НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ГК "КОРТРОС" реализует двухуровневый ландшафтный дизайн в проекте ULTIMACity

06 августа 2025    

В цифровом квартале ULTIMACity появится нестандартное озеленение, разработанное бюро GAFA Architects. Для этого проекта компания "КОРТРОС" в Южном порту столицы предложила необычную идею — парковую зону с холмистым рельефом, где чередуются возвышенности, открытые лужайки и естественные зеленые массивы.

Концепция ULTIMACity направлена на воссоединение горожан с природой. Живописные перепады высот позволят создать разнообразные сценарии для отдыха, превращая дворы в уютные оазисы. За основу взяты натуральные ландшафты, в которые органично вписаны арт-объекты, пешеходные тропинки и другие урбанистические элементы. Даже декоративные детали поддерживают природную эстетику, подчеркивая единение с искусством и преображая пространство в вечерние часы.

Первый ярус благоустройства займет внутренний двор, а второй разместится на крыше стилобата, выполняющей роль галереи и объединяющей корпуса комплекса в гармоничный ансамбль. В первой очереди застройки озеленение займет порядка 2 га — более половины территории, отведенной под первые пять зданий (2,8 га).


ультима

 

"Мы смогли выделить столько пространства под озеленение благодаря нетривиальному зонированию. Зоны отдыха будут не только во дворе, но и на крыше стилобата, что расширит возможности для outdoor-досуга", — подчеркнул Дмитрий Железнов, главный коммерческий директор ГК "КОРТРОС".

Квартал дополнят художественные инсталляции, среди которых — работа "Люминетика" Ивана Калиничева, победителя конкурса от Агентства креативных индустрий при участии правительства Москвы и "КОРТРОС".

Во дворе обустроят игровые и спортивные зоны для всех возрастов, амфитеатр, беседки и даже теплицу для садоводства. На верхнем уровне предусмотрены зеленые насаждения, а также дорожки из декинга, гранита и песка для приятных прогулок.

"Ключевой идеей стал принцип естественности. Мы вдохновлялись холмистыми парками, где плавные линии рельефа создают динамику. Извилистые тропы ведут к неожиданным уголкам — водопаду, амфитеатру или игровым зонам. Так нам удалось соединить природу с урбанистикой, создав целостное пространство", — пояснил Григориос Гавалидис, основатель GAFA Architects.

В корпусах первой очереди запланировано 59 тыс. кв. м жилья. Подземные уровни вместят паркинг на 473 авто, 213 кладовых, 60 мест для хранения техники и автомойку площадью 222,5 кв. м.

5
0
  • Telegram
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
09.07.2026
Студии уходят в бизнес: масс-сегмент проигрывает битву за Москву

Аналитики компании "Метриум" зафиксировали значительную трансформацию столичного рынка новостроек в границах "старой" Москвы. За последние 12 месяцев общий объем...

08.07.2026
В Минстрое потребовали от девелоперов вернуть на рынок квартиры

Российские девелоперы столкнулись с тревожной тенденцией: доля жилых объектов, сдаваемых с финишной отделкой, на первичном рынке неуклонно сокращается. В профильном...

07.07.2026
Двухуровневый дефицит: эксперты подсчитали редкость формата в столичных новостройках

Согласно свежему аналитическому обзору, подготовленному специалистами компании "Метриум" совместно с ГК ФСК, двухуровневое жилье на рынке первичной недвижимости Москвы остается настоящим раритетом....

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
420
Цена за м², тыс.
Печатники
ул. Южнопортовая, вл.21, стр.53-54
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2 (3-й квартал 2028)

1-к. от 28,0 м²20 729 240 ₽

2-к. от 52,0 м²26 534 350 ₽

3-к. от 72,0 м²37 916 640 ₽

4-к. от 106,0 м²58 097 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

09.07.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Семейный жк. Помимо всех удобств, застройщик предусмотрел социалку. В офисе сказали, что планируется огромная школа и большой детский сад. Их передадут городу, то есть они будут муниципальными, а не частными. Кроме этого первые этажи отойдут под коммерцию, будет обеспечен комплекс и своими магазинами.

26.06.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Выбирала квартиру для мамы, ей важно, чтобы все было рядом. Метро в двух минутах идеально. В целом район перспективный, цены уже поползли вверх, так что покупкой довольны, несмотря на стройку вокруг

23.06.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Я давно стремился улучшить уровень жилья, и уже конкретно остановились на этом комплексе. Много факторов сыграло в пользу выбора, архитектура, подземный паркинг, свои детские сады и школа

19.06.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Купила однокомнатную, но с большой комнатой, мне тесно не будет, смогу расставить всю мебель и соорудить себе комфортное гнездышко). Ну и конечно же, отлично, что отсюда до метро не очень далеко будет, смогу на дорогу в офис тратить не сильно много времени

23.05.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Район конечно только застраивается, но перспективы у него хорошие. Взял однушку, метраж гостиной приятно удивил, помещение светлое за счет нескольких окон. До метро будет совсем близко, это важно, не люблю тратить время на дорогу.

14.05.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Сразу же привлекли реально эксклюзивные планировки, двухуровневые квартиры, с 6 окнами и прочие. Выбирала долго, и выбрала супер планировку для себя, квартира большая, светлая будет. Еще подкупило то, что прям рядом все возможные виды транспорта, даже водный. Посмотрим как оно на деле будет.

20.04.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

После просмотра презентации в офисе я влюбилась в этот проект! Локация замечательная. Рядом набережная, причал, метро откроется рядом с домом. По-моему здесь все удачно складывается

10.04.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Покупал квартиру для родителей. Искал, чтобы было тихо и зелено. Тут во дворе обещают беседки и общественные теплицы, как раз то, что надо.

