Capital Group на MUF (Moscow Urban Forum) 2019: «Для редевелопмента промзон существует не только классический подход»
Для территории развития Бадаевского завода был выбран неклассический подход в редеделопменте, чтобы реализовать весь потенциал места, - об этом исполнительный директор компании Capital Group Михаил Хвесько рассказал на сессии «Резерв развития. Редевелопмент промзон как путь к компактному городу». Сессия прошла в рамках Московского Урбанистического Форума. Михаил Хвесько поделился опытом компании в редевелопменте промышленных зон и работе с историческим архитектурным наследием.
В ходе выступления исполнительный директор Capital Group представил участникам сессии и слушателям проект работы над концепцией развития территории Бадаевского завода.
«Приступая к разработке концепции развития Бадаевского, мы понимали, что уже находимся в центре города, а значит объективного дефицита, например, в инфраструктуре, здесь нет. В этом случае можно было бы просто заняться реставрацией памятников и построить новые здания рядом. Но этот вариант был бы слишком скупым для этой локации и не сопоставимым с потенциалом места. Мы, как девелопер и заказчик, выбрали более сложный и кропотливый путь: не просто реставрировать стены, наша цель - сделать эту территорию комфортной, удобной, с высоким уровнем качества жизни и отдыха», - отметил Михаил Хвесько.
В основу идеологии проекта легла идея обновления: «Мы применили сложную концепцию комплексного развития к площадке и оценили, какими новыми функциями можно наделить памятники, как вернуть им жизнь, включить территорию в жизнь и работу города и создать столь необходимые Москве общественные пространства. Это планомерная, поэтапная работа всех участников: нас как девелопера, архитекторов швейцарского бюро Herzog & de Meuron, проектировщиков и города», - рассказали в Capital Group.
Применённый подход позволил Capital Group и архитекторам единым проектным решением связать набережную с частью существующего городского контекста, освободить место для общественного парка площадью 4 га, реставрировать памятники архитектуры и наполнить их новыми функции внутри проекта.
Напомним, что проект компании Capital Group и швейцарского архитектурного бюро Herzog & de Meuron, Бадаевский, стал финалистом международной премии European Awards for Architectural Heritage Intervention (AADIPA), ежегодно отмечающей лучшие проекты в сфере реновации архитектурного и исторического наследия городов.
Кроме того, в начале июля стало известно, что Бадаевский вошел в шорт-лист международной премии World Architecture Festival Awards 2019 – архитектурного «Оскара», ежегодно вручаемого за лучшие проекты и реализованные объекты недвижимости. «Бадаевский» отмечен сразу в двух категориях премии – Masterplanning и Residential.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 403 473 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.