ГК «Основа» построит многофункциональный комплекс бизнес-класса на проспекте Мира

28 июня 2022

ГК «Основа» получила разрешение на строительство многофункционального комплекса бизнес-класса с апартаментами на северо-востоке Москвы по адресу: проспект Мира, вл. 222/2.

МФК общей площадью 193 тыс. кв. метров с собственной коммерческой инфраструктурой, двухуровневым подземным паркингом, благоустроенной территорией и нежилыми помещениями (апартаментами) будет построен в районе ТПУ «Ростокино», рядом с Лосиным островом.

По словам акционера, управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, к строительству проекта компания планирует приступить в самое ближайшее время. «Для строительства комплекса мы уже получили проектное финансирование от банка ДОМ.РФ с общим лимитом 20,47 млрд рублей», - рассказал Олег Колченко.

Новый комплекс с апартаментами от ГК «Основа» расположится в Ярославском районе столицы, всего в 300 метрах от станции МЦК «Ростокино» и ж/д-платформы «Ростокино» Ярославского направления, от которых всего за 10 минут можно добраться до транспортного хаба на Площади трех вокзалов (Комсомольская площадь). Развитое транспортное сообщение комплекса будут обеспечивать выезды на крупные магистрали столицы – проспект Мира и скоростную Северо-Восточную хорду.

Дополнительным плюсом местоположения проекта является близость к крупнейшему национальному парку Москвы «Лосиный остров», а также парку «Сокольники». Кроме того, в 15-ти минутах езды от комплекса располагается крупнейший в Европе Ботанический сад имени Н.В. Цицина РАН.

Новый ультрасовременный комплекс на проспекте Мира будет включать четыре корпуса переменной этажности 13-34-36 этажей, стоящих на едином стилобате с общей подземной частью. Максимальная высотность проекта составит 120 метров.

Четыре корпуса вместе со стилобатом высотой 1-2-3 этажа образуют приватный, уютный и свободный от машин двор, где будет выполнен ландшафтный дизайн и озеленение, организованы зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки, в том числе расположенные на кровле стилобатной части.

Для максимального комфорта будущих резидентов и разнообразного проведения досуга все этажи стилобатной части комплекса отданы под многочисленные объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Их общая площадь составит 18,5 тыс. кв. метров, и комплекс станет новой точкой притяжения на проспекте Мира. Здесь появится фитнес-центр с зоной СПА и бассейном, торговый центр, фудкорт, супермаркет, коворкинг, магазины повседневного спроса, объекты ритейла и сферы услуг, офисные помещения. Также на территории проекта откроется детский досуговый центр с приватной прогулочной площадкой.

В многофункциональном комплексе запроектирован 1941 апартамент, включая функциональные студии, 1-2-3 комнатные апартаменты классического формата, а также 2-3-4-комнатные варианты «евроформата» и эксклюзивные апартаменты с террасами. За счет высотности проекта и близости к национальному парку «Лосиный остров» более 50% апартаментов имеют уникальные виды на крупнейший зеленый массив столицы и центр города.

Каждый апартамент независимо от уровня отделки уже будет оснащен индивидуальной установкой приточной вентиляции, центральным кондиционированием.

Будущие собственники получат доступ к базовой платформе Умного дома с возможностью доступа к видеонаблюдению, системе контроля доступа, домофонии и многим другим элементам. В двухуровневом подземном пространстве площадью более 32 тыс. кв. метров, которое расположится под всей территорией проекта, предусмотрен подземный паркинг на 608 машиномест и 406 персональных кладовых помещений. При этом для максимального удобства резидентов спуститься на подземные этажи из апартаментов можно будет на скоростных и бесшумных лифтах.

Входные группы с панорамным остеклением каждой из четырех секций будут располагаться на уровне земли. Здесь будут устроены мягкие зоны ожидания с диванами, стойки рецепции и помещения для консьержей, комнаты для колясок, игровые комнаты для детей, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы, а также комнаты для мойки лап домашних питомцев.