28.03.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Недавно узнал, что будут здесь новый жк строить. Пока фотки посмотрел на сайте, ну прикольно выглядит, здания интересные прям и необычные. Мне кажется многих заинтересует проект.

19.03.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Ну очень много разных планировок, думаю равнодушных нет. Я сама месяц наверное определялась, многое лоты нравились. Осталось только место на паркинге докупить и буду спокойно ждать, когда закончится стройка

13.03.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Масштабный ЖК, с интересной архитектурой. Квартиры разные по метражу, от компактных до больших семейных. Планировки с интересными решениями, есть даже с окнами в ванной и двухуровневые. Лично мне бы хотелось, конечно, последний вариант, и так чтобы с видом на реку. Так будет больше, ощущаться пространство и свет.

15.02.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

ЖК планируется очень высокий, башни будут не хуже Москвы Сити)) некоторые квартиры с террасами на высоких этажах с такими видами, что их точно разберут первыми

11.02.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Купила однокомнатную, но с очень большой гостиной. Идеально для одного человека. Расположение отличное, до центра рукой подать на метро.

05.02.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Рассматривал двухуровневую резиденцию. Второй свет и панорамные окна – это то, что искал. Хочется действительно современный вариант, как и многие думаю нажился уже в старом фонде, где стены, потолок, пол - все))) Локация перспективная, но пока все в процессе.

31.01.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Пока проект в стадии строительства еще, присматриваемся. Нравится что близко к метро, да и как-то в целом по транспорту здесь нет проблем. Думаем

29.01.2026
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Заинтересовывающий ЖК. Особенно в плане панировок. Нравятся квартиры с мастер-спальнями. Так же удобно, что не нужно будет выходить на улицу, чтобы попасть в паркинг, лифт прямо с этажа.

25.12.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Изначально рассматривала жильё ближе к центру, но этот жк неожиданно понравился, по архитектуре дома выглядят стильно и комплекс будет максимально обустроенным со своим микроклиматом внутри грубо говоря, хочу взять здесь квартиру с видом на реку

22.12.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Планирую сдавать квартиру, поэтому для меня ключевым стала инфа про все виды транспорта: метро, водный, наземный. Это сильно повышает привлекательность для арендаторов. Из минусов думаю что будут большие платежки на оплату такой сложной инфраструктуры (высотные корпуса, цифровые системы)

18.12.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Жильё с перспективой. Южный порт сильно меняется, и проект выглядит как центр будущего района, реально стильная архитектура

14.12.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Выбрали большую квартиру с мастер-спальней и гардеробной, планируем обустроить все после получения ключей по своему вкусу. Вот правда не знаем, как там по расчетам, садика и школы детям-то всем хватит в таком комплексе, а то у нас двое малышей и им точно это надо, не хочется возить куда-то

05.12.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Подскажите, пожалуйста, в комплексе будет свой паркинг или нет?

18.11.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Пока стройка только началась. Но что мне понравилось, в рамках проекта обещают даже свою школу и детский сад. Мне кажется это привлечёт семейных людей, которые хотят жить с городским комфортом, а не только молодежь. Да и цены не сказать чтоб сильно высокие, пока…

07.11.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Выбрал этот ЖК в первую очередь из-за локации. Смотрел как инвестицию в растущий район. Понравилась перспектива пешей доступности метро и набережной. Пока все только в стройке еще, но если реализуют задуманное с паркингом и благоустройством, будет очень удобно.

21.10.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Захватило внимание цифровое решение консьержа, задумка интересная, такого нигде не видела. Еще благоустройство обещает комфорт: амфитеатр, зоны отдыха, детские площадки. Но пока это все только в проекте.

19.09.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Отлично, что будет своя инфраструктура, стоянка, закрытая территория и много других приятностей бизнес-класса. И понравились необычные планировки, по типу с окном в ванной, двухуровневые квартиры.

13.09.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Загорелась купить квартиру именно в этом комплексе. Хорошая перспектива в ближайшем будущем, близость к метро и реке, плюс будет своя школа и садик. Двухуровневые квартиры и закрытый двор, все продумали для комфортной жизни

06.09.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Выбрала эту новостройку из-за локации. Метро прямо под боком, в 2 минутах ходьбы и откроют станцию даже раньше чем сдадут дом. Водный транспорт рядом, необычно же ездить куда-то на кораблике. Надеюсь, что к сдаче и правда все заработает. А еще мне лично планировки понравились, много света, простора, комнаты большие.

22.08.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Мне кажется много кому сейчас важно именно расположение комплекса. Вот и я на него ориентировался. Тут очень все удачно: набережная москва-реки, транспорта достаточно (даже водный). При этом территория жк будет хорошо сделана, с подземным паркингом, кладовыми и даже автомойкой.

16.08.2025
ЖК "УЛЬТИМА Сити"

Для нас было важно, чтобы детям было где играть и учиться когда подрастут, поэтому наличие детского сада и школы прямо в комплексе это большой плюс. Хорошее разнообразие планировок, мы взяли квартиру с мастер-спальней

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
508
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24 м²19 700 000 ₽

1-к. от 38 м²20 900 000 ₽

2-к. от 63 м²33 600 000 ₽

3-к. от 80 м²40 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
486
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -13 (1оч.), 5,6 (2оч.) (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 415 064 ₽

1-к. от 28,2 м²20 920 842 ₽

2-к. от 43,3 м²29 328 565 ₽

3-к. от 61,4 м²36 718 182 ₽

4-к. от 75,0 м²49 203 532 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.

Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская

Квартиры по ценам прошлого! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. 5 мин до м. Калужская

Сравнение В сравнении - 0