Полезные советы: как защитить свою квартиру от мошенников?
Вопрос, как защитить свои средства и имущество, с каждым годом приобретает большую актуальность. Число случаев мошенничества растет, появляются новые методы обмана, и связано в том числе с развитием новых технологий и диджитализацией отраслей. Рынок недвижимости – не исключение. О том, с какими махинациями могут столкнуться владельцы квартир, и как максимально защитить себя от подобных ситуаций, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
Совет №1: запрет на регистрацию сделок без личного участия владельца
К сожалению, довольно часто сегодня происходят случаи подделки или незаконного получения документов, в том числе и доверенности. А это в свою очередь увеличивает опасность незаконной перепродажи имущества.
Для того, чтобы минимизировать риск наступления такой ситуации, следует подать в Росреестр заявление о запрете регистрации передачи или продажи жилья без непосредственного участия его владельца. Потратить на это придется совсем немного времени – соответствующее изменение в Росреестре будет внесено уже в первые 5 рабочих дней с момента регистрации письма. Причем это не потребует от собственника дополнительных трат – налог на такую услугу не взимается.
Совет №2: будьте аккуратны с электронной подписью
Развитие цифровых технологий и электронного документооборота позволяет экономить время и повышает комфортность проведения сделки. Теперь для покупки или продажи жилья совершенно не нужно личное присутствие – достаточно лишь электронной подписи. С другой стороны, это несет в себе определенные риски. Например, в прошлом году было зафиксировано несколько случаев, когда мошенники передавали и продавали жилье третьим лицам с помощью подделанной электронной подписи.
По этой причине в 2019 году был принят закон о правилах для использования такой подписи при сделках с недвижимостью. Теперь для передачи прав на имущество другому лицу можно только в случае, если владелец заранее уведомил об этом Росреестр и разрешил сделки с электронной подписью. Причем Росреестр в свою очередь обязан сообщать собственнику обо всех документах, поступивших в электронном виде по e-mail и адресу проживания.
Планируете приобрести квартиру? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Совет №3: будьте внимательны к персональным данным
В качестве дополнительного способа защиты эксперты советуют регулярно актуализировать свои контактные данные в Росреестре. Не лишним будет также периодически заказывать выписку из ЕГРН – именно этот документ подтверждает право на собственность и фиксирует любые изменения.
Также следует внимательно относится к персональным данным и документам, которые устанавливают ваши права, и не разглашать их. Если по каким-то причинам копия паспорта все-таки нужна, на бумаге сразу лучше пометить, для чего, куда и когда она передается.
Бонус
Квартира, даже самая небольшая по площади - достаточно дорогостоящее имущество, и ее потеря при мошеннических сделках для многих может обернется серьезным финансовым уроном, если не катастрофой. Поэтому при необходимости купить или продать квартиру следует обращаться к профессионалам рынка недвижимости, которые правильно подготовят все документы и обеспечат прозрачность сделки.
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 57,9 м²27 642 515 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Несмотря на ожидания многих покупателей по снижению цен на новостройки, недвижимость продолжает расти в цене. Это подтверждает и статистика февраля – в 19 районах Москвы...
Как известно, в России супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. Ипотечная квартира, купленная после свадьбы, не является исключением. Чувства чувствами, а...
Рынок недвижимости Москвы продолжает радовать покупателей разнообразием недорогого предложения, в феврале здесь экспонировалось более 31 тысячи квартир по цене до 10 млн рублей....
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Скидки в марте до 10%. Рассрочка 0% до выдачи ключей. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Готовые квартиры, авторский дизайн. 70+ объектов инфраструктуры, парк, открыты школа, детсад