
Все о плюсах покупки апартаментов
Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group:
- Раньше апартаменты считались элементом роскоши, чем-то далёким и недостижимым для обывателя. В 2014 году MR Group одна из первых предложила этот формат в сегменте комфорт-класса, сделав их доступными для массового покупателя. Изначально рынок воспринял апартаменты с неким сомнением и даже негативно, но позже покупателю стали понятны все плюсы и минусы, и сегмент прочно закрепился на рынке Москвы. Вот о плюсах апартаментов мы и поговорим.
Во-первых, это, конечно, стоимость. Например, в жилых комплексах «Фили Град» и «Водный», апартаменты в среднем дешевле квартир на 15-20% (а на верхних этажах до 30%). Такая разница с лихвой может компенсировать различия в коммунальных расходах на апартаменты гостиничного типа (ставка 0,5% от кадастровой стоимости) и квартиры (ставка 0, 2% от кадастровой стоимости) в течение более 80 лет.
Во-вторых, их инвестиционная привлекательность. В тех же проектах на старте продаж можно было приобрести апартамент от 4 млн рублей, сейчас минимальная стоимость лота в ЖК «Водный» начинается от 6,9 млн рублей, в ЖК «Фили Град» - от 9,6 млн рублей.
В-третьих, расположение комплекса с апартаментами. Как правило, апартаменты предлагаются в жилых или многофункциональных комплексах, которые расположены в хороших локациях – рядом с метро, с интересными панорамными видами на достопримечательности Москвы или в престижных районах. При этом их стоимость будет, безусловно, значительно ниже «квартирного» предложения. Если сравнивать апартаменты со вторичным рынком, то в высоких сегментах в престижных районах стоимость квартир и апартов будет сопоставимой, однако приобретая апартаменты в современном комплексе, покупатель получает несравненно лучшее качество – начиная от качественных инженерных систем и заканчивая продуманными планировками, подземным паркингом и красивым благоустройством территории и мест общего пользования.
В-четвертых, в смешанных комплексах, где представлены оба вида жилья, эксплуатационные расходы одинаковы как для владельцев квартир, так и собственников апартаментов.
В-пятых, владельцы апартаментов в многофункциональных комплексах могут пользоваться той же инфраструктурой, что и жители квартир. Не существует никакой дискриминации.
Почему-то существует предубеждение, что апартаменты, в отличие от квартир, продаются не в собственность. Конечно же, это не так: при приобретении покупатель становится полноправным владельцем апартаментов.
Сейчас ассортимент квартир и апартаментов в Москве как никогда широк, поэтому каждый покупатель может подобрать себе домашний очаг по потребностям.Комментарии к этой статье
Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...
В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...
Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽
1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽
2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽
3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽
Студия от 23,0 м²14 971 244 ₽
1-к. от 28,0 м²16 053 330 ₽
2-к. от 43,2 м²24 924 057 ₽
3-к. от 70,7 м²32 102 289 ₽
4-к. от 101,2 м²43 680 858 ₽
5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. 3 больших парка рядом. Высокая готовность!

Бизнес-класс у метро. Живи в шаге от парка Лосиный остров. Двухуровневый двор. Паркинг.

Двор с креативным ландшафтом. Пространства, вдохновленные природой "Лосиного острова".

Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %

Дом на Павелецкой набережной. Рассрочка 0%. От 394 тыс. руб. за кв.м. Виды на Москва-реку

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».