ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

AFI Development: региональные покупатели выбирают экономию и перспективу

08 апреля 2021    

Согласно данным аналитиков AFI Development, в I квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. на 22% вырос интерес региональных покупателей к лофт-апартаментам. К такому выводу эксперты компании пришли на основе исследования покупательского спроса в ЖК бизнес-класса «Резиденции композиторов».

«Доля клиентов из регионов за год увеличилась с 8 до 11%. Решающим фактором выбора для таких покупателей является цена лофтов — в среднем, они на 28% дешевле квартир аналогичной площади. Помимо этого, региональные клиенты заинтересованы в перспективе получения московской прописки. Сейчас правительство активно обсуждает «правовую амнистию» апартаментов, что подогревает интерес к данному формату недвижимости», — комментирует Федор Ушаков, директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.

По данным аналитиков компании, более 60% сделок по приобретению лофтов-апартаментов региональные клиенты заключают с использованием ипотечных кредитов. Помимо конечных потребителей, среди покупателей-регионалов есть значительная доля инвесторов — более 15%. Богатая социальная и культурная инфраструктура Даниловского района, развитая транспортная сеть и высокая стадия готовности проекта позволяют инвесторам делать ценовую надбавку в 12-14% при перепродаже таких лотов. «Водная» локация комплекса и близость нового ТПУ «Павелецкая» также дают возможность увеличения арендных ставок на 10-13% по сравнению со средним значением для данной локации.

Минимальная стоимость лофт-апартамента в проекте «Резиденции композиторов» во II квартале 2021 г. составляет 8,6 млн руб. В экспозиции представлены 24 варианта планировочных решений, в т.ч. уникальные двухуровневые предложения, в которых будущие владельцы смогут разделить рабочую и приватную зоны, использовать помещение как private office или show room семейного бутика.

2
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.30
По 10 оценкам
258
Цена за м², тыс.
Тульская
Павелецкая наб., вл.8
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 28 м²8 800 000 ₽

2-комн. от 85 м²31 000 000 ₽

3-комн. от 81 м²31 500 000 ₽

4-комн. от 127 м²48 500 000 ₽

5-комн. от 131,7 м²25 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Резиденции Композиторов"

разве? Специально посмотрю как будет время
   09.12.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

ну как раз таки на сайте АФИ написано, что ЖК введен в эксплуатацию
   11.11.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

почти не считается. Никаких новостей по поводу ввода на сайте застройщика так и не появилось
   22.10.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

почти ввели третью и заключительную очередь многострадального проекта на Павелецкой набережной (ЮАО). Два 16-этажных дома на 122 квартир и расположенный между ними невысокий 4-секционный корпус благополучно получили ЗОС. Изначально третий этап строительства собирались завершить в конце 2018 года, но не получилось. В остальном - зачет.
   10.10.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

надеюсь что комиссия не найдет глобальные несоответствия и примет жк без проблем
   24.09.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

уже скоро начнем получать долгожданные ключи) Это самый приятный момент за последнее время
   14.09.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

В середине августа объект получил заключение о соответствии! На данный момент ведётся внутренняя приёмка эксплуатирующей организацией. После получения "Разрешения на ввод в эксплуатацию" начнется выдача ключей
   01.09.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

а что Донстрой - это мерило качества? Такой же обычный застройщик с завышенными амбициями. И события, которые происходят в тех же "Алых Парусах" это подтверждают. Строительством у Донстроя занимаются субподрядные организации, на этом он и зарабатывает.
   14.08.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

по цене согласен. Но на такую долгую перспективу не все готовы заглядывать. В основном люди покупают здесь и сейчас. Чтобы купить как вложение нужно много лишних денег, особенно с теми ценами на недвижку как сейчас в Москве
   02.08.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

когда район застроится, уберут промзоны, то цена уже будет намного выше) Те кто покупают сейчас, берут на перспективу развития, если есть лишние деньги, можете ждать
   19.07.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

так вот и вопрос: какому застройщику верить? Все обещают при строительстве качество и все проверки, а на выходе потом получается такое. Если Донстрой пренебрегает такими важными моментами, то на кого можно полагаться?
   01.07.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

я согласен, что изучение места строительства важнейшая часть, тем более в таких местах, где есть вода и существуют огромные риски просадок и обвалов. То что происходит в Алых Парусах на совести застройщика. Хотели красивый вид и премиум объект - получите
   19.06.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

ага и поэтому в Алых Парусах все отваливается и рушится. Как говорят эксперты именно из-за гидрологии. И об этом говорили еще в начале строительства ЖК. Так что я бы не успокаивал себя современными технологиями
   01.06.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

вот с этим согласен. Окружение на сегодня не самое лучшее. Покупать здесь только в надежде на очень далекую перспективу развития. А быть первым в этом случае не очень радужно
   21.05.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

большой вопрос сколько район будет развиваться по времени, чтобы промзона вокруг исчезла? Даже если промзону вокруг застроят со временем, а это долгие годы стройки и шума под окнами, то после сдачи на районе уже будет другая и дорожная ситуация и инфраструктура. И не факт, что те кто покупает квартиры сейчас будут этому рады
   02.05.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

вы не правы, место очень неплохое. Вам нужно там побывать, чтобы понять. Виды со стороны набережной очень хорошие. Да и промзоны, я думаю, через какое-то время там не будет, все застроится. В целом Даниловский район в этом месте очень быстро развивается
   19.04.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

согласна с вами: район действительно прекрасный. Есть все что нужно для жизни, до метро, ТТК недалеко. Да и сама архитектура домов, внутренняя территория нам очень понравились. По совокупности этих данных мы и решили приобрести здесь квартиру, о чем я не жалею)
   25.03.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

вы там были? Сколько построено домов в Москве на берегу Москва-реки? Я думаю не один десяток. И некоторые строились еще в середине 20 века и ничего, стоят. В современном строительстве уж точно эти ходы просчитываются и не один раз. Место прекрасное, внутренний двор благоустроен, до метро, в принципе, недалеко. Шум ж/д вас смущает? Я вам открою тайну современные стеклопакеты с легкостью справляются с этой проблемой)
   02.03.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

Согласен. Река это типа вид для инстаграма. По сути постоянная повышенная влажность + не понятно что с подземными водами, возможно что будет заливать паркинг со временем. До метро пешком не близко, жд ветка рядом. В общем минусов не мало. Если брать, то окнами во двор, либо на сторону реки. Я бы подумал 10 раз
   10.02.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

И опять постройка по сути в промзоне( Да есть вид на Москва-реку. Застройщики видимо уже привыкли к тому, что если из окна можно увидеть воду, то это уже бизнес, элит и премиум. А что там было раньше на этом месте, какая инфраструктура вокруг, это все вторично к сожалению
   26.01.2022

ЖК "Резиденции Композиторов"

Выбор остановили на резиденции композиторов, Даниловский район, во-первых по расположению. Еще понравился продуманный вопрос с парковкой, сразу приобрели машиноместо. Территория, закрытая с охраной - это было очень важно. С верхнего этажа красивый вид на набережную
   26.06.2019

Показать ещё

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (сдана), 3 очередь (4 кв 2023), 4 очередь (3 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
20.03.2023
Топ премиум класса: самые дорогие и доступные квартиры

По данным компании «БОН ТОН», стоимость лотов премиум-сегмента на первичном рынке выросла за год почти на 25% до 83,2 млн руб. Средний прайс...

16.03.2023
В Новой Москве предложение на старте строительства за месяц снизилось на 12%

Рынок новостроек новых территорий Москвы продолжает показывать интересные тенденции. В феврале 2023 года в экспозиции ТиНАО было представлено 844,6 тыс. кв....

06.03.2023
Как обустроить детскую комнату?
Останина Богдана

Создание пространства для вашего малыша может и должно быть веселым занятием. Тем не менее, это также может быть сложной задачей. Ведь красивая, функциональная комната, которая...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Интонация" | Выгода до 10 млн руб! | Скидка 14%
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Бизнес-класс в престижном районе Москвы от 18,2 млн руб. | Семейная ипотека 4% | TRADE-IN

"Достижение" - выдающийся дом у выдающихся парков
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Собственный двор-долина 1,7га. Насыщенное озеленение. Зона барбекю. Близко к центру.

ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!
ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!

Малоэтажные дома в окружении леса. Квартиры от 3,9 млн руб. Детский сад на территории

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Апартаменты от 15 млн. Двор с уличным кинотеатром, библиотекой и зоной для пикника

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Яркий квартал с развитой инфраструктурой в окружении парков. Старт продаж нового корпуса

Жилой Квартал Shagal от Группы "Эталон"
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Бизнес-класса с видом на реку. Надежный застройщик! Скидки до 20% на квартиры.

"Лаврушинский"- дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террасы с видом на Кремль. Панорамные и моллированные окна.

Жилой комплекс премиум-класса Hide
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Рассрочка 0%. Исторически престижная локация. Собственный английский сад и фитнес-центр.

Russian Design District. Скидки до 20%
жк Russian Design District. Новая Москва

Авторский проект бизнес-класса с уникальной инфраструктурой. Ключи - весной 2023.

СИМВОЛ. СЕМЕЙНЫЕ КВАРТИРЫ 82 М2 ОТ 24 МЛН РУБ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Бизнес-класс около ЦАО. Детсады, лицей. Парк 10 га. Ипотека с первым взносом 10%. Трейд-ин

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

ЖК Бадаевский
Жилой комплекс «Бадаевский»

Эксклюзивные квартиры на Кутузовском. Старт продаж нового объёма квартир от 46 кв.м.!

СОБЫТИЕ. 3 МЛН РУБ И КВАРТИРА ВАША!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк-квартал премиум-класса в Раменках рядом с МГУ. Свой готовый парк 12 га. Трейд-ин

ЖК "Серебряный Фонтан" - дом сдан! Выгода до 20%!
ЖК «Серебряный фонтан»

ЖК бизнес-класса в историческом районе Москвы. Липовая аллея и фонтан Уоллеса на территории

Комплекс премиум-класса SLAVA
Комплекс премиум-класса SLAVA

5 минут до Тверской. Специальные условия! Ключи в этом году! Высокая стадия готовности.

ЖК AFI Park Воронцовский. В марте скидки до 12%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

ЖК Триколор. Скидка 15%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок! Ипотека 3%!

ЖК "Одинбург"
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Квартиры комфорт-класса за 4,9 млн руб в новом корпусе. Звоните!

Жилой остров Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса. Свободная планировка. Собственный парк на территории комплекса.

В сравнении - 0