ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Все о плюсах покупки апартаментов

07 декабря 2016    

Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group:

Evgenia Starkova- Раньше апартаменты считались элементом роскоши, чем-то далёким и недостижимым для обывателя. В 2014 году MR Group одна из первых предложила этот формат в сегменте комфорт-класса, сделав их доступными для массового покупателя. Изначально рынок воспринял апартаменты с неким сомнением и даже негативно, но позже покупателю стали понятны все плюсы и минусы, и сегмент прочно закрепился на рынке Москвы. Вот о плюсах апартаментов мы и поговорим.

Во-первых, это, конечно, стоимость. Например, в жилых комплексах «Фили Град» и «Водный», апартаменты в среднем дешевле квартир на 15-20% (а на верхних этажах до 30%). Такая разница с лихвой может компенсировать различия в коммунальных расходах на апартаменты гостиничного типа (ставка 0,5% от кадастровой стоимости) и квартиры (ставка 0, 2% от кадастровой стоимости) в течение более 80 лет.

Во-вторых, их инвестиционная привлекательность. В тех же проектах на старте продаж можно было приобрести апартамент от 4 млн рублей, сейчас минимальная стоимость лота в ЖК «Водный» начинается от 6,9 млн рублей, в ЖК «Фили Град» - от 9,6 млн рублей.

В-третьих, расположение комплекса с апартаментами. Как правило, апартаменты предлагаются в жилых или многофункциональных комплексах, которые расположены в хороших локациях – рядом с метро, с интересными панорамными видами на достопримечательности Москвы или в престижных районах. При этом их стоимость будет, безусловно, значительно ниже «квартирного» предложения. Если сравнивать апартаменты со вторичным рынком, то в высоких сегментах в престижных районах стоимость квартир и апартов будет сопоставимой, однако приобретая апартаменты в современном комплексе, покупатель получает несравненно лучшее качество – начиная от качественных инженерных систем и заканчивая продуманными планировками, подземным паркингом и красивым благоустройством территории и мест общего пользования.

В-четвертых, в смешанных комплексах, где представлены оба вида жилья, эксплуатационные расходы одинаковы как для владельцев квартир, так и собственников апартаментов.

В-пятых, владельцы апартаментов в многофункциональных комплексах могут пользоваться той же инфраструктурой, что и жители квартир. Не существует никакой дискриминации.

Почему-то существует предубеждение, что апартаменты, в отличие от квартир, продаются не в собственность. Конечно же, это не так: при приобретении покупатель становится полноправным владельцем апартаментов. 

Сейчас ассортимент квартир и апартаментов в Москве как никогда широк, поэтому каждый покупатель может подобрать себе домашний очаг по потребностям.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Покупатели новостроек потеряли интерес к «голым» квартирам

Сегодня все чаще покупатели квартир в новостройках отказываются рассматривать предложения без ремонта. Тратить дополнительный бюджет и драгоценное время на...

Чем грозит отмена долевых инвестиций граждан?

Василий Шарапов, юрист девелоперской группы «Сити-XXI век»: - За прошедший 2017 год в связи с принятием федерального закона № 218-фз от...

Что будет с ипотечными ставками в 2018 году?

Павел Тимошенко, руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер»: - На всем протяжении 2017 года ипотека оставалась...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Старт продаж!
ЖК Big Time. Старт продаж!

От 5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

В ноябре новогодние скидки на квартиры бизнес-класса. Выгода до 1 млн рублей!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10мин от Кремля

ЖК "Пригород Лесное"
ЖК Пригород Лесное. Скидки

Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Без первоначального взноса!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,5 млн р. Рассрочка до 2021 г. Ипотека от 6%

ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018"
ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Еще ближе к метро!

Еще ближе к метро! 0% первый взнос! Свои школы и детские сады!

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Квартиры бизнес-класса от 5 млн р. Близость к центру. Качественный сервис. Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

Живите выше всех в Европе! Статусные апартаменты в Башне Федерация.
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Элитные апартаменты с головокружительными видами — вокруг вас только небо!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Сдача в 2018 г. Квартиры с отделкой по доступным ценам. Скидки 10% в ноябре. Ипотека 6%

LIFE-Ботанический сад
LIFE-Ботанический сад

Уникальные цены! Скидки до 10% на квартиры бизнес-класса! Рядом Ботанический сад, река Яуза.