НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Более 40% первичного предложения ЦАО сосредоточено в Пресненском районе

20 февраля 2020    

Как подсчитали аналитики Capital Group, основной объем предложения первичного рынка Центрального округа сегодня экспонируется в Пресненском районе: его доля в ЦАО составляет 41% или 185 тыс. кв.м квартир и апартаментов. При этом каждый третий лот в районе представлен в проектах Capital Group – комплексе апартаментов ОКО и комплексе небоскребов с квартирами Capital Towers. Всего в Центральном округе представлено более 4 000 лотов совокупной площадью 460 тыс. кв.м.

По оценке аналитиков Capital Group, на втором месте в структуре предложения Центрального округа находится район Хамовники: в нем покупателям первичного жилья предлагается 13% площадей (около 60 тыс. кв.м). На третьем месте – район Якиманка, где сосредоточено 9% от общего объема предложения новостроек в центре Москвы или 41 тыс. кв.м. Наименьший объем новостроек в продаже в центре представлен в Красносельском и Мещанском районах, по 2% соответственно. При этом почти все предложение округа представлено высокобюджетными проектами классов бизнес и элит – 97% совокупно.

«Пресненский район – единственный в центре Москвы, где строятся небоскребы: в том числе поэтому он удерживает лидерство по предложению жилья в ЦАО. Но мы, как один из лидеров строительства в «Москва-Сити», со временем изменили формат небоскребов: показав новый для Москвы образ жизни в апартаментах Сити – в башнях ОКО и «Город Столиц», мы трансформировали преимущества небоскребов таким образом, чтобы в них было комфортно семьям с детьми. В комплексе Capital Towers, рассчитанном именно на семейную аудиторию, мы реализовали технологию, позволяющую открыть окна даже на высоте 65 этажей и впустить свежий воздух в квартиру», - рассказывает директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева. «В Хамовниках же наиболее востребованы иные типы элитной недвижимости – объемная квартальная застройка или клубные дома в классическом стиле. И в этом сегменте покупателя тоже необходимо удивлять – для дома White Khamovniki, к примеру, мы выбрали авангардную архитектуру фасадов и современные решения в дизайне: клубный дом рассчитан прежде всего на людей, объединенных интересом ко всему новому, но обязательно стильному», - заключает эксперт.

По подсчетам аналитиков Capital Group, в сравнении с концом 2018 года, наиболее значительный рост показал объем предложения в районе Арбат, увеличившись более, чем вдвое (+123%), до 25 тыс. кв.м. Одним из проектов, пополнивших новое предложение в локации впервые за долгое время, стал The Book Apartments от Capital Group. Существенное снижение объема предложения отмечалось сразу в трех районах: Замоскворечье (-35%), Красносельский (-47%) и Якиманка (-38%). Снижение связано с ограниченным выходом нового предложения в районах, что повышает востребованность готовых предложений, еще присутствующих в локациях.

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
11.02.2025

В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...

10.02.2025

В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...

07.02.2025
Сколько кв.м продали девелоперы в прошлом году в Москве

Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
997
Цена за м², тыс.
Выставочная
Краснопресненская наб., вл.14, стр.1
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 48 м²47 500 000 ₽

2-к. от 73 м²84 100 000 ₽

3-к. от 96 м²105 000 000 ₽

4-к. от 119 м²118 500 000 ₽

5+ к. от 151 м²165 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
688
Цена за м², тыс.
Деловой центр
1-й Красногвардейский пр-д, д.21. стр.2
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 81 м²71 800 000 ₽

3-к. от 154 м²139 600 000 ₽

4-к. от 232 м²222 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽

2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽

1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽

2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽

3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽

2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽

3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽

4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Сравнение В сравнении - 0