6 проектов компании Донстрой будут реализовываться без эскроу-счетов
Шесть проектов компании Донстрой получили в Москомстройинвесте Заключение о соответствии критериям готовности (ЗОСК), что позволяет продолжить их реализацию без использования эскроу-счетов.
Это проекты в высокой стадии готовности, с большим объемом проданных площадей, а также предусматривающие строительство объектов социальной инфраструктуры:
- «Сердце Столицы» (вторая очередь строительства, корпуса 6 и 7);
- «Символ», очередь 1А (квартал «Достоинство», корпуса 7-9);
- «Символ», очередь 1Б (квартал «Свобода», корпуса 1 и 3);
- Freedom;
- «Жизнь на Плющихе»;
- «Дом на Тишинке».
Общая площадь этих объектов составляет около 610 тысяч кв.м.
В свою очередь, через механизм эскроу-счетов с 1 июля будут реализовываться вторая очередь проекта «Символ» (квартал «Смелость»), ЖК Fresh и объекты, входящие в новый квартал компании в Раменках – «Огни», «Событие» и «Река». Общая площадь текущего строительства по этим проектам – около 403 тысяч кв.м.
Изменения, предусмотренные новой редакцией закона об участии в долевом строительстве, вступают в силу 1 июля 2019 года. Возможность реализации проектов после этой даты без открытия эскроу-счетов определяется контролирующим органом по итогам аудита строительной и финансовой готовности проекта, а также объема реализованной недвижимости. Согласно утвержденным Правительством РФ критериям, для получения ЗОСК степень готовности объектов должна составлять не менее 30%, а общая площадь проданной по ДДУ недвижимости – не менее 10% от общего объема. Если в рамках реализации проекта предусмотрено строительство социальных объектов, степень готовности может быть снижена до 15%.Алена Дерябина, генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест»: «За прошедший год мы полностью адаптировали бизнес-процессы к механизмам проектного финансирования, и уверены, что переход на новые правила пройдет без каких-либо стрессов как для компании, так и для наших клиентов. Тем не менее, возможность реализации по «старой схеме» шести проектов, составляющих 60% от текущего объема строительства компании, позволит нам осуществить этот переход максимально плавно и системно. Для наших покупателей это также означает сохранение доступной стоимости нашего продукта: любая корректировка цен по данным проектам будет связана исключительно со строительной готовностью и темпами продаж, а не с изменением механики финансирования проекта».
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽
2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽
3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽
4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽
Студия от 26 м²9 100 000 ₽
1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽
2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽
3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽
4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽
1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽
3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽
4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽
Студия от 26 м²12 800 000 ₽
Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...
Изменение условий льготной ипотеки привели к увеличению спроса на апартаменты. Об этом интернет-порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...
В 2021 году изменилось многое, в том числе запросы покупателей, подходы к покупке и продаже квартир, тенденции в проектировании, урбанистике и организации пространств. Мышление и...
Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»
Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.
Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.
Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.
Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура
Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 64 кв.м – от 299 т.р./кв.м. Суперцены на квартиры с отделкой
Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!
Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.
Жилой комплекс рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 12 млн руб!
35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.
Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская
Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.
Первый в Москве небоскреб с мостами и парком над городом. Окна "в пол", потолки от 3,1 м
ЖК на берегу Спасского затона. Квартиры от 8,6 млн р. Новый объем в продаже!
От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»
Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль
Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!
Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!
Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!
Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero
