
Доля предложения апартаментов с готовой отделкой в сегменте высокобюджетного жилья превысила долю предложения лотов без отделки
Как подсчитали аналитики Capital Group, доля предложения апартаментов с отделкой в высокобюджетном сегменте (классы бизнес и элит) превысила долю лотов без отделки. В элитном классе по итогам сентября 2020 года на первичном рынке 57% лотов или 75 тыс. кв.м апартаментов предлагается с готовой отделкой, в бизнес-классе данный показатель составляет 54% или 175 тыс. кв.м. При этом доля полностью готовых к проживанию (введённых в эксплуатацию и с отделкой) апартаментов стремительно снижается и составляет менее трети от всего объема высокобюджетных апартаментов с отделкой.
Как отмечают аналитики Capital Group, за последний год доля предложения апартаментов с отделкой увеличилась на 13 п.п. Данная тенденция объясняется ростом интереса к приобретению апартаментов как готового предложения «под ключ», в том числе как инвестиционного продукта. Выбор покупателя преимущественно сосредоточен во введенных в эксплуатацию проектах и объектах на высокой стадии строительной готовности, где сроки ввода в эксплуатацию гарантированы.
По оценке аналитиков Capital Group, наибольшая доля высокобюджетного предложения апартаментов с отделкой представлена в Пресненском районе – 40% площадей (101 тыс. кв. м). В этой статистике учитываются апартаменты на территории «Москва-Сити», в том числе в небоскребе ОКО от Capital Group, где представлено предложение с готовой отделкой и встроенной техникой. По количеству комплексов лидером в структуре предложения апартаментов стал Тверской район: продажи апартаментов с готовой отделкой ведутся в пяти комплексах, среди которых – клубный дом La Rue на Петровке.
«Покупатели апартаментов все чаще отдают предпочтение полностью готовым для жизни предложениям, и девелоперы стремятся удовлетворить сформировавшийся спрос. На московском рынке апартаменты зарекомендовали себя как выгодный инвестиционный инструмент гарантированного арендного дохода, при этом разница в стоимости между готовым предложением и предложением с отделкой может составлять 10-15% в рамках одного комплекса или среди проектов в локации. Это становится рациональным аргументом при выборе апартаментов для инвестиций, а для конечного пользователя – возможностью сразу начать жить в комфортном доме, где завершены ремонтные работы», - отмечает директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от46 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га