Девелопер Forma даст новую жизнь историческому объекту культурного наследия в районе Аэропорт
Девелоперская компания Forma возведет 220 тыс. кв. м жилья бизнес-класса в новом квартале SOUL на территории знаковой для столицы площадке редевелопмента на Часовой улице в районе Аэропорт, на участке общей площадью 9,4 га. Помимо этого, в рамках проекта будет реставрирован объект культурного наследия площадью 4 500 кв. м. Это изофабрика 1933-34 гг., архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. В Москве середины XX века именно здесь была сконцентрирована творческая и созидательная мысль города. Опираясь на историческую репутацию района, девелопер сделал ставку на образовательную и творческую импакт-инфраструктуру проекта SOUL. Это продолжение заявленного ранее подхода Forma, подразумевающего возрождение и реконструкцию исторического наследия города, а также аутентичную интеграцию новых объектов в исторический контекст локации.
Важно отметить особый статус изогородка "Всекохудожник” для горожан: в довоенной Москве это место было своего рода символом новой, прогрессивной страны. Здесь функционировали художественные мастерские и студии, скульптурный корпус, литейный цех, Центральное художественно-промышленное училище, а позднее открылся НПП Радий, занимающийся самыми передовыми разработками в сфере радиоэлектроники.
После реставрации здание изофабрики интегрируют в ткань нового квартала, сохранив его творческую направленность. SOUL - это не первый проект Forma, в котором девелопер берет на себя сложную и ответственную задачу по ревитализация значимой для всего города бывшей промышленной территории.
Проект предполагает сочетание 10 башен от 17 до 35 этажей и среднеэтажных жилых корпусов от 6 до 9 этажей. Сочетание разных по высотности строений создаёт ощущение естественной, нелинейной городской застройки, которая близка и соразмерна человеку, и позволяет SOUL стать органичным продолжением давно сложившегося района Аэропорт, никак не нарушив его привычный облик и атмосферу. Сдача первой очереди строительства намечена на 2025 год. Всего в комплексе заявлено 3793 квартиры – это, как студии, так и одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры и пентхаусы. Кроме того, предусмотрены два дошкольных учреждения на 100 и 200 мест, реализация которых пройдет в две очереди. Ландшафтное благоустройство квартала разработано бюро Gillespies.
Автором архитектурной концепции нового жилого квартала SOUL выступает британское бюро SimpsonHaugh, а концепции ревитализации объекта культурного наследия – голландское бюро MEI architects and planners совместно с российским ХОРА. Для авторитетной британской команды SimpsonHaugh - авторов архитектуры Национального Музея футбола в Англии - это второй проект в России. Первый - 34-этажная жилая башня премиального квартала Republic, - также реализуется компанией Formа.
Ключевой исторический актив SOUL - знаменитая изофабрика архитектора Георгия Гольца будет бережно восстановлена, а ее пространство наполнено новым актуальным содержанием. Здесь будут функционировать уникальные образовательные импакт-проекты: собственная школа искусств, изо-мастерские для взрослых и семейной аудитории, общее пространство STE(A)M-образования, детский клуб, множество студий разных направленностей.
Создание открытых благоустроенных ландшафтов с центральной площадью и наполнение творческими возможностями реконструируемого корпуса изофабрики - все эти приемы позволят органично вписать новый квартал в существующую историческую застройку.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Новостройки указанные в статье
Студия от 23,8 м²14 596 754 ₽
1-к. от 23,8 м²14 596 754 ₽
2-к. от 60,1 м²25 870 766 ₽
3-к. от 75,7 м²31 831 801 ₽
4-к. от 106,9 м²48 251 422 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 403 473 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!