Девелопер Forma даст новую жизнь историческому объекту культурного наследия в районе Аэропорт
Девелоперская компания Forma возведет 220 тыс. кв. м жилья бизнес-класса в новом квартале SOUL на территории знаковой для столицы площадке редевелопмента на Часовой улице в районе Аэропорт, на участке общей площадью 9,4 га. Помимо этого, в рамках проекта будет реставрирован объект культурного наследия площадью 4 500 кв. м. Это изофабрика 1933-34 гг., архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. В Москве середины XX века именно здесь была сконцентрирована творческая и созидательная мысль города. Опираясь на историческую репутацию района, девелопер сделал ставку на образовательную и творческую импакт-инфраструктуру проекта SOUL. Это продолжение заявленного ранее подхода Forma, подразумевающего возрождение и реконструкцию исторического наследия города, а также аутентичную интеграцию новых объектов в исторический контекст локации.
Важно отметить особый статус изогородка "Всекохудожник” для горожан: в довоенной Москве это место было своего рода символом новой, прогрессивной страны. Здесь функционировали художественные мастерские и студии, скульптурный корпус, литейный цех, Центральное художественно-промышленное училище, а позднее открылся НПП Радий, занимающийся самыми передовыми разработками в сфере радиоэлектроники.
После реставрации здание изофабрики интегрируют в ткань нового квартала, сохранив его творческую направленность. SOUL - это не первый проект Forma, в котором девелопер берет на себя сложную и ответственную задачу по ревитализация значимой для всего города бывшей промышленной территории.
Проект предполагает сочетание 10 башен от 17 до 35 этажей и среднеэтажных жилых корпусов от 6 до 9 этажей. Сочетание разных по высотности строений создаёт ощущение естественной, нелинейной городской застройки, которая близка и соразмерна человеку, и позволяет SOUL стать органичным продолжением давно сложившегося района Аэропорт, никак не нарушив его привычный облик и атмосферу. Сдача первой очереди строительства намечена на 2025 год. Всего в комплексе заявлено 3793 квартиры – это, как студии, так и одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры и пентхаусы. Кроме того, предусмотрены два дошкольных учреждения на 100 и 200 мест, реализация которых пройдет в две очереди. Ландшафтное благоустройство квартала разработано бюро Gillespies.
Автором архитектурной концепции нового жилого квартала SOUL выступает британское бюро SimpsonHaugh, а концепции ревитализации объекта культурного наследия – голландское бюро MEI architects and planners совместно с российским ХОРА. Для авторитетной британской команды SimpsonHaugh - авторов архитектуры Национального Музея футбола в Англии - это второй проект в России. Первый - 34-этажная жилая башня премиального квартала Republic, - также реализуется компанией Formа.
Ключевой исторический актив SOUL - знаменитая изофабрика архитектора Георгия Гольца будет бережно восстановлена, а ее пространство наполнено новым актуальным содержанием. Здесь будут функционировать уникальные образовательные импакт-проекты: собственная школа искусств, изо-мастерские для взрослых и семейной аудитории, общее пространство STE(A)M-образования, детский клуб, множество студий разных направленностей.
Создание открытых благоустроенных ландшафтов с центральной площадью и наполнение творческими возможностями реконструируемого корпуса изофабрики - все эти приемы позволят органично вписать новый квартал в существующую историческую застройку.
Комментарии к этой статье
В 2020 году рынок загородной недвижимости обрёл второе дыхание и до сих пор продолжает расти: по данным ФСК Family, количество сделок в первом полугодии 2024 года...
В предыдущей статье мы говорили, что на первичном рынке Москвы самым популярным форматом недвижимости считаются однокомнатные квартиры или апартаменты. Тенденция...
Необычный формат жилья набирает популярность на первичном рынке: ситихаусы представлены уже в 18 столичных проектах. Из себя они представляют лоты на первом этаже с...
Новостройки указанные в статье
Студия от 23 м²14 600 000 ₽
1-к. от 23 м²14 600 000 ₽
2-к. от 60 м²25 900 000 ₽
3-к. от 75 м²31 800 000 ₽
4-к. от 106 м²48 300 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,8 м²16 024 166 ₽
1-к. от 38,3 м²20 143 266 ₽
2-к. от 43,2 м²23 955 553 ₽
3-к. от 75,2 м²31 008 338 ₽
4-к. от 110,9 м²41 638 617 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 897 228 ₽
2-к. от 58,5 м²31 198 189 ₽
3-к. от 71,7 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²50 960 847 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Дом с акцентом на жизнь. Захватывающие виды на Москву из каждой квартиры. Собственный парк
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Рассрочка на 2 года без удорожания! Квартиры у м. Зорге! Атмосфера азиатского ретрита!
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Ключи в этом году.
Дом сдан - готовые квартиры бизнес-класса. Свой детский сад. Экологически чистый район.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 12% до 30.09
Апартаменты от 6,9 млн руб. Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок.