
Центральный округ лидирует по объему предложения в небоскребах
В Москве наибольший объем площадей квартир и апартаментов в высотных домах от 33 этажей (от 100 м) и уникальных небоскребах (от 150 м) представлен в Центральном административном округе. Как подсчитали аналитики Capital Group, здесь сосредоточено 94 тыс. кв. м или 29% от общего объема первичного предложения на рынке высотных проектов. Инвестиционная привлекательность проектов небоскребов в границах ЦАО для девелопера обусловлена рядом факторов, один из них – возможность более эффективного использования сравнительно небольших участков для строительства высотных проектов с характеристиками, соответствующими высокому классу жилья - с развитой инфраструктурой, подземным паркингом и привлекательной транспортной доступностью, а также собственной благоустроенной территорией, пояснили в Capital Group.
Всего в феврале 2021 года в открытой продаже в старых границах Москвы в небоскребах представлено 330 тыс. кв. м жилья в 101 корпусе высотой от 33 этажей. Согласно статистике, наименее популярными округами для строительства высотных проектов оказались ЮВАО и ВАО, на них приходится 6,6 тыс. кв. м и 11,7 тыс. кв. м высотных квартир и апартаментов. Больше всего небоскребов сосредоточено в престижных локациях Москвы: Пресненский район (16 корпусов-высоток в продаже), Раменки (13 корпусов), Хорошево-Мневники (9 корпусов) и Бутырский (7 корпусов). Примечательно, что 78% площадей на рынке высотных проектов и уникальных небоскребов представлено квартирами, и только 22% - апартаментами. При этом, в проектах с квартирами преобладает бизнес-класс – 57%, а среди апарт-комплексов – элитное жилье (93%). Так, в Пресненском районе девелопер Capital Group реализует ультравысокий (более 250 м) премиальный комплекс небоскребов с квартирами Capital Towers. В деловом кластере «Москва-Сити» в продаже представлены готовые апартаменты в другом проекте девелопера — небоскребе ОКО. Комплекс небоскребов бизнес-класса с квартирами от Capital Group расположен в престижном районе Раменки — в 2020 году девелопер сдал в эксплуатацию жилой комплекс НЕБО на Мичуринском проспекте высотой 170 метров.
«Формат небоскребов завоевывает все больший интерес покупателей. Определяющими факторами для выбора квартир и апартаментов на высоте становятся уникальные виды из окна, которые не всегда может предложить стандартная многоэтажная застройка, узнаваемая архитектура, высокая технологичность проектов и широкий выбор собственной инфраструктуры. Небоскребы совершенствуют рынок жилья целых районов и преображают архитектурный облик города. При этом для Capital Group очень важно не только соответствовать потребительским предпочтениям, но и предугадывать их. Именно поэтому мы реализуем ультравысокие проекты, которые регулярно занимают лидирующие позиции рейтингов и совершенствуют инфраструктуру города. Так, в комплексах небоскребов от Capital Group присутствуют уникальные лоты не только в элитных проектах, но и в классе бизнес – это, к примеру, видовые пентхаусы с террасами на высоте в ЖК НЕБО, из которых открываются прекрасные виды на Москву», — отметила директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от10 400 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²19 000 000 ₽
2-комн. от 58 м²29 000 000 ₽
3-комн. от 89 м²39 800 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 27,9 м²14 100 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²17 100 000 ₽
2-комн. от 43,3 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²28 900 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²37 700 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²56 200 000 ₽
1-комн. от 41,1 м²28 200 000 ₽
2-комн. от 59,3 м²32 700 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²41 900 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²52 300 000 ₽
Мн.комн. от 104,4 м²64 200 000 ₽
Откладывать покупку недвижимости крайне невыгодно. Долгие раздумья обходятся дороже своевременных решений. Четыре причины купить квартиру в новостройке сейчас: 1....
Недвижимость в Новой Москве продолжает пользоваться спросом – поэтому эксперты VSN Realty проанализировали актуальное предложение квартир в данной...
Стоимость квартир в новостройках Москвы с каждым годом растет. Однако и сегодня можно найти относительно недорогие варианты. Сделать подборку жилых комплексов столицы, где всё...

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Городская площадь с фонтаном. Семейная ипотека: cтавка от 4% на весь срок.

Бизнес-класс от 7,9 млн руб. Скидка 10%. Открытая терраса для резидентов. Рассрочка 0%

Готовый дом по цене строящегося - успейте до повышения цены! Ипотека 0,11%

Старт продаж! Бизнес-класс от 10,8 млн руб. СПА-комплекс с открытым бассейном на крыше.

Квартиры бизнес-класса с отделкой White Box. IT-ипотека 3%, район Аэропорт.

Сдача 1 кв. 2024 г. Рассрочка 0% до конца строительства. IT-ипотека от 4,8%. 15 мин до ТТК

Премиальный небоскреб на западе Москвы. Парящие в небе мосты. Личный парк на высоте 170 м

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

Каждую неделю новые квартиры бизнес-класса со скидкой 12%. Зеленый район. Не упустите!

Бизнес-класс от 11,4 млн руб. Траншевая ипотека. Скидки до 21%. Варианты от студий до пентхаусов

Квартал бизнес-класса! Премиальное окружение! Роскошь дорого отеля! Фитнес-клуб с двумя бассейнами!

Квартиры с террасами, лоджиями. Закрытый двор. Отделка White box. м. Тульская.

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Камерный дом - 308 квартир. Престижный район Сокол. Уютный двор-сад с фонтаном. Звоните!

Скидка до 10%! Квартиры с премиальной отделкой. Своя школа и детский сад.

Индивидуальные кладовые. Тёплый подземный паркинг. 8 км от МКАД. Премиальное окружение

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

Квартиры от 7,3 млн руб! Ипотека от 4,1%. Собственная территория с парками и аллеями

Московская регистрация. Уникальные планировки. Панорамный вид на реку. Ключи в этом году!

Ипотека от 0,11%. Рассрочка 0%. 8 минут до м. "Физтех". Временная московская регистрация.

5 км от Кремля, Лефортово. Парк 10 га прямо у дома: 3,5 км велодорожек, 6 спортплощадок, воркауты

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с потолками до 3,6 метров и панорамными видами на парк

Премиальный. Семейный. В Раменках. Квартиры с видами на лес и МГУ. Готовность 2024 г.