Как сэкономить на ремонте квартиры

Фраза «ремонт квартиры» звучит для многих пугающе, особенно для тех, кто уже проходил через «это». Однако для того чтобы ремонт приносил удовольствие и не забирал у вас слишком много денег, необходимо тщательно выбрать исполнителей и действовать, соблюдая некоторые простые правила. Как сэкономить на ремонте рассказывает НовостройСити Андрей Лямин-Бородин, генеральный директор онлайн-сервиса заказа ремонта PriceRemont.ru.

Выбор подрядчика

В российском онлайн-пространстве на данный момент существует около 10 сервисов заказа ремонта. Мы рекомендуем пользоваться ими как минимум для получения объективной информации о рыночном уровне цен на различные виды ремонтно-строительных услуг. Не останавливаясь на этом и заказывая работы через такие сервисы, можно получить дополнительные выгоды – проверенных исполнителей, возможность увидеть реальное портфолио и отзывы прошлых заказчиков, финансовые гарантии от самого сервиса.

Ремонт под ключ

Оптимально с точки зрения бюджета выполнять весь ремонт руками одной бригады. Не стоит растягивать и дробить ремонт. Чем более мелкий заказ, тем выше его стоимость. Отчасти это оправданно - новому мастеру нужно проходить организационный этап при начале работ на объекте. К тому же мастера лишаются возможности вести работы параллельно и тем самым оптимизировать свое пребывание на объекте. Мелкие работы в составе большого ремонта могут не тарифицироваться отдельно, то есть, оказаться бесплатными, в то время как каждый вызов мастера для каких-нибудь «доделок» будет выливаться в существенную сумму. В этом смысле отделить от всего объема работ с точки зрения экономии имеет смысл только демонтаж, который в старом фонде отнимает немалый объем бюджета, и может быть выполнен низкоквалифицированными рабочими.

Планировка

Не попадайтесь в ловушку «свободных» планировок. Квартиры в новостройках, продающиеся якобы со свободной планировкой, на деле должны иметь планировку по тому проекту, который ранее согласовал девелопер, и который вы можете получить в УК. Любые отступления от этого проекта означают необходимость их согласования с жилинспекцией, а следовательно, расходы.

Материалы

Для экономии можно использовать черновые материалы не международных, а российских компаний – они обычно дешевле и практически не уступают по качеству. На сайтах некоторых производителей есть удобные онлайн-калькуляторы, позволяющие просчитать необходимый объем продукции. По чистовым материалам разброс вариантов и цен очень большой, есть из чего выбрать. Закупать все материалы нужно с запасом. Парадоксально? Нет. Доставка недостающего или простой бригады обойдутся дороже. Покупать чистовые материалы можно дешевле, пользуясь специальными предложениями дилеров и крупных строительных магазинов. Как правило, товары без дефектов, но из почти распроданных коллекций попадают на распродажу. Также экономию способен дать выбор материалов с экономичным расходом. Надо помнить, что узор на плитке, крупный рисунок на обоях, диагональная раскладка плитки или доски увеличат как необходимый объем материала, так и, как в последнем случае, стоимость работ. При расчете необходимого объема краски, вычитайте из площади стен оконные и дверные проемы. Также нужно иметь в виду, что нормы расхода у разных производителей – разные. При более высокой цене за определенный объем относительно конкурентов краска может обладать при этом высокой укрывистостью и, соответственно, низким расходом.

Гарантийные обязательства

Ну и, наконец, про важность заключения договора на работы и гарантию по ним. Даже если исполнитель добросовестный и квалифицированный, остается вероятность возникновения проблем, обнаружение которых произойдет уже в процессе эксплуатации. Особенно это касается инженерных систем – водопровод, канализация и т.п. Имея на руках договор и гарантию на произведенный ремонт, вы будете освобождены от неприятных незапланированных трат.