Почему покупатели жилья предпочитают загород?

18 января 2017

Екатерина Коган, руководитель отдела маркетинга, семейство компаний KASKAD Family:

Коган Екатерина - Очень многие покупатели жилья сознательно выбирают именно малоэтажные, таунхаусные проекты, так как, с одной стороны, эти проекты обладают необходимой степенью приватности и комфорта (площадь таунхауса, собственный земельный участок, низкая плотность застройки жилого комплекса), с другой – имеют чуть ли не в пешей доступности все необходимое для того, чтобы жить за городом так же комфортно, как и в большом городе – школы, детские сады, магазины, банки, социальные и бытовые службы и т.п.

Потенциальные покупатели начали понимать, зачем они едут за город. Им важны три вещи:
• приватность (не квартира, а свой дом, с участком земли, огороженная территория ЖК);
• комфорт (так же комфортно, как и в городе, школы, магазины, банки рядом, на территории комплекса имеются прогулочные зоны и другие объекты развлекательной инфраструктуры, которые делают проживание в комплексе комфортным и уютным);
• доступность (недвижимость за городом дешевле столичной недвижимости, поэтому часто выбором в пользу МО является бюджет, однако стоит отметить, что стоимость таунхауса со своим участком и площадью от 75 кв. м, не учитывая площади мансардного этажа около 35 кв. м, сопоставим со стоимостью квартиры в многоквартирном доме площадью 50-60 кв. м, 5,9 за квартиру vs 6,2 млн. руб. за таунхаус).

Отмечу, в целом, в 2016 году мы наблюдали рост спроса на проекты таунхаусов. Так, например, в первом полугодии 2016 года поселки таунхаусов продемонстрировали 10% рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.