Эксперты в эфире Capital Living Online про будущее недвижимости: «Отскок в этот раз будет значительно более быстрым»
Что стоит делать в текущей ситуации покупателям недвижимости, как принимать решение о покупке и какие процессы в недвижимости можно полностью перевести в онлайн – именно эти темы обсудили участники первого вебинара в прямом эфире на площадке Capital Living Online. В прямом включении приняли участие коммерческий директор Capital Group Петр Исаев, партнер Ernst&Young Ольга Архангельская, руководитель управления по работе с крупными компаниями Райффайзенбанка Дмитрий Средин. Модерировала дискуссию и выступала также в качестве эксперта руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM Валерия Мозганова.
«Рынок недвижимости на самом деле привык к вызовам, особенно за последние 10 лет. Задачи компаний остаются неизменными – выполнять взятые на себя обязательства перед покупателями, банками и партнерами. Поэтому на первое место в ближайшей перспективе при выборе покупателя выйдут сила компании, ее портфель и реализованные проекты», - именно так охарактеризовал перспективы девелопмента коммерческий директор Capital Group Петр Исаев.
Свою оценку сегментам коммерческой и жилой недвижимости дала партнер Ernst&Young Ольга Архангельская: «Спрос на качественные объекты сохранится, при этом для офисной недвижимости классов В и С, а также устаревшего жилого фонда сокращение спроса и уровня цен будет заметным и длительным. Таких объектов в Москве сегодня много, однако если их собственники продумают стратегии грамотного редевелопмента или переформатирования, появляется шанс пройти через изменения в экономике с минимальными потерями».
Говоря о росте спроса в текущей ситуации, эксперты отметили совокупность влияющих на поведение покупателей факторов: «Драйверами спроса сегодня стали сохранение уровня ипотечных ставок, желание инвестировать валютные сбережения для приобретения жилья более высокого класса или большей площади, а также изменение стратегии покупателей в отношении сохранения своих средств в сегменте недвижимости», - рассказал Петр Исаев.
Участники эфира подчеркнули, что сегодня существуют все возможности для онлайн-продаж недвижимости: реализована возможность одобрения ипотечного кредита онлайн, а наличие электронной цифровой подписи у покупателя позволит провести весь процесс сделки по покупке жилья без посещения банка или офиса застройщика.
Руководитель управления по работе с крупными компаниями Райффайзенбанка Дмитрий Средин отметил, что у сегмента недвижимости есть все шансы для того, чтобы адаптироваться к изменениям гораздо быстрее, чем раньше, и обеспечить непрерывность процессов производства и экономики, чтобы избежать падения в среднесрочной перспективе: «Недвижимость – это стабильный долгосрочный актив, и текущая ситуация не окажет влияния на спрос в среднесрочной перспективе. Несмотря на общее снижение мировых рынков, мы ожидаем, что отскок в этот раз будет значительно более быстрым».
Платформа Capital Living Online – новый проект девелопера Capital Group, который стал площадкой для коммуникации экспертов из разных отраслей. На сайте несколько раз в неделю будут выходить в эфир спикеры Capital Group и приглашенные эксперты различных отраслей. Одна из задач ресурса — поддержать человека во всех сферах, не ограничиваясь сегментом недвижимости и экспертизой девелопера. Новый эфир на площадке состоится уже 2 апреля: программный директор Forbes Ontology Сергей Насибян расскажет о психологии самоизоляции и возможностях нового ритма жизни. Гостями следующих онлайн-дискуссий станут главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько, директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева, представители архитектурного бюро Herzog & de Meuron, основатели бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», а также директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. Контент платформы дополнят онлайн-лекции и мастер-классы от профессиональных архитекторов и дизайнеров интерьера и партнеров Capital Living.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 403 473 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов