НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ГК «Основа» начинает строить в Европе

05 сентября 2019    

ГК «Основа» приступила к реализацию своего первого зарубежного проекта Valentinka Residence - комплекса высококлассных апартаментов в историческом центре Праги, в двух километрах от Карлова моста и Вацлавской площади.

По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, компания уже прошла все этапы согласования проекта.  «Мы получили все разрешения, проектное финансирование в европейском банке, начали строительство и сейчас приступаем к реализации квартир на территории Чехии и России. В центре чешской столицы новые дома с современными апартаментами высокого класса практически не появляются, что обеспечивает проекту хороший спрос и высокий инвестиционный потенциал. В начале 2020 года мы планируем получить все разрешения и начать строить второй проект в центре Праге – комплекс на 25 тыс квадратных метров», рассказал Александр Ручьев. 

По словам президента ГК «Основа», объем инвестиций в реализацию проекта Valentinka Residence составляет порядка 0,55 млрд рублей. К моменту завершения строительства объекта его доходность может составить минимум 20%. Рынок недвижимости Чехии – один из самых привлекательных в Европе с инвестиционной точки зрения. По данным международной консалтинговой компании Deloitte, столица Чехии Прага по темпам роста стоимости квадратного метра занимает 3 место из 46 крупнейших европейских городов с показателем 22,2% в год (ссылка на отчет Deloitte в конце текста).

Valentinka Residence располагается рядом с набережной Влтавы, в престижном и динамично развивающемся районе Смихов в центре Праги – одной из красивейших столиц Европы. В шаговой доступности от дома - самые известные достопримечательности, исторические и культурные памятники.

Общая площадью дома составляет порядка 3 тыс. квадратных метров. Это модернизация здания начала 19 века в стиле ренессанс с сохранением фасада дома, полной заменой внутренних стен, перекрытий и коммуникаций. В составе Valentinka Residence запроектировано 48 апартаментов с полной чистовой отделкой площадью от 29 до 108 кв. м и высотой потолков до 3,9 м. На последнем этаже комплекса располагаются 3 пентхауса с террасами площадью от 10 до 17 кв.м. В доме также запроектирован подземный паркинг на 28 машиномест, на первом этаже разместятся магазины и кафе.

В линейке апартаментов Valentinka Residence представлены функциональные студии, двухкомнатные апартаменты, а также двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты «евроформата» с объединенной зоной кухни и гостиной. Все апартаменты комплекса идут с отделкой «под ключ». Стоимость квадратного метра начинается от 100 000 CZK (283 тыс. руб. по текущему курсу). На старте продаж минимальная стоимость апартаментов составляет 3,54 млн CZK (порядка 10 млн руб. по текущему курсу).

Проект строится в динамично развивающемся районе Праги у реки Влтава. Локация отличается максимальной близостью к историческим достопримечательностям, развитой транспортной сетью и насыщенной инфраструктурой, включающей рестораны, кафе, фермерский рынок и торговые центры. В нескольких минутах ходьбы от Valentinka Residence расположены две станции метро, одна из которых, «Андел» - крупный городской транспортный узел, который соединяет Смихов с остальными районами Праги.

Недалеко от Valentinka Residence располагаются крупнейшие офисные, деловые и торгово-развлекательные центры, кинотеатры, а также колледжи, школы и медицинские учреждения.

Дорога до исторического центра города и самых известных достопримечательностей займет всего 5-6 минут на общественном транспорте или 15 минут пешей прогулки. В пешей доступности – Танцующий дом, парк Сакре-Кёр, легендарная крепость Вышеград, Вацлавская площадь и Карлов мост.

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
25.06.2024
Отмена льготной ипотеки: что ждет рынок после 1 июля

Во время круглого стола на тему "Ипотека 2024-2025", прошедшем на форуме недвижимости "Движение", представители кредитных организаций и цифровых платформ по...

24.06.2024
Новые тренды на рынке новостроек назвали на форуме в Сочи

Пленарное заседание прошло на прошлой неделе в рамках открытия девелоперского кластера на форуме недвижимости "Движение". Участие в нем приняли представители госорганов и...

23.06.2024
INDY Towers: релакс в азиатском стиле
Мари Савченко

Тайский спа, водный сад, флорариум-авиарий — звучит как сказка. На самом деле такие заманчивые характеристики обещает Группа Аквилон в своём проекте бизнес-класса...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основы. Скидки до 5% в июне
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

За город за счастливым детством в Дмитров Дом
ИЖК Дмитров Дом

Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат Поддержка УК 24/7.

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон. Свой SPA-комплекс с бассейном на территории. Ключи от первой очереди в 2024!

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса. Старт продаж
ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.

SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.

Квартиры в ЖК «Квартал Серебряный бор»
ЖК Серебряный бор

Новый жилой комплекс в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

ЖК «Публицист» от DOGMA в Пушкино. Старт продаж!
ЖК «Публицист» от DOGMA

Комфорт-класс от 3,8 млн руб. Подземный паркинг. Собственный лес. Рядом р. Серебрянка.

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

СОБЫТИЕ. Видовые квартиры с окнами "в пол"
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

В доме парящие мосты, парк на крыше, бьюти- и фитнес-рум, кибер-клуб, коворкинг, кинотеатр

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Скидка 15% Апартаменты от 6,3 млн! 500м до метро Владыкино. Рассрочка от застройщика!

СИМВОЛ. Корпуса рядом с центром Москвы
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Лучший квартал РФ. Потолки от 3,1 м. Дизайнерские лобби, дворы без машин, детсады, лицей

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Квартиры премиум-класса в историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы.

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

Бизнес-класс ЖК «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Клубный дом в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

7 минут пешком до ст. Нижегородская. 8 парков и скверов в шаговой доступности! Рассрочка!

Сравнение В сравнении - 0