Быстрее всего в ЦАО предложение жилья сокращается на Арбате
Арбат стал районом с самым высоким показателем поглощения жилья в ЦАО. С конца 2019 года объем доступных к продаже площадей на первичном рынке здесь снизился на 43%. Всего на начало ноября на Арбате было представлено 15,6 тыс. кв. м жилья, подсчитали аналитики Capital Group.
Продажи в районе сейчас ведутся всего в пяти проектах, три из которых относятся к бизнес-классу, а два — к элитному. Только два проекта в локации вышли на рынок не более двух лет назад — среди них The Book Apartments в «доме-книжке» от Capital Group на Новом Арбате, 15. Лоты в проекте пользуются высоким спросом со стороны покупателей: в The Book со старта продаж в 2019 году было реализовано более 85% апартаментов, тогда как в некоторых новостройках, вышедших на рынок раньше, не продано и 50% площадей.
Ближайшим конкурентом Арбата по темпам сокращения предложения стал район Хамовники, где с конца 2019 года объем площадей в продаже снизился на 27%. Лидерами по приросту предложения стали Красносельский и Басманный районы, где покупателям на конец октября было доступно на 59% и 19% площадей больше, чем в конце 2019 года.
Высокий темп поглощения жилья на Арбате связан с редким выходом новых качественных проектов, объясняют в Capital Group. Востребованность комплекса The Book, где менее чем за два года было продано свыше 150 из 178 апартаментов, обусловлена и лучшим инвестиционным предложением среди других жилых комплексов. В Capital Group выделяют концепцию многофункционального проекта как уникальное преимущество для конечных покупателей и инвесторов: в состав The Book входят отель Pentahotel Москва, Арбат с собственной инфраструктурой, сервисные апартаменты с полным набором гостиничных услуг, в том числе уборки и прачечной, и готовые к переезду апартаменты для приобретения The Book Apartments с выполненной премиальной отделкой, кухней и оборудованными санузлами. Одни из самых интересных предложений комплекса – двухуровневые апартаменты площадью до 180 кв. м, полностью готовые для жизни резидентов, с детально продуманными планировками и зенитными окнами. Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева называет The Book лучшим вариантом для жизни на Арбате: «Просторные апартаменты в проекте располагают широкими панорамными видами на три стороны света, а в двухуровневых лотах предусмотрены 6-метровые потолки. С предложением в данном классе не может конкурировать ни один другой проект в окружении в данном бюджете». «Сочетание качества и расположения проекта делает покупку в The Book исключительной: здесь реализовались ключевые принципы современного дома в центре Москвы», — резюмируют в Capital Group.Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Новостройки указанные в статье
Цена от50 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
