ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

AFI Development: региональные покупатели выбирают экономию и перспективу

08 апреля 2021    

Согласно данным аналитиков AFI Development, в I квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. на 22% вырос интерес региональных покупателей к лофт-апартаментам. К такому выводу эксперты компании пришли на основе исследования покупательского спроса в ЖК бизнес-класса «Резиденции композиторов».

«Доля клиентов из регионов за год увеличилась с 8 до 11%. Решающим фактором выбора для таких покупателей является цена лофтов — в среднем, они на 28% дешевле квартир аналогичной площади. Помимо этого, региональные клиенты заинтересованы в перспективе получения московской прописки. Сейчас правительство активно обсуждает «правовую амнистию» апартаментов, что подогревает интерес к данному формату недвижимости», — комментирует Федор Ушаков, директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.

По данным аналитиков компании, более 60% сделок по приобретению лофтов-апартаментов региональные клиенты заключают с использованием ипотечных кредитов. Помимо конечных потребителей, среди покупателей-регионалов есть значительная доля инвесторов — более 15%. Богатая социальная и культурная инфраструктура Даниловского района, развитая транспортная сеть и высокая стадия готовности проекта позволяют инвесторам делать ценовую надбавку в 12-14% при перепродаже таких лотов. «Водная» локация комплекса и близость нового ТПУ «Павелецкая» также дают возможность увеличения арендных ставок на 10-13% по сравнению со средним значением для данной локации.

Минимальная стоимость лофт-апартамента в проекте «Резиденции композиторов» во II квартале 2021 г. составляет 8,6 млн руб. В экспозиции представлены 24 варианта планировочных решений, в т.ч. уникальные двухуровневые предложения, в которых будущие владельцы смогут разделить рабочую и приватную зоны, использовать помещение как private office или show room семейного бутика.

2
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.30
По 10 оценкам
305
Цена за м², тыс.
Тульская
г. Москва, Павелецкая наб., вл.8
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1, 2 очередь (сданы), 3 очередь (2 кв 2021)

1-комн. от 25,5 м²6 400 000 ₽

2-комн. от 51,7 м²17 200 000 ₽

3-комн. от 78,3 м²22 700 000 ₽

4-комн. от 106,8 м²29 100 000 ₽

5-комн. от 131,7 м²25 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Резиденции Композиторов"

Выбор остановили на резиденции композиторов, Даниловский район, во-первых по расположению. Еще понравился продуманный вопрос с парковкой, сразу приобрели машиноместо. Территория, закрытая с охраной - это было очень важно. С верхнего этажа красивый вид на набережную
   26.06.2019

Показать ещё

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²8 900 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
167
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: 4 квартал 2020

1-комн. от 36 м²19 100 000 ₽

2-комн. от 55 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 54 м²27 000 000 ₽

4-комн. от 102 м²43 000 000 ₽

Студия от 29 м²13 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 40 м²13 100 000 ₽

2-комн. от 60 м²20 400 000 ₽

3-комн. от 73 м²21 000 000 ₽

4-комн. от 96 м²33 200 000 ₽

Студия от 28 м²10 500 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
11.06.2021
В каких районах Москвы откроются продажи квартир и апартаментов в этом году

У некоторых районов столицы, в которых сегодня совсем нет предложения в новостройках, еще есть шанс наверстать упущенное до конца года. Интернет-журнал...

10.06.2021
Купить квартиру в новостройках некоторых районов Москвы невозможно

Всему виной ажиотажный спрос на новостройки из-за действия льготной ипотеки, в результате которого в некоторых районах Москвы просто не осталось предложения. Интернет-журнал...

09.06.2021
Сколько стоят квартиры в концептуальных новостройках Москвы

Практически всех уже перестали интересовать квартиры как квадратные метры, согласитесь? Все больше внимания при выборе новостройке мы уделяем экологии, внутренней инфраструктуре и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "ВТБ Арена парк", м. Динамо.
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

2-комнатные апартаменты от 29,4 млн руб. Парк под окнами. На территории 2 фитнес-центра.

СОБЫТИЕ. НОВЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ПАРКА.
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Статусные видовые квартиры. Угловое остекление, террасы, окна в ванных. Панорамные лифты

КЛУБНЫЕ ОСОБНЯКИ НА ОСТРОВЕ
ЖК Остров. Старт продаж

Просторные резиденции. Потолки до 4 м. Приватный двор с лаунж-зонами. Выход к заповеднику

СИМВОЛ. НОВЫЕ, ПРЕМИАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Камерные дома от 5 этажей. Статусные квартиры, сити-виллы. Террасы, камины, потолки до 5 м

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Рядом школы и детсады. Престижный район.

ЖК "Красногорск Парк"
ЖК "Красногорск Парк"

Квартиры у леса от 4,5 млн руб. Дома сданы! 3 мин. до ст. «Аникеевка» МЦД 2. Звоните!

ЖК «Новая Щербинка». Квартиры от 3,4 млн руб
ЖК «Новая Щербинка». Квартиры рядом с МЦД

Квартиры рядом с лесом, отделка white box и без. 10 мин до МЦД-2 "Щербинка". Сдача 1 кв. 2022

В сравнении - 0