AFI Development открывает продажи коммерческих помещений в новом корпусе жилого квартала «Одинбург»
Открыты продажи коммерческих помещений на первых этажах расположенного вдоль ул. Северная жилого дома комфорт-класса («Луч 4»), строящегося в составе жилого комплекса №1 («Корона») микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово Московской области.
Многосекционный жилой дом переменной этажности от 14 до 24 этажей c подземным паркингом возводится на первой линии транспортной артерии района на пересечении нескольких точек притяжения и в непосредственной близости от остановок общественного транспорта до станции МЦД «Одинцово», а также автобуса до станции метро «Парк Победы».
В проекте всего 13 помещений свободного назначения площадью от 51 до 189 кв. м. Все помещения имеют витринное остекление, высокие потолки 3,7 м и оснащены современными инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией. Помещения предполагают свободную планировку и сдаются без отделки. Для большинства помещений предусмотрен отдельных вход с внешней стороны корпуса, по внешнему периметру которого проходит широкая пешеходная зона, генерирующая ежедневный пешеходный трафик в 15 тыс. человек. Благодаря своим характеристикам и удачному расположению эти пространства отлично подходят для организации бизнеса, связанного с услугами в повседневной жизни – кафе, магазины, салоны красоты, аптеки и многое другое.
В продажу уже выведено 8 лотов, в том числе спроектированные под размещение кафе с технологией и зоной погрузки/разгрузки. Минимальная стоимость лота на старте продаж составляет 15 млн руб., средняя стоимость квадратного метра – 260 тыс. руб. Гибкие условия приобретения коммерческих площадей, в том числе с привлечением ипотечного займа со ставкой от 11,5%, позволяют обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту с учетом источников финансирования сделки.
«При проектировании инфраструктуры ЖК «Одинбург» компания учитывает потребности не только жителей комплекса, но и потребности жителей соседних районов, расположенных в зоне первичного охвата. Выведенные в продажу помещения в жилом комплексе — полноценный объект городского ритейла с гарантированным высоким трафиком. При этом, в любых экономических условиях доходность коммерческой недвижимости выше доходности квартир, но приобретать такие объекты выгоднее на ранних стадиях строительства из-за возможности выбрать наиболее оптимальный лот для бизнеса», — отмечает Наталья Ермакова, коммерческий директор AFI Development.
ЖК «Одинбург» – проект комплексного освоения территории в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого комплекса примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка, зеленых зон поймы реки Саминки. Микрорайон активно заселяется: в эксплуатацию введены 9 жилых корпусов и здание детского сада. В ближайшее время начнется строительство новых объектов жилой, социальной и транспортной инфраструктуры.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Новостройки указанные в статье
Студия от 24,5 м²5 600 000 ₽
1-к. от 36 м²7 500 000 ₽
2-к. от 48 м²9 700 000 ₽
3-к. от 52 м²10 000 000 ₽
4-к. от 83 м²16 100 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 403 473 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб