67% новых небоскребов в 2021 году вышли в продажу с полной отделкой и в формате white box
Готовая чистовая и предчистовая отделка становится практически обязательным условием востребованности нового предложения жилья в высотных проектах в Москве – к такому выводу пришли аналитики Capital Group, подсчитав ключевые показатели сегмента по итогам 1 полугодия 2021 года. Так, 67% нового предложения в высотных жилых комплексах от 33 этажей в Москве, продажи в которых стартовали с начала 2021 года, экспонируется с готовой отделкой или в формате white box – это 400 тыс. кв.м квартир. Новые небоскребы с апартаментами с начала года в продажу не выходили.
По оценкам аналитиков Capital Group, только 33% нового предложения представлено без отделки – преимущественно в классе бизнес. В общей сложности с января по июнь 2021 года застройщики вывели в продажу 21 новый корпус высотой более 33 этажей – это 591 тыс. кв.м или 23% от общего объема новых поступлений жилья в старых границах Москвы по итогам полугодия.
Средний бюджет покупки квартир в небоскребах комфорт-класса на старте продаж составил 11,8 млн руб. - 85% предложения в проектах представлено с готовой отделкой, и 23,7 млн руб. для проектов класса бизнес, где 40% лотов было предложено с отделкой white box и 12% - с полной отделкой. В классах премиум и элит новое предложение с начала 2021 года не выходило в открытую продажу.
Популярность предложения с готовой отделкой в небоскребах обусловлена особенностями формата жилья – готовое решение от застройщика позволяет обеспечить комфорт жизни с первых дней готовности комплекса, а также максимально сохранить обшивку лифтов и отделку в местах общего пользования в период активного заселения жилого проекта. Кроме того, в проектах небоскребов с апартаментами готовая отделка также привлекает покупателей-инвесторов, планирующих получать арендный доход при сдаче нового жилья.
«К примеру, в небоскребе ОКО все апартаменты представлены с уже выполненной отделкой и встроенными кухнями, с использованием премиальных материалов мировых брендов, что позволяет начать жизнь в комплексе сразу после получения ключей. Для жителей небоскреба такое решение – также залог комфортного отдыха в собственном доме», - отметили в Capital Group. При этом, предусматривая в рамках одного проекта лоты с отделкой и без отделки, застройщики, как правило, распределяют их посекционно или создают готовое предложение в отдельных башнях: например, в жилом комплексе НЕБО от Capital Group квартиры с отделкой представлены в башне SOLO, в то время как в небоскребах FAMILY и TANDEM было доступно предложение квартир без отделки со свободной планировкой.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от10 400 000 ₽
Цена от46 000 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Светлана Щербакова 31.10.2019
Дмитрий 11.02.2023
Артем Забродин 20.05.2021
Валерий 11.05.2021
Алексей 21.01.2021
Олег 28.12.2020
Светлана Щербакова 31.10.2019
Евгения Р. 11.10.2019
Aleksandra 30.09.2019
Надежда 25.09.2019
Елена 26.11.2018
Михаил Вольтов 26.11.2018
Эдуард Викторович 13.11.2018
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
По данным компании «БОН ТОН», стоимость лотов премиум-сегмента на первичном рынке выросла за год почти на 25% до 83,2 млн руб. Средний прайс...
Рынок новостроек новых территорий Москвы продолжает показывать интересные тенденции. В феврале 2023 года в экспозиции ТиНАО было представлено 844,6 тыс. кв....
Создание пространства для вашего малыша может и должно быть веселым занятием. Тем не менее, это также может быть сложной задачей. Ведь красивая, функциональная комната, которая...
Бизнес-класс в престижном районе Москвы от 18,2 млн руб. | Семейная ипотека 4% | TRADE-IN
Собственный двор-долина 1,7га. Насыщенное озеленение. Зона барбекю. Близко к центру.
Авторский проект бизнес-класса с уникальной инфраструктурой. Ключи - весной 2023.
Квартиры комфорт-класса за 4,9 млн руб в новом корпусе. Звоните!
ЖК бизнес-класса в историческом районе Москвы. Липовая аллея и фонтан Уоллеса на территории
Парк-квартал премиум-класса в Раменках рядом с МГУ. Свой готовый парк 12 га. Трейд-ин
Эксклюзивные квартиры на Кутузовском. Старт продаж нового объёма квартир от 46 кв.м.!
Апартаменты от 15 млн. Двор с уличным кинотеатром, библиотекой и зоной для пикника
5 минут до Тверской. Специальные условия! Ключи в этом году! Высокая стадия готовности.
Рассрочка 0%. Исторически престижная локация. Собственный английский сад и фитнес-центр.
Бизнес-класса с видом на реку. Надежный застройщик! Скидки до 20% на квартиры.
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок! Ипотека 3%!
Яркий квартал с развитой инфраструктурой в окружении парков. Старт продаж нового корпуса
Квартиры бизнес-класса. Свободная планировка. Собственный парк на территории комплекса.
Малоэтажные дома в окружении леса. Квартиры от 3,9 млн руб. Детский сад на территории
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Бизнес-класс около ЦАО. Детсады, лицей. Парк 10 га. Ипотека с первым взносом 10%. Трейд-ин
Просторные балконы и террасы с видом на Кремль. Панорамные и моллированные окна.
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности
