфраструктурой «Мир Митино»
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка и ипотека от 7,4%. Скидки семьям!

Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.
Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.

Три станции метро в пешей доступности. Зеленый район на севере Москвы. Ключи в этом году!

ЖК «Изумрудные холмы». Скидки на последние квартиры в готовых домах!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Только в августе! Квартиры с отделкой и без. Дворы без машин. Ипотека от 6%

ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%
ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%

Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ.

Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан! 2 мин до м.ЦСКА. Выдаем ключи!
Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан!

Лучший комплекс бизнес-класса по версии UrbanAwards'17. Охраняемый двор без машин.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.