
Доля предложения апартаментов с готовой отделкой в сегменте высокобюджетного жилья превысила долю предложения лотов без отделки
Как подсчитали аналитики Capital Group, доля предложения апартаментов с отделкой в высокобюджетном сегменте (классы бизнес и элит) превысила долю лотов без отделки. В элитном классе по итогам сентября 2020 года на первичном рынке 57% лотов или 75 тыс. кв.м апартаментов предлагается с готовой отделкой, в бизнес-классе данный показатель составляет 54% или 175 тыс. кв.м. При этом доля полностью готовых к проживанию (введённых в эксплуатацию и с отделкой) апартаментов стремительно снижается и составляет менее трети от всего объема высокобюджетных апартаментов с отделкой.
Как отмечают аналитики Capital Group, за последний год доля предложения апартаментов с отделкой увеличилась на 13 п.п. Данная тенденция объясняется ростом интереса к приобретению апартаментов как готового предложения «под ключ», в том числе как инвестиционного продукта. Выбор покупателя преимущественно сосредоточен во введенных в эксплуатацию проектах и объектах на высокой стадии строительной готовности, где сроки ввода в эксплуатацию гарантированы.
По оценке аналитиков Capital Group, наибольшая доля высокобюджетного предложения апартаментов с отделкой представлена в Пресненском районе – 40% площадей (101 тыс. кв. м). В этой статистике учитываются апартаменты на территории «Москва-Сити», в том числе в небоскребе ОКО от Capital Group, где представлено предложение с готовой отделкой и встроенной техникой. По количеству комплексов лидером в структуре предложения апартаментов стал Тверской район: продажи апартаментов с готовой отделкой ведутся в пяти комплексах, среди которых – клубный дом La Rue на Петровке.
«Покупатели апартаментов все чаще отдают предпочтение полностью готовым для жизни предложениям, и девелоперы стремятся удовлетворить сформировавшийся спрос. На московском рынке апартаменты зарекомендовали себя как выгодный инвестиционный инструмент гарантированного арендного дохода, при этом разница в стоимости между готовым предложением и предложением с отделкой может составлять 10-15% в рамках одного комплекса или среди проектов в локации. Это становится рациональным аргументом при выборе апартаментов для инвестиций, а для конечного пользователя – возможностью сразу начать жить в комфортном доме, где завершены ремонтные работы», - отмечает директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от46 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽
2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽
4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽
Студия от 27 м²11 600 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽
3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
В конце июля в массовом сегменте было представлено 89 жилых комплексов, общий объем предложения достиг 883,1 тыс. кв. м. При этом число лотов в экспозиции по сравнению...
В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....
Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Квартиры с террасами. Рассрочка!

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

Клубный дом с богатой инфраструктурой. Особняк начала XX века. Закрытая территория.

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.