Быстрее всего в ЦАО предложение жилья сокращается на Арбате
Арбат стал районом с самым высоким показателем поглощения жилья в ЦАО. С конца 2019 года объем доступных к продаже площадей на первичном рынке здесь снизился на 43%. Всего на начало ноября на Арбате было представлено 15,6 тыс. кв. м жилья, подсчитали аналитики Capital Group.
Продажи в районе сейчас ведутся всего в пяти проектах, три из которых относятся к бизнес-классу, а два — к элитному. Только два проекта в локации вышли на рынок не более двух лет назад — среди них The Book Apartments в «доме-книжке» от Capital Group на Новом Арбате, 15. Лоты в проекте пользуются высоким спросом со стороны покупателей: в The Book со старта продаж в 2019 году было реализовано более 85% апартаментов, тогда как в некоторых новостройках, вышедших на рынок раньше, не продано и 50% площадей.
Ближайшим конкурентом Арбата по темпам сокращения предложения стал район Хамовники, где с конца 2019 года объем площадей в продаже снизился на 27%. Лидерами по приросту предложения стали Красносельский и Басманный районы, где покупателям на конец октября было доступно на 59% и 19% площадей больше, чем в конце 2019 года.
Высокий темп поглощения жилья на Арбате связан с редким выходом новых качественных проектов, объясняют в Capital Group. Востребованность комплекса The Book, где менее чем за два года было продано свыше 150 из 178 апартаментов, обусловлена и лучшим инвестиционным предложением среди других жилых комплексов. В Capital Group выделяют концепцию многофункционального проекта как уникальное преимущество для конечных покупателей и инвесторов: в состав The Book входят отель Pentahotel Москва, Арбат с собственной инфраструктурой, сервисные апартаменты с полным набором гостиничных услуг, в том числе уборки и прачечной, и готовые к переезду апартаменты для приобретения The Book Apartments с выполненной премиальной отделкой, кухней и оборудованными санузлами. Одни из самых интересных предложений комплекса – двухуровневые апартаменты площадью до 180 кв. м, полностью готовые для жизни резидентов, с детально продуманными планировками и зенитными окнами. Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева называет The Book лучшим вариантом для жизни на Арбате: «Просторные апартаменты в проекте располагают широкими панорамными видами на три стороны света, а в двухуровневых лотах предусмотрены 6-метровые потолки. С предложением в данном классе не может конкурировать ни один другой проект в окружении в данном бюджете». «Сочетание качества и расположения проекта делает покупку в The Book исключительной: здесь реализовались ключевые принципы современного дома в центре Москвы», — резюмируют в Capital Group.Комментарии к этой статье
Спрос на московские новостройки снизился на 26% после отмены льготной ипотеки, сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, специалисты также отмечают снижение популярности...
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти...
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Новостройки указанные в статье
Цена от50 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 55,0 м²25 130 018 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 116 200 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
Клубные дома 11-19 этажей. От 22,6 млн руб. Зоны для тренировок на свежем воздухе
Дом сдан! Готовые квартиры от 12,5 млн руб. Экологически чистый район. Окна в пол. Рядом ВДНХ.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.