ГК «Основа» начинает строительство многофункционального комплекса «ФизтехСити» на севере Москвы
ГК «Основа» получила разрешение на строительство многофункционального комплекса «ФизтехСити» в районе Северный СВАО города Москвы.
Комплекс «ФизтехСити» общей площадью 32,8 тыс. квадратных метров с апартаментами, собственным детским садом с бассейном, подземным паркингом и насыщенной инфраструктурой будет построен в рамках второй очереди IT-технопарка «Физтехпарк» по адресу Новодачная ул., вл. 67/68, в 8-ми минутах ходьбы от строящейся станции метро «Физтех».
По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, автором архитектурного проекта выступило одно из лучших российских архбюро SPEECH. «Для реализации проекта мы получили проектное финансирование от Сбербанка с общим лимитом более 3,25 млрд рублей, и планируем приступить к строительству комплекса в самое ближайшее время. Это уже второй комплекс, реализацию которого мы начинаем в этом году. В феврале мы получили РнС и в начале марта открыли продажи в нашем новом проекте Nametkin Tower на юго-западе Москвы», - рассказал Олег Колченко.
«ФизтехСити» включает в себя две 20-этажные секции на едином стилобате, а также подземный уровень, где располагается паркинг. В комплексе запроектировано 488 апартаментов совокупной площадью 19,25 тыс. кв. метров, включая студии площадью 23-27 кв. метров и 2-3-комнатные апартаменты евроформата с объединенной гостиной и кухней. Также здесь будут представлены эксклюзивные форматы – 4-5-6-комнатные апартаменты, а также варианты с террасами площадью до 35 кв. метров и двумя балконами на разные стороны света. В каждом апартаменте предусмотрено панорамное остекление, при этом стандартная высота потолков в апартаментах составит 2,97 метра, а на последнем этаже – 3,15 м. За счет близкого расположения проекта к парковым зонам, большинство апартаментов здесь будут обладать хорошими видовыми характеристиками.
В общем стилобате «ФизтехСити» будет организовано просторное лобби площадью 500 квадратных метров с дизайнерским оформлением интерьера, островками вертикального озеленения, большими панорамными окнами и потолками высотой 4 метра. Здесь будут располагаться комнаты для велосипедов и детских колясок резидентов, гостевые санузлы, уютные зоны с мягкой мебелью и столиками для онлайн-переговоров и встреч. Также здесь запроектированы коммерческие помещения и торговые галереи, где откроются рестораны, аптеки, магазины, кафе и салон красоты. При этом для максимальной безопасности и комфорта общественные пространства комплекса оснастят системой обеззараживания воздуха, а входные группы будут на уровне земли.
У входа в комплекс будут организованы парковки для велосипедов и самокатов. Во дворе организуют игровые детские площадки, места для отдыха и зону воркаута. На поверхности стилобата будет также создан двор без машин, доступ в который будет исключительно у резидентов комплекса.
Также в комплексе «ФизтехСити» откроется собственный детский сад с бассейном ФИЗТЕХ KIDS общей площадью 1225 кв. метров. Вся обучающая среда садика и уличные игровые площадки были специально разработаны для ФИЗТЕХ KIDS под патронажем Института изучения детства, семьи и воспитания Российской академии образования.
Кроме того, будущие жильцы смогут пользоваться обширной инфраструктурой расположенного всего в 50 метрах от комплекса здания «Физтехпарка», где открыт фитнес-клуб X-Fit, коворкинг и кафе и др.
Для того, чтобы максимально органично вписать дома в окружающую среду, авторы из SPEECH использовали элементы бионической архитектуры – стиля, который позволяет создавать здания как естественное продолжение природы. В оформлении фасадов используется большое количество стекла в сочетании с декором с природным орнаментом. Дополнительными акцентными деталями станут балконы с панорамным остеклением и просторные террасы.
Как и все проекты ГК «Основа», комплекс «ФизтехСити» будет оснащен системой «умный дом» с возможностью доступа к видеонаблюдению, домофонии, системе контроля доступа и проч. В подземной части комплекса общей площадью 3,8 тыс. кв. метров расположится паркинг на 78 машиномест, спуститься в который резиденты смогут на бесшумных и скоростных лифтах.
Всего в 8-ми минутах езды от проекта строится новая станция метро «Физтех», открыть которую планируется уже в 2023 году. Отличную транспортную доступность также обеспечит близость к станции Новодачная МЦД-1, развитая сеть общественного наземного транспорта, а также удобный выезд на Дмитровское и Новодачное шоссе. При этом выезд на Дмитровское шоссе располагается всего в 800 метрах от проекта. Дорога до МКАД у будущих резидентов займет всего 5 минут и около 30 минут – до аэропорта «Шереметьево» и Садового кольца.
Еще одним преимуществом локации комплекса «ФизтехСити» станет окружение – проект находится на стыке парка и заказника «Долгие пруды», за счет чего более 70% апартаментов будут видовыми. Кроме того, рядом располагается Проектный парк с каскадом озер, а с другой стороны Дмитровского шоссе – заказник «Северный» и парк усадьбы «Архангельское-Тюриково».
Многофункциональный комплекс расположится на участке, примыкающем к территории IT-технопарка «Физтехпарк». Также в районе развитая инфраструктура: в ближайшем от проекта радиусе располагается множество школ, детских садов, поликлиник, магазинов, а в 4 минутах езды на автомобиле – крупный торговый центр «РИО Дмитровка». Более того, в 10-ти минутах от «ФизтехСити» находится один из ведущих IT-вузов России - Московский физико-технологический институт (МФТИ), чей инновационный научно-технический центр планируется построить рядом с проектом. Здесь будут располагаться предприятия, специализирующиеся на разработке компьютерных и мобильных технологий, программного обеспечения, что создаст общую экосистему мирового уровня в шаговой доступности и откроет для резидентов дополнительные возможности для образования и самореализации.
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 123 069 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